Shitjet në fshat nuk po shkojnë shumë mirë: projekti tashmë po zbatohet më shumë se një vit, dhe vetëm një e katërta e pronave të paraqitura te blerësit u shitën. Pozicioni jo shumë aktiv i blerjes është ndoshta edhe për faktin se nuk ka komunikime të përfunduara në fshat: zhvilluesi raporton periodikisht për rritjen e çmimeve dhe zbatimin e projekteve të tij të tjera, por ende hesht për Mozhaisky. Kjo ndoshta do të thotë se deklaruar inxhinieri rrjeti nuk kryhet. Nëse i kombinoni të gjithë faktorët, mund të keni përshtypjen se projekti ose është pezulluar, ose të gjitha përpjekjet e zhvilluesit janë të drejtuara në fshatra të tjera vilë.

Opinion (prill 2014):

Kompania e angazhuar në shitje në fshatin Mozhaiskoye po punon në dy projekte të tjera - fshatra dhe. Të tre objektet janë në fazën e zbatimit, asnjë projekt i përfunduar nuk është gjetur nga zhvilluesi, por zhvilluesi tashmë është vendosur si një partner i përgjegjshëm dhe i besueshëm. Përparësitë e fshatit përfshijnë të mirën aksesueshmëria e transportit si për shoferët ashtu edhe për përdoruesit Transporti publik. Sidoqoftë, autostrada Pulkovskoe mund të jetë mjaft e ngarkuar gjatë orëve të pikut, gjë që do t'ju detyrojë të qëndroni në bllokime trafiku pothuajse çdo ditë, kështu që ky fakt mund të konsiderohet si një disavantazh. Për ekologjinë në këtë zonë mund të themi vetëm “më mirë se në qytet, por më keq se sa jashtë qytetit”. Megjithatë, afërsia e një autostrade mjaft të ngarkuar ka efektin e saj dhe hekurudhor. Përparësitë përfshijnë mungesën e industrive toksike dhe deponive të mbetjeve në rrezen e afërt të fshatit. Dinamika e shitjeve në fshat është shumë modeste - vetëm 30 parcela dhe 164 janë shitur. Shpjegimi për këtë mund të qëndrojë në praninë e opsioneve konkurruese më fitimprurëse në këtë lokacion. Për shembull, në fshatra dhe njëqind metra katrorë tokë kushton përkatësisht 43 dhe 50 mijë rubla. Vërtetë, "Mozhaiskoye" krahasohet në mënyrë të favorshme me konkurrentët e saj për sa i përket numrit të parcelave, ka vetëm 164 prej tyre kundrejt 241 dhe 435. Përveç kësaj, ia vlen të merret parasysh fakti që çmimi i një parcele në "Mozhaiskoye" përfshin energjinë elektrike dhe funksionimin; ujë, ndërsa në "Peterhof Suburbs" dhe "Raspberry Evenings", për t'i marrë ato, do t'ju duhet të paguani një shumë shtesë ekuivalente me 170 - 300 mijë rubla. Megjithatë, kostoja totale e pronës në fshatrat konkurrues është ende dukshëm më e ulët se në Mozhaisky, gjë që mund të jetë arsyeja e shitjeve të ulëta.

Infrastruktura e zonës është e zhvilluar, kështu që nëse vendosni të blini një dacha ose Shtëpi pushimi në rrethin Mozhaisk do të ndiheni rehat. Punojnë për banorët vendas këtu gjithashtu. Aktivitetet kryesore në rajon janë të përqendruara Bujqësia. Në territor ka fabrika të përpunimit të mishit dhe ndërmarrje të ndryshme të industrisë së qumështit.

Lidhjet e transportit të rajonit janë të zhvilluara mirë dhe përfaqësohen nga një hekurudhë dhe dy autostrada për transportin motorik: Mozhaisk dhe Minsk, me autobusë që qarkullojnë nga shumë stacione metroje në kryeqytet. Me makinën tuaj, duke kaluar Unazën e Moskës, mund të arrini në kufirin e rrethit në vetëm 20 minuta.

Parcelat në rrethin Mozhaisk shiten me çmim të ulët në krahasim me pjesët e tjera të rajonit të Moskës. Duke analizuar fotot dhe çmimet e ofertave për shitjen e pasurive të paluajtshme në vendbanimet vilë dhe dacha, është e lehtë të kuptohet se faktorët kryesorë që ndikojnë në çmimet janë distanca nga Moska dhe prania e një pylli dhe një rezervuari në afërsi. kosto mesatare njëqind metra katrorë është 10 mijë rubla, por në kooperativat dacha dhe SNT truall Ju mund ta blini atë nën ndërtimin e banesave individuale për një shumë më të vogël.

Pra, në fshatin Toropaevo, 100 kilometra larg Moskës, ku ka të gjithë infrastrukturën e nevojshme për jetën: një shkollë, kopshti i fëmijëve, farmaci, market dhe dyqane, te bukura peizazh natyror dhe distanca nga lumi Protva është vetëm 10 minuta në këmbë, një ngastër me komunikime në qendrën e kontrollit do të kushtojë 52 mijë rubla për njëqind metra katrorë, d.m.th. një sipërfaqe prej 25 hektarësh do të kushtojë 1.3 milion rubla.

Në CP Tsarskie Berega, 90 km nga Unaza e Moskës dhe 16 km nga qyteti i Mozhaisk, afër fshatit. Kolychevo, ku keni gjithçka që ju nevojitet institucionet arsimore, qendrat kulturore dhe vendet e shitjes së produkteve, territori është i ndarë në 223 seksione nga 1000 në 3000 metra katrorë, toka me një sipërfaqe prej 15 hektarësh do të kushtojë 846 mijë rubla.

Më shumë informacion i detajuar për fshatrat vilë, dhe sa kushtojnë vilat dhe parcelat në PK Rrethi Mozhaisk, rreth ofertat aktuale për shitje mund të gjenden në faqen tonë të internetit.

Më së shumti kufiri jugor i Shën Petersburgut modern, në këmbët e malit Dudergof, ndodhet fshati Mozhaisky - ish-Dudergof.

Përmendjet e para të zonës datojnë në shekujt 15-16. Sipas librave të shkrimtarëve të Novgorodit, fshati Dudorovo ishte qendra e oborrit të kishës Dudorovsky të rrethit Orekhovsky të Vodskaya Pyatina. Origjina e emrit ka dy versione kryesore: sipas të parës, ai ka rrënjë fino-ugike, sipas të dytës - ruse, që tregon ose përkatësinë e fshatit te pronari, ose okupimin e banorëve të tij (d.m.th. tub lojtarët). Sipas versionit të dytë, drejtshkrimi finlandez i fshatit u shfaq si një rusisht i shtrembëruar.

Shumica e popullsisë së Lartësisë Duderhof para revolucionit ishin finlandezët Ingrian. Famullia finlandeze e Tuutari ekzistonte këtu. Në një nga kodrat lokale, të quajtur Kirchhoff (në finlandisht Kirkkomaki - "Mali i Kishës"), kishte një kishë prej guri që u shkatërrua gjatë luftës.

Pas zotërimit të Novgorodit, zona i përkiste shtetit të Moskës, por sipas kushteve të Traktatit të Paqes Stolbovo të vitit 1617, ajo hyri nën juridiksionin e Suedisë. Në vitet e para, toka iu dha me qira guvernatorit B.B. Oxenstierna dhe udhëheqësi i famshëm ushtarak J. Delagardi. Pronari i parë i oborrit të kishës Dudorovsky dhe disa territoreve ngjitur në 1622 u bë Baroni Johan Schutte (Jahan Skitz), pas së cilës zona e Upland Dudorovskaya filloi të quhej Duderhof, varrezat e Dudorovsky u riemëruan Duderhofsky dhe u bënë pronë e trashëguar e Yu.

Pas kthimit të tokave ruse (si rezultat i fitores në Lufta e Veriut) Perandori Pjetri I rivendoset në 1709 në tokat e oborrit të kishës Dudorovsky familjet fshatare nga Rusia Qendrore.

Nga 1826 deri në 1917, Duderhof u përkiste anëtarëve familja mbreterore- Perandoresha Alexandra Feodorovna, djali i saj - Duka i Madh Mikhail Nikolaevich dhe (me sa duket) nipi - Duka i Madh Sergei Mikhailovich. Nga 1700 deri në 1826 Duderhof i përkiste thesarit; informacion fragmentar për lidhjen e tij me guvernatorin e provincave Ingermanland dhe më pas të Shën Petersburgut, "Princi Izhora" A.D. Menshikov, Katerina I dhe Katerina II, nuk janë shumë të besueshme.

Malet Voronya dhe Orekhovaya, 176 dhe 147 metra të larta, janë malet më të larta pikat e larta Lartësitë Duderhof - monument interesant natyrës, me bimësi të mbrojtur. Nga majat e tyre mund të shihni qartë Shën Petersburg dhe hapësirat e Gjirit të Finlandës.

Tërheqjet kryesore:

• Stacioni në fund të shekullit të 19-të

Në platformën e stacionit hekurudhor Mozhaiskaya (ish Dudergof) është ruajtur një stacion antik nga fundi i shekullit të 19-të. Stacioni u ndërtua në 1890 nga arkitekti S.P. Lazarev-Stanishçev.

• Memorial për Mbrojtësit e Atdheut në malin Voronya. Armë nga kryqëzori "Aurora".

Gjatë Luftës së Madhe Patriotike, kur trupat gjermane iu afruan Leningradit, nëntë armë u hoqën nga kryqëzori Aurora, i cili ishte vendosur në portin Oranienbaum. Ata u instaluan në malin Voronya dhe pozicionet u vendosën këtu. Kur gjermanët hynë në Duderhof, bateria mbeti pa mbulesë këmbësorie dhe u shkatërrua nga armiku.

• Ndërtesa e Shoqatës së Motrave të Bamirësisë

Në majë të malit Orekhovaya është ruajtur ndërtesa e Shoqatës së Motrave të Mëshirës. Në të djathtë të godinës së spitalit ka një kryq druri në kujtim të vendndodhjes së Kishës së Shën. Princesha e barabartë me apostujt Olga në St. Gjergjit. Ndërtuar në 1879 - 1883. arkitekti V.I. Tokarev dhe u mbyll në fund të viteve 20 të shekullit XX.