Të ardhura pasive në vit. Si të krijoni të ardhura pasive nga e para - idetë më të mira të të ardhurave pasive

Çfarë janë të ardhurat pasive dhe si t'i krijoni ato tek një person i zakonshëm? Si mund të jetoni vetëm me interesat e investimeve tuaja dhe të mos punoni më kurrë. Lexoni për të gjitha këto më poshtë.

1. Çfarë janë të ardhurat pasive

Të ardhura pasive - ky është një burim i përhershëm dhe i qëndrueshëm i të ardhurave që nuk kërkon asnjë investim kohor (ose është minimal)

Ideja kryesore e të ardhurave pasive është të krijoni burime të përjetshme të ardhurash për veten tuaj dhe më pas të merrni fitime prej tyre në mënyrë të vazhdueshme. Domethënë kemi krijuar diçka një herë dhe më pas nuk bëjmë më asgjë për të marrë para. Për shembull, puna me të cilën të gjithë jemi njohur është një burim aktiv të ardhurash, pasi pagesa bëhet vetëm kur punonjësi shkon në punë. Prandaj, duhet të humbni vazhdimisht kohën tuaj.

Shembulli më i thjeshtë i të ardhurave pasive është dhënia me qira e një apartamenti. Ju paguheni qira mujore. Për të marrë këto para, nuk kërkohet asnjë veprim i mëtejshëm nga ju.

Sa më shpejt të mendoni për krijimin e të ardhurave pasive, aq më shumë mundësi keni. Do të jeni në gjendje të grumbulloni më shumë fonde më shpejt dhe më shumë për të zbatuar planet tuaja. Dhe shumica kanë plane: të krijojnë liri financiare për veten e tyre dhe të mos punojnë më, por të bëjnë atë që duan.

Përfitimet e të ardhurave pasive

Për shembull, ju mund të vendosni para mënjanë në një depozitë bankare çdo muaj dhe të kurseni një shumë të mirë gjatë një viti. Gjatë 3 viteve, kjo shumë do të jetë edhe më e konsiderueshme dhe ndoshta edhe një përqindje e saj do t'ju mjaftojë për të plotësuar disa nevoja.

3.1. Efekti i interesit të përbërë

Në matematikë ekziston një gjë e tillë si interesi i përbërë. E thënë thjesht, kjo do të thotë që me kalimin e kohës, kursimet tuaja fillojnë të rriten jo në mënyrë lineare, por në mënyrë eksponenciale. Kjo mund të arrihet lehtësisht duke riinvestuar të ardhurat e marra.

Për shembull, nëse depozitojmë 1 milion rubla me 10% në vit, atëherë në një vit shuma do të jetë 1.1 milion rubla. Tani, duke vendosur të njëjtat para në bankë me të njëjtin 10% në vit, pas dy vjetësh shuma në llogari do të jetë 1.21 milion rubla. Në vitin e dytë, kapitali u rrit me 110 mijë rubla, dhe jo me 100 mijë rubla, si në vitin e parë.

Jam dakord me ata që thonë se kjo është e parëndësishme. Megjithatë, nëse marrim një kalkulator dhe llogarisim se çfarë do të ndodhë në 10 vjet, në 20 vjet, rezulton se efekti është tashmë i madh.

Unë e diskutoj këtë temë në mënyrë më të detajuar në artikull:

• Zhvilloni njohuritë tuaja financiare. Për ta bërë këtë, lexoni libra për investimin, tregtimin dhe filozofinë e pasurisë. Mund të filloni me Robert Kiyosaki dhe të vazhdoni me literaturën e bursës.
• Krijoni rregullisht asete të reja. Kërkoni mundësi të reja, ata janë gjithmonë aty.
• Krijoni burime të shumta të të ardhurave pasive. Qëndrimi në vetëm një mbart rreziqe.

3.3. Rregullat: si të bëheni të pasur nga e para

Ekziston një grup rregullash bazë që duhet të ndjekë kushdo që dëshiron të bëhet i pasur. Ato nuk janë aspak të komplikuara dhe kushdo mund t'i bëjë:

1. Paguani veten. Sapo të merrni rrogën, para së gjithash lini mënjanë disa nga fondet për veten tuaj (të paktën 10%). Zakonisht njerëzit, përkundrazi, paguajnë borxhet dhe shpenzojnë para dhe kursejnë atë që mbetet. Ky është një zakon i njerëzve të varfër, hiqeni atë nga jeta juaj.
2. Ruani atë që keni lënë mënjanë. Ky rregull nënkupton që fondet e lëna mënjanë nuk mund të shpenzohen.
3. Rritni paratë tuaja. Është e nevojshme të investoni para në asete të besueshme në mënyrë që të rrisni vazhdimisht kapitalin tuaj. Më poshtë do të flasim për burimet e të ardhurave pasive.
4. Ruani atë që keni rritur. Është më mirë të riinvestoni fitimin e marrë në mënyrë që kursimet tuaja të rriten më shpejt. Nuk ka nevojë të investoni para në asete të dyshimta dhe tepër të rrezikshme.
5. Krijoni disa lloje asetesh për të minimizuar rreziqet tuaja. Sido që të jenë të ardhurat tuaja totale të besueshme, do të jetë edhe më e besueshme nëse i shpërndani paratë tuaja midis disa burimeve të tilla.

4. Burimet e të ardhurave pasive

Ka shumë burime për krijimin e të ardhurave pasive. Secili prej nesh ka njohuritë, aftësitë, aftësitë, dëshirat tona, kështu që vetëm ju mund të vendosni për ju se çfarë saktësisht mund të bëni. Ne do të shikojmë vetëm në detaje opsionet bazë për burime të qëndrueshme të parave (ju ndoshta keni dëgjuar tashmë për shumë prej tyre). Ne do të fokusohemi në bazë matematikore për të llogaritur se sa fitimprurës është secili opsion.

Sa burime të të ardhurave pasive do të keni varet nga ju që të vendosni. Mund të them vetëm se sa më shumë të ketë, aq më e besueshme dhe e pasur është jeta juaj. Prandaj, ndiqni parimin Pareto: 20% sjell 80% të rezultatit. Bëni përpjekje të vogla në industri të ndryshme për të korrur përfitimet më të mëdha.

4.1. Depozita bankare - një burim i të ardhurave pasive

Depozitë bankareështë mjeti më i popullarizuar i kursimit dhe grumbullimit të fondeve në mesin e popullatës në Rusi. Interesi që bankat ofrojnë sigurisht nuk është aq i lartë sa do të donim, por megjithatë, kjo është me të vërtetë mënyra më e besueshme për të rritur pak kapitalin tuaj në mungesë të ndonjë veprimi.

Ka shumë oferta në tregun e depozitave bankare. Çdo bankë ofron gamën e vet të depozitave. Nëse shpenzoni fjalë për fjalë 10 minuta, mund të zgjidhni atë më fitimprurës për ju. Kjo mund të rrisë rentabilitetin me 1-3% në vit.

Nuk ka nevojë të shqetësoheni për humbjen e fondeve. Të gjitha depozitat janë të siguruara nga DIA në shumën prej 1.4 milion rubla (përfshirë interesin). Kjo do të thotë, nuk ka kuptim të vendosni 1.4 milion rubla në një bankë. Është më mirë të vendosni pak më pak në mënyrë që interesi që do të grumbullohet të jetë i siguruar. Për shembull, nëse po flasim për një normë prej 8% në vit për një vit, atëherë do të ishte logjike të vendosni shumën prej 1.27 milion rubla dhe të flini të qetë.

Kthimi i depozitës do të ndryshojë në çdo kohë, kështu që ju duhet të kontrolloni rëndësinë e informacionit. Që nga viti 2018, mund të gjeni depozita me një normë maksimale prej 8%. Në bankat më të besueshme në 7% në vit. Këto janë pothuajse normat më të ulëta të depozitave për histori e re Rusia. Më parë, ka pasur gjithmonë oferta në 10-12%.

• Besueshmëria e investimit (shuma e siguruar nga DIA)
• Të ardhura të parashikueshme
• Asnjë veprim nuk kërkohet nga investitori
• Ju mund të investoni çdo shumë
• Nuk ka mundësi për të “shpërthyer” dhe shpenzuar para, sepse... është e nevojshme të ndërpritet marrëveshja e depozitës dhe më pas interesi i akumuluar do të "digjet"

• Rendiment i ulët
• Është e pamundur të mbyllësh depozitën para kohe pa humbur interesin
• Ju nuk mund të ruani shuma të konsiderueshme prej më shumë se 1.4 milion rubla në një bankë

Gjithashtu ju këshilloj të ruani pjesërisht paratë tuaja në kartat e debitit, të cilat japin interes mbi bilancin. Këto karta ju japin gjithashtu cashback për çdo blerje. Unë i përdor vetë këto karta:

• Tinkoff. 6% në vit në bilanc. Shuma deri në 300 mijë rubla. Ju mund të transferoni çdo shumë në një llogari të veçantë kursimi me interes 5%.
• Benefit (HomeCredit Bank). 7% në vit në bilanc. Shuma deri në 300 mijë rubla.

Për ta përmbledhur, mund të themi se ka kuptim të kemi një pjesë të parave në depozita, sepse... është një aktiv likuid dhe i besueshëm.

4.2. Pasuri të paluajtshme

Pasuritë e paluajtshme kanë qenë dhe do të jenë gjithmonë në trend tek investitorët. Blerje të tilla mund të shihen dhe ndjehen vizualisht. Sidoqoftë, përfitimi i tyre është jashtëzakonisht i ulët, por së pari gjërat.

Ju mund të fitoni para në pasuri të paluajtshme në dy mënyra:

1. Qira
2. Rishitje

Për të ardhurat pasive, konsiderohet opsioni i parë, pasi metoda e dytë është më e rrezikshme dhe kërkon një kërkim të vazhdueshëm për oferta të reja të mira në treg.

Të ndara llojet e mëposhtme Investimi në pasuri të paluajtshme:

• Rezidenciale (apartamente)
• Komerciale (garazhe, ambiente zyrash, magazina)
• Ndërtesat e reja (investime në ndërtimin e objekteve të reja)

Investitorët e mëdhenj po blejnë pasuri të paluajtshme komerciale më shpesh, pasi rendimenti nga dhënia me qira e ambienteve jorezidenciale zakonisht sjell më shumë fitim, dhe gjithashtu nuk kërkon ndonjë riparim. Megjithatë, kjo situatë lind vetëm në periudha të favorshme ekonomia, kur PBB-ja po rritet në mënyrë të qëndrueshme, inflacioni është brenda kufijve të pranueshëm.

Është e vështirë për një person të zakonshëm të blejë pasuri të paluajtshme komerciale për shkak të kostos së lartë. Objektet ndryshojnë, por zakonisht një vendndodhje e mirë kushton 3-5 apartamente me një dhomë. Prandaj, shumë do të zgjedhin më mirë opsionin e blerjes së 3 apartamenteve sesa një prone të tillë.

Që nga viti 2014 gjendjen ekonomike në Rusi është mjaft e ndërlikuar. Çmimet e pasurive të paluajtshme nuk po rriten. Prandaj, shumë që investuan në pasuri të paluajtshme komerciale tani janë në humbje. Ranë edhe çmimet e banesave, por me humbje pak më të vogla për investitorin.

Rendimenti i qirasë është mesatarisht 4-6% në vit. Kjo është edhe më pak se në depozitat bankare. Në të njëjtën kohë, ka ende rreziqe të dëmtimit të pronës nga qiramarrësit dhe periodikisht do t'ju duhet të investoni në riparime (rrallë, por momente të tilla ende ndodhin).

Sigurisht, ia vlen të mbështetemi në faktin se pasuritë e paluajtshme do të rriten në çmim me kalimin e kohës, por ky është një proces jashtëzakonisht i gjatë. Që vlera e tij të rritet, duhet të ketë rritje ekonomike në tërësi. Përndryshe, për shkak të shkurtimeve të pagave dhe inflacionit të lartë, askush nuk rrezikon të marrë një hipotekë, qoftë edhe me norma të ulëta.

• Besueshmëri e lartë
• Pasuritë e paluajtshme në fakt mund të shihen me sytë tuaj, gjë që është shumë e rëndësishme për shumë njerëz
• Të ardhura të qëndrueshme nga qiraja
• Opsion i shkëlqyeshëm për diversifikimin e rrezikut

• Rendiment i ulët
• Likuiditet i ulët (kur shisni, do të duhet të kërkoni blerës me çmimin mesatar të tregut, plus 2-3 javë të tjera për të përfunduar transaksionin)
• Ka kosto të përgjithshme për mirëmbajtjen e pronës
• Investime të mëdha (apartamentet kushtojnë minimalisht disa milionë rubla)

4.3. Letrat me vlerë

Tregu i letrave me vlerë konsiderohet tradicionalisht një nga opsionet më fitimprurëse për rritjen e parasë. Përfitueshmëria këtu është mesatarisht në nivelin 8% -20% në vit, me kusht që të veproni sipas parimit "blej dhe mbaj". Nëse angazhoheni në tregti, mund t'i rrisni ndjeshëm këto numra dhe të merrni 30%, madje edhe 100%.

Rentabiliteti i lartë dhe likuiditeti më i madh ju lejojnë të menaxhoni shpejt dhe me efikasitet kapitalin tuaj. Çdokush mund të hyjë në treg dhe mjafton vetëm një investim i vogël. Unë do të rekomandoja hyrjen në treg me shuma që fillojnë nga 100 mijë rubla.

Për të hapur një llogari brokerimi në internet, mund të përdorni ndërmjetësit e mëposhtëm:

Këta janë liderë në ofrimin e shërbimeve të brokerimit në treg. Unë rekomandoj të punoni vetëm me ta. Ata kanë komisione të ulëta dhe një përzgjedhje të gjerë të instrumenteve të tregtimit.

Që nga botimi i veprave Tim Ferriss Dhe Roberta Kiyosaki një koncept të tillë si " të ardhura pasive“është kthyer në një lloj gjëje mistike që bën të mundur fillimin e një të pasur dhe jetën e lirë për të gjithë ata që mund ta marrin atë.

Nuk është çudi që shumë janë të tunduar për të kapur këtë Graal të Shenjtë. Por, përpara se të ndërmerrni veprime, është më mirë të hidhni një vështrim më të afërt se çfarë janë të ardhurat pasive dhe si funksionojnë.

Çfarë janë të ardhurat dhe fitimet pasive

Nëse flasim në gjuhë të thjeshtë, të ardhurat pasive janë duke krijuar diçka ( vlerë materiale apo intelektuale), i cili do t'ju lejojë të merrni para për një periudhë të pacaktuar pa ndërhyrje të mëtejshme njerëzore.

Si të krijoni të ardhura pasive?

Më së shumti shembuj të thjeshtë të ardhurat pasive janë autorë librash. Ata mund të kalojnë disa muaj duke shkruar një roman dhe më pas të paguhen për dekada për çdo kopje të atij libri të shitur. Ata krijojnë vlerë, e cila më pas funksionon për ta.

Megjithatë, ky ishte një përkufizim shumë i ngushtë.

Sipas një publikimi me reputacion Investopedia Të ardhurat pasive janë "të ardhurat që një person merr nga një pronë me qira, partneritet i kufizuar ose sipërmarrje tjetër biznesi në të cilën ai nuk është i përfshirë në mënyrë aktive".

Të ardhurat e vërteta pasive janë të ardhura që nuk varen nga kryerja e detyrueshme e ndonjë veprimi të rregullt dhe vijnë edhe nëse pronari i saj nuk bën asgjë.

Kultura popullore në Rusi i përcakton të ardhurat pasive në rubla si " çdo para që mund të fitoni duke u shtrirë në plazh dhe duke pirë një mojito të ftohtë», por ky është një keqkuptim.

Për shembull, një trajner dhe ekspert financiar i njohur në SHBA Todd Tresider vëren se sot e ardhura pasive mund të konsiderohet çdo e ardhur që kërkon përpjekje minimale pas investimit fillestar të kohës ose parave dhe funksionon në përputhje me me Ligjin e Paretos - « 20% e përpjekjeve japin 80% të rezultateve».

Para se të mendoni se si të krijoni të ardhura pasive, duhet të kuptoni për të ardhurat aktive.

Çfarë janë të ardhurat aktive?

Të ardhurat aktive janë shpërblimi që një person merr për punën që bën. Pavarësisht nga profesioni, nëse një person shpenzon kohën dhe mundin e tij në këmbim të parave, kjo është e ardhura aktive. Opsionet e fitimit mund të ndryshojnë ( avokat, mjek, banakier, hamall, shkrimtar, korrespondent për botime të shtypura ose online) por parimi mbetet i pandryshuar.

• Parimi i të ardhurave aktive: punë - hani.
• Parimi i të ardhurave pasive: punë - ha sot, nesër, pasnesër...

Thelbi kryesor i krijimit të të ardhurave pasive është investimi ose puna e plotë moment të caktuar, dhe pastaj, pa bërë shumë përpjekje afatgjate korrni frytet e punës suaj. Sepse opsione të ndryshme Ka shumë të ardhura pasive, ia vlen të flasim për secilën prej tyre veç e veç, duke theksuar disa nga më të zakonshmet dhe të arritshme për të gjithë.

Llojet dhe burimet e të ardhurave pasive

Sot ka një shumëllojshmëri idesh, shembujsh dhe opsionesh burimore të ardhura pasive. Megjithatë, është menjëherë e rëndësishme të pranohet fakti se kjo nuk do të jetë aq e lehtë. Përndryshe shumica punëtorët e punësuar, të detyruar të punojnë "nga zilja në zile", do të kishin shkuar shumë kohë më parë në bukë falas. Për ata që janë ende të vendosur, ka kuptim t'i kushtojnë vëmendje burimeve të tilla të të ardhurave pasive si:

• depozitat bankare;
• prona me vlerë dhe pasuri të paluajtshme;
• letra me vlerë;
• pjesëmarrja në fondet e investimeve të përbashkëta;
• krijimi i pronësisë intelektuale;
• krijimin dhe optimizimin e biznesit tuaj.

Secila prej këtyre fushave dhe ideve ka metodat e veta të të ardhurave pasive. Dhe duke zgjedhur rrugën që është më afër vetes, të gjithë mund të njihen me to në detaje.

E RËNDËSISHME! Paratë më të mëdha dhe më të lehta fitohen nga dëshira e një personi për të mos punuar, kështu që në internet mund të gjeni mijëra oferta nga mashtruesit, kështu që kur krijoni të ardhura pasive, fokusohuni në ligjshmërinë, përshtatshmërinë, besueshmërinë dhe thjeshtësinë e tyre, ku nuk do të jetë. mund të të mashtrojë.

Aksionet si burim i të ardhurave pasive në internet

Për shembull, nëse filloni nga 3000 dollarë dhe raportoni 300 dollarë në muaj me 50% në vit, atëherë në 11 vjet do të keni tashmë $1 000 000 !

Ju investoni 3,600 dollarë në vit për 10 vjet dhe merrni një milion dollarë.

1 vit 8,565 dollarë
Viti i dytë 17,362 dollarë
Viti i tretë 30,558 dollarë
4 vjet 50,351 dollarë
5 vjet 80,042 dollarë
6 vjet 124,577 dollarë
Viti 7 191,381 dollarë
Viti 8 291,586 dollarë
Viti 9 441,893 dollarë
10 vjet 667,355 dollarë
11 vjet 1,001,032 dollarë

Shikoni grafikun e këtij opsioni për të ardhurat pasive në internet për qartësi:

Portofoli i aksioneve është një opsion i shkëlqyer për të ardhura pasive, është i kuptueshëm dhe adekuat dhe do të jetë një mënyrë interesante për shumicën.

Këtu mund të gjeni qindra aksione evropiane dhe amerikane, të ardhme të mallrave, energji dhe asete të tjera.

Në një mënyrë apo tjetër, çmimet e aksioneve po rriten gjatë gjithë kohës, dhe kompanitë për të cilat të gjithë dinë më shumë njerëz, rriten qindra herë.

Gjatë 3 viteve të fundit, vetëm një është rritur me 300% . Këto janë të ardhurat pasive më të avancuara dhe legale në internet.

Prona me vlerë dhe pasuri të paluajtshme

Ky lloj i të ardhurave pasive përfshin:

• pasuri të paluajtshme;
• metale dhe gurë të çmuar;
• antike;
• objekte të artit;
• koleksione (monedha, pulla, libra, pllaka vinili etj.).

Por ju duhet të kuptoni se për të zhvilluar një biznes të tillë duhet të keni jo vetëm kapital fillestar, por edhe njohuritë e nevojshme. Pra, do t'ju duhet të gjeni ekspertë dhe fillimisht t'i përfshini ata në kauzë.

Sa mund të fitoni në këtë mënyrë? Në varësi të drejtimit të zgjedhur dhe kushteve të tregut, përfitimi mund të jetë nga 15 në 70%. Duket mirë, por duhet të keni parasysh se investimi në pasuri të paluajtshme, metale të çmuara, si dhe në luks dhe sende të koleksionit nuk janë të ardhura pasive në kuptimin klasik. Po mund të përputhet Ligji i Paretos, por megjithatë, një personi kërkohet të:

• studim i kujdesshëm i analitikës aktuale të tregut;
• aftësia për të zgjedhur aktive likuide;
• monitorim i kujdesshëm i çështjeve tatimore;
• aftësia për të gjetur dhe tërhequr klientë.

Ekziston edhe një pikë - këshillohet të investoni për një kohë të gjatë. "Shter" i vërtetë mund të merret vetëm në 5-10 vjet. Gjatë kësaj kohe, një apartament i blerë në një ndërtesë të re mund të bëhet më i shtrenjtë me 30-40%, dhe vlera të ndryshme antike e akoma më shumë. Ky lloj i të ardhurave pasive në thelb nuk kërkon asgjë nga ju - ju blini dhe mbani, dhe pas n sasie kohore ju shisni.

Për shembull, piktura e Andy Warhol "Lemon Marilyn" u ble nga një investitor në 1962 për 250 dollarë. Pas 45 vitesh, ajo u shit për 28 milionë dollarë.

Fitimet nga investimi PAMM

Për ata që nuk janë të aftë për tregtimin e aksioneve, zgjidhjet e investimeve nga ofrimi i veçorive të tilla si kopjimi automatik i transaksioneve të tregtarëve të suksesshëm ose mund të jenë një opsion i shkëlqyer.

Në fund të fundit është investimi i parave në menaxherët në shkëmbimin e monedhës. Tregtarët nuk do të marrin një përqindje të madhe të fitimeve, por gjithashtu do të bëjnë para për ju. Kështu përfiton të gjithë.

Për ta bërë më të lehtë për përdoruesit të zgjedhin opsionin më të përshtatshëm, të gjithë ndërmjetësit ofrojnë një vlerësim të përfitimit të menaxherëve, ku mund të shihni qartë sukseset e tyre si në afat të shkurtër ashtu edhe në atë afatgjatë.

Kthimi i investimit te tregtarët varet kryesisht nga profesionalizmi dhe situata e tregut dhe mund të luhatet nga 30 në 150% në vit, dhe nuk keni pse të bëni asgjë vetë.

Krijimi i pronësisë intelektuale

Më e buta për ata që duan të krijojnë të ardhura pasive nga e para.

Njerëz me njohuri, përvojë të vlefshme ose aftësi të mira ndaj krijimtarisë, të ardhurat pasive pa investime mund të merren falë

• krijimi audio,
• video,
• grafika,
• materiale tekstuale me përmbajtje artistike ose shkencore.

Ka shumë ide që mund të zbatohen në këtë drejtim:

• duke shkruar libra
• skenarë
• muzikë
• software

me marrjen e mëvonshme të të dy honorareve për vetë punën dhe honorarët, të cilat do të paguhen sa herë që të tjerët dëshirojnë të përdorin punën tuaj.

Dhe megjithëse sasi të mëdha Ndërsa jo të gjithë mund të fitojnë para këtu, disponueshmëria e metodave e bën këtë drejtim shumë tërheqës.

Depozitat bankare

Të ardhurat pasive më të njohura dhe më të thjeshta në rubla janë hapja e një depozite bankare.

Kjo është, në parim, ju mund të vendosni para në një bankë dhe të jetoni vetëm me interes. Përparësitë kryesore të këtij opsioni:

• thjeshtësia ekstreme e procesit;
• nuk keni pse të bëni asgjë (thjesht ejani në bankë, nënshkruani një marrëveshje dhe jepini paratë arkëtarit);
• rreziqe relativisht të ulëta të humbjeve.

Megjithatë, pika negative edhe atje. E para është më shumë se përfitim modest. Norma mesatare e bankave të mëdha nuk është më shumë se 7-8% në vit. Institucionet më pak të njohura ofrojnë 8-11% në rubla ose 2-3% në dollarë.

Për të fituar të paktën 1000 dollarë në muaj me një bast të 2% në vit, duhet ta keni tashmë 600 mijë dollarë, e cila gjithmonë do të shtrihet në depozitë si "peshë e vdekur".

Krijimi dhe optimizimi i biznesit tuaj

Çdo biznes është punë e mundimshme dhe e vështirë. Por vetëm për momentin. Sipas një financeri amerikan Tim Ferriss, suksesi i çdo biznesi përcaktohet nga produkti i tij.

1. Faza e parë e tij përfshin injeksione të konsiderueshme parash dhe kontroll të vazhdueshëm nga pronari. Duhen rreth 4-5 vjet. Në disa raste deri në 10 vjet.
2. Pas kësaj, biznesi evoluon në fazën e dytë dhe vjen në përputhje me Ligjin Pareto të përmendur tashmë - i siguron pronarit të tij 80% të rezultatit me 20% të përpjekjes. Aktiv në këtë fazë nuk ka më probleme se si të krijohen të ardhura pasive në bazë të tyre.

Pronari i biznesit mund të zhvendosë pjesën e luanit të shqetësimeve tek stafi drejtues, ndërkohë që ai përqendrohet në gjërat që janë interesante për të ose një biznes tjetër premtues.

Si të fitoni të ardhura pasive në Rusi

Organizimi i krijimit të të ardhurave pasive në Federatën Ruse nuk është shumë më i vështirë se në çdo vend tjetër në botë. Megjithatë, ka edhe disa nuanca. Rusia, për shembull, nuk mund të quhet " një strehë e sigurt“, pra investimi në aksione Kompanitë ruse në terma afatgjatë, ato kërkojnë llogaritje veçanërisht të kujdesshme dhe një gatishmëri për të kërkuar shpejt zgjidhje të reja. Sidoqoftë, asgjë nuk ju pengon të blini aksione të kompanive të huaja përmes ose.

Tregu i pasurive të paluajtshme këtu karakterizohet gjithashtu nga heterogjeniteti i tij. Për shembull, nëse me 70% në territorin e Federatës Ruse, çmimet e pasurive të paluajtshme sillen në mënyrë të parashikueshme dhe në përputhje me parashikimet globale në rajone të tilla si MSK ose Shën Petersburg Ndonjëherë është shumë e vështirë të parashikosh lëvizjet e çmimeve. Gjatë një periudhe bumi të përgjithshëm, qetësia relative mund të mbretërojë këtu, dhe anasjelltas, kur ka krizë dhe stanjacion kudo, vëllimi i transaksioneve të pasurive të paluajtshme në Moskë, për shembull, mund të shkojë jashtë shkallës.

Si përfundim

Siç mund ta shihni, të ardhurat pasive janë reale, megjithatë, nuk janë gjithmonë pasive 100% , siç duan të thonë disa autorë jo shumë të ndershëm të trajnimeve dhe materialeve të ndryshme edukative.

Megjithatë, në çdo version të të ardhurave pasive, ajo nuk do të ketë një shef para jush, një orar pune dhe në rastin e të ardhurave pasive në internet si aksionet ose menaxhimi i besimit, asnjë referencë territoriale.

Në fillim do t'ju duhet të bëni shumë ( fillimisht të papaguara) punoni për të hyrë në fitim dhe për të marrë një fluks të qëndrueshëm parash.

Të ardhurat pasive kanë shumë përparësi, por, si kudo, ka edhe kompromise. Fillimisht, është e vështirë të marrësh një kthim të madh prej saj, kështu që do të duhet të durosh nevojën për të shkuar në një punë të rregullt, dhe ndoshta edhe më shumë se një, në mënyrë që të mbledhësh para për fillimin. Dhe vetëm ata që janë të gatshëm të mobilizojnë përpjekjet dhe të harrojnë se çfarë është dembelizmi mund të kenë sukses këtu.

Nëse gjeni një gabim, ju lutemi theksoni një pjesë të tekstit dhe klikoni Ctrl+Enter, dhe ne do ta rregullojmë patjetër! Faleminderit shumë për ndihmën tuaj, është shumë e rëndësishme për ne dhe lexuesit tanë!

Secili prej nesh dëshiron të marrë të ardhura pasive, duke minimizuar rreziqet e investimit dhe të mos humbasë atë që ka akumuluar me përpjekje dhe punë të ndryshme. Sot kjo mund të bëhet nëse i kushtoni vëmendje blogut të investimeve, i cili ka gati 3 vjet që ndjek të gjitha ndryshimet dhe produktet e reja dhe përpiqet t'ju ofrojë rregullisht artikuj, rekomandime dhe këshilla të dobishme.

Blogu i investimeve - gjithçka rreth mënyrave për të fituar para në internet

Çfarë është një blog investimi? Ky është faqja ku janë mbledhur sa vijon:

• Artikuj rreth parasë, ekonomisë dhe financave;
• Rekomandime të dobishme se si të fitoni para pa investime dhe ku mund të bëni një fitim në internet;
• Përshkrimet aktuale të punës me kriptomonedhën, rishikimet e monedhave kripto fitimprurëse;
• Mënyrat aktuale për të fituar para;
• Lajme interesante nga bota e parave që janë të rëndësishme për të gjithë.

Dhe kjo nuk është një listë e plotë e saktësisht se ku një blog mund të jetë i dobishëm për ju. Më vjen mirë që ata bashkëpunojnë me mua, si të ardhur, me të cilët do të shkojmë së bashku në Olimp pavarësia financiare, dhe peshkaqenë me përvojë të tregut që morën Oscar-in e tyre, duke iu afruar të ardhurave totale të mira. Shumë njerëz zgjedhin GQ Blog Monitor për 10 arsye:

1. po ndaj përvojën e vet absolutisht falas, gjë që është e rrallë në botën e sotme;
2. Unë rregullisht e mbush blogun me artikuj të dobishëm, duke parashikuar kërkesat tuaja për informacion;
3. Bëj përfundime dhe analiza, ndaj publikoj raporte të detajuara dhe të plota për punën e blogut çdo javë;
4. Unë nuk detyroj askënd të bëjë asgjë, vetëm rekomandoj;
5. Unë gjithmonë theksoj të mirat dhe të këqijat e propozimeve specifike;
6. Unë ofroj rregullisht një sërë garash ku mund të merrni shpërblime financiare;
7. Unë jam i hapur për propozime të reja;
8. Ofroj një platformë për botime të autorëve të rinj dhe të talentuar;
9. Më vjen mirë që shoh çdo koment nën materiale;
10. Jam në kontakt me ju në shumë rrjete sociale.

Blog i investitorit privat Ganesa

Pasi kalova vetë nëpër shumë faza të rrugës së nisjes, hasa në një grabujë që më bëri më të zgjuar dhe e vendosi punën time në një drejtim produktiv. Dhe e di se sa e rëndësishme është që në fillim të kesh mbështetje të kualifikuar dhe profesionale nga një investitor që ka kaluar gjithçka vetë.

"Pse një blog?", ju pyesni, dhe unë nxitoj të përgjigjem se kjo është një formë e përshtatshme komunikimi, plotësimi i përmbajtjes dhe vendosja e komunikimit. Dhe në bota financiare, ku çdo sekondë diçka ndryshon, norma e Bitcoin humbet ose fiton deri në qindra dollarë dhe minatorët nxjerrin një bllok të ri, është jashtëzakonisht e rëndësishme të jeni vazhdimisht në kontakt dhe të përgjigjeni shpejt për gjithçka. GQ Blog Monitor mund të mburret me këtë. Unë nuk ju këshilloj vetëm, por edhe ju thjeshtoj jetën. Një portofol kriptosh i lançuar në fillim të vitit është një metodë e përshtatshme për të organizuar investime dhe për të monitoruar vetëm përditësimet pozitive. Nëse më parë mbanit shënime vetë, tani gjithçka është shumë më e thjeshtë.

Artikujt e investimeve në blog shfaqen çdo ditë, por unë e plotësoj përmbajtjen duke marrë parasysh dëshirat, mundësitë dhe interesat e secilit. Unë nuk shkruaj një blog të veçantë posaçërisht për një tregtar me përvojë ose një fillestar, nuk shkruaj artikuj të veçantë për investimin në aksione, si në një blog investitori shumë të specializuar. Blogu im kombinon rekomandime nga një investitor praktik, rishikime, këshilla dhe lajme nga fusha të ndryshme financiare. Së bashku me mua, ju jo vetëm që mund të mësoni se si t'i bëni paratë të funksionojnë, por edhe çfarë duhet bërë në mënyrë që slogani "Mbaje dhe rrit" të bëhet rregull bazë për të gjithë partnerët.

Duke marrë parasysh shijet dhe preferencat e informacionit të secilit investitor, unë propozoj të zgjidhni fushat prioritare dhe të ndiqni "Tema të nxehta" më të fundit. Blogu i investitorit privat është i hapur për kritika dhe komente, dhe të gjitha pyetjet tuaja me siguri do të gjejnë përgjigje: të menjëhershme dhe të në mënyrë të plotë. Gjithmonë mund të shihni se si punoj dhe me çfarë projektesh punoj. Seksionet e blogut përmbajnë artikujt më të rëndësishëm për gjithçka që do t'ju ndihmojë të bëheni një person i pavarur financiarisht: nga parimet e algoritmit të minierave të kriptomonedhave dhe si të punoni me rubinet dhe të fitoni para në sondazhet e paguara.

Në rishikimet dhe reagimet në lidhje me projektet e reja, unë ofroj monitorim të zhurmës me analiza e detajuar dhe raporte të rregullta mbi performancën e faqes. Çdo projekt investimi dorëzohet me anët e ndryshme partnerët:

• legjendë;
• marketing;
• informacion administratori;
• mendimi im personal;
• pjesa teknike.

Kjo bëhet për të siguruar që vendimet që merrni dhe investimet e caktuara që bëni janë objektive dhe efektive.

Përfundimet e mia në lidhje me bloget e investimeve dhe blogun tim

Për të zhvilluar dhe ndjekur të gjitha tendencat aktuale, lexova blogjet e partnerëve "Kurseni paratë tuaja!", një blog i njohur i një investitori praktik flet shumë për programe të ndryshme bonusi dhe karta plastike; dhe duke shfletuar një blog nga një investitor me përvojë në shtëpi, mund të mësoni më shumë për tregun Forex dhe rregullat e punës në të. Unë shpesh vizitoj blogun nga Denis, një investitor falas që punon me kriptomonedhë. Ju mund të punoni me llogaritë PAMM dhe të mësoni rreth investimit në aksione dhe ar duke lexuar materialet e një investitori dembel që ka bloguar për një kohë të gjatë. Ata mësojnë shumë nga unë, dhe unë mësoj shumë prej tyre. Dhe kjo është mirë: shkëmbimi i të dhënave dhe informacionit ka gjithmonë një efekt pozitiv në secilën anë.

Çdo blog është individual dhe interesant, dhe platforma e investitorëve është unike. Mund të them: përmbajtja e blogut tim është për të gjithë: investitorët, ata që punojnë në internet dhe kërkojnë mënyra për të mbetur anonimë, të cilët janë të interesuar për aksionet dhe kriptovalutat, zgjedhin HYIP, aksione dhe kërkojnë opsione për fitime në distancë. Për lehtësinë e kontabilitetit, ekziston një portofol investitor.

Unë punoj për të gjithë investitorët, pavarësisht se cili është vëllimi juaj total i investimit në javë ose muaj. GQ Blog Monitor është udhëzuesi, këshilltari dhe aleati juaj në botën e investimeve dhe edukimit financiar. Shpresoj që kur vala tjetër e votimit të ndodhë midis lexuesve dhe përdoruesve për blogun më të mirë të investimeve në RuNet, do të vini bast në blogun tim të investimeve, ku rekomandimet janë mbledhur në një vend se si të rritni paratë gjatë Super Hënës, këshilla se si të investoni ato të vogla për shuma të mëdha fitimesh dhe HYIP-et më të mira të freskëta.

Blogu im i investimeve është një enciklopedi, një libër adresash, një asistent dhe konsulent i besueshëm me një burim lajmesh për të gjithë.

Llojet e të ardhurave pasive janë ato në të cilat disponueshmëria e të ardhurave të qëndrueshme financiare nuk varet nga dita veprimtaria e punës. Secili prej nesh ka dëgjuar për njerëz që jetojnë me të ardhura të tilla - ata që nuk duhet të shkojnë në punë. Ata quhen “rentierë”, pra jetojnë me qira.

Qiraja është e ardhura që pronari merr nga kapitali fiks i vendosur në pasuri të paluajtshme, depozita, letra me vlerë etj. “Nga e njëjta opera” - burime të të ardhurave pasive të lidhura me të drejtat e autorit. Nga rruga, opsioni i fundit nuk i është porositur askujt këto ditë. Gjithçka është e thjeshtë këtu: pasi të keni krijuar diçka një herë dhe të keni regjistruar të drejtën e autorit sipas idesë tuaj, do të keni të tilla honorare me çdo shitje tjetër.

Nëse jeni profesionist (pa marrë parasysh se në cilën fushë) keni një mundësi reale për të fituar para nga njohuritë tuaja. Thjesht regjistroni kursin e trajnimit në video ose audio dhe lëshojeni në treg.

Pse nuk jemi qiramarrës?

Sot do të shqyrtojmë opsionet për të ardhurat pasive dhe burimet e tyre të mundshme. Avantazhi i tij i madh është lirimi i kohës personale, e cila mund të shpenzohet për aktivitetet tuaja të preferuara, familjen, relaksimin, punët e shtëpisë ose diku tjetër. Kushdo që punon shumë gjatë gjithë ditës në punë është pothuajse plotësisht i privuar nga një mundësi kaq e mrekullueshme.

Menaxhimi i kohës personale sipas gjykimit tuaj nuk do të thotë të humbni jetën tuaj në vende argëtimi ose të shtriheni në një plazh të ngrohtë - shumë njerëz do të ishin të lumtur të angazhoheshin në punë bamirësie, të ndihmonin të sëmurët dhe të pastrehët ose të krijonin vepra arti. Për të filluar realizimin e të gjitha këtyre ëndrrave, keni nevojë për të ardhurat pasive më të qëndrueshme.

Të gjithë e kanë dëgjuar shprehjen "para për para". Çfarë do të thotë? Në ditët e sotme, nuk është e pazakontë që një person, që ka një rrogë përgjithësisht të mirë, ta "hapë" plotësisht, të blejë gjëra me kredi dhe të marrë hua nga të afërmit dhe miqtë nga dita e pagesës në ditë. Kjo vazhdon për vite e dekada.

Por pse po ndodh kjo? Unë mendoj problemi kryesor për njerëz të tillë është se ideja e të ardhurave pasive as që u shkon në mendje. Ata nuk janë në gjendje të krijojnë një aset që do të funksionojë për mirëqenien e tyre në të ardhmen. Këta njerëz shpenzojnë menjëherë gjithçka që fitojnë, dhe kështu i privojnë vetes mundësinë e vetme për t'i shpëtuar ndonjëherë robërisë së skllavërisë financiare.

E njeh veten?

Disa nga këta konsumatorë mund të klasifikohen si "zombi financiarë". Këta janë ata, pasuritë e të cilëve kanë qenë prej kohësh një vlerë negative. Domethënë shpenzimet e tyre janë më të mëdha se të ardhurat e tyre. Borxhet i shoqërojnë gjatë gjithë jetës së tyre. Pasi kanë dhënë një hua, ata marrin menjëherë tjetrën dhe kështu me radhë.

Kategoria tjetër është pak më e begatë (por kjo nuk e bën më të lehtë) - ajo përpiqet të ndërlidhë disi shpenzimet e saj me shumën e fitimeve. Ata ndonjëherë kanë një sërë mallrash të nevojshme - banesa, një makinë, etj. Pjesa më e madhe e tyre është blerë me kredi, gjë që i vendos pronarët në një pozitë të rrezikshme dhe të paqëndrueshme. Në fund të fundit, nëse do të ndodhte ndonjë rrethanë e paparashikuar financiare, mirëqenia e tyre do të shkërmoqej si një shtëpi letrash.

Ka progres...

Në ndryshim nga kategoritë e mësipërme, ka nga ato, pasuritë e të cilëve mund të konsiderohen pozitive. Domethënë, të ardhurat e tyre janë më të larta se shpenzimet e tyre. Shumica e qytetarëve të zakonshëm nga ky grup preferojnë të mos kenë borxhe ose t'i zvogëlojnë ato në minimum dhe madje të kenë disa kursime, por financat e tilla të kursyera nuk luajnë një rol themelor, pasi ato grumbullohen jashtëzakonisht ngadalë dhe ndodhen ose nën dyshek ose ( në rastin më të mirë) në një llogari kursimi.

Më të avancuarit nga bashkëqytetarët tanë janë ata që janë të përhumbur nga ideja e të ardhurave pasive. Ata përpiqen të shfrytëzojnë çdo mundësi për të investuar fonde të lira dhe për të krijuar burimin e tyre financiar shtesë.

Le t'i drejtohemi autoriteteve

Shumë njerëz e njohin emrin Robert Kiyosaki. Ky investitor dhe biznesmen ka shkruar një sërë librash të njohur mbi bazat e edukimit financiar, të cilët nuk do t'i mungojë askujt t'i lexojë. Për shembull, një nga këshillat interesante dhe më efektive nga ky autor duket si si më poshtë: Gabimi i pothuajse të gjithëve ne është se, pasi kemi fituar një shumë të caktuar, përpiqemi t'i shpërndajmë këto fonde kujtdo, por jo vetes. Ne paguajmë qiranë dhe shërbimet publike, por në të njëjtën kohë nuk lëmë asgjë për veten tonë. Ju duhet të filloni me veten tuaj duke krijuar pasurinë tuaj monetare. Më pas, do të bëhet baza për të investuar në një biznes ose në një burim tjetër të ardhurash të përhershme.

Një tjetër "pro" në çështjet financiare i quajtur Rockefeller tha dikur se një person që punon me kohë të plotë nuk ka absolutisht kohë për të fituar para. Përkundër gjithë natyrës paradoksale të kësaj thënieje, mençuria e saj qëndron në sipërfaqe - në të vërtetë, duke punuar në një zyrë ose në prodhim, secili prej nesh është në gjendje të fitojë para për veten personalisht vetëm për shpenzimet aktuale për të ruajtur ekzistencën e përditshme. Nuk ka mbetur as fuqi, as kohë e lirë për veprime që çojnë në pasuri dhe prosperitet.

Përfundimi është ky: burimi kryesor është koha, siç e di mirë çdo person i pasur. Ideja e të ardhurave pasive bazohet në shpërndarjen korrekte të këtij aseti të paçmuar. Dhe vetëm pasi ta keni arritur këtë mund të filloni të ecni drejt suksesit financiar. Të gjithë e dinë se të gjithë ata që arritën pasuri fillimisht kishin një listë specifike qëllimesh. Epo, komponenti i tretë, më i rëndësishëm për krijimin e të ardhurave pasive është puna aktive, e synuar për një numër muajsh apo edhe vitesh.

Rezultati duhet të jetë një mundësi ligjore për të lënë punën tuaj të padashur dhe për të filluar të jetoni me dividentë.

Të ardhurat pasive: shembuj dhe opsione

Tani le të flasim për mënyrat se si krijohen të ardhurat pasive. Të gjitha burimet e tij mund t'i atribuohen katër llojeve - investimi (ose financiar), intelektual, marketingu ose juridik (d.m.th. ai që na takon me ligj). Të ardhurat pasive në Rusi nuk janë të ndryshme nga ato në çdo vend tjetër në botë.

Ne do të marrim të ardhura pasive të natyrës financiare ose investuese nëse investojmë në një instrument financiar të caktuar, i cili do të na sjellë një përqindje të caktuar fitimi. Burimet e një investimi të tillë mund të ekzistojnë në formën e pasurive të paluajtshme, letrave me vlerë, depozitave bankare, biznesit tonë (nëse blihen), ose pajisjeve në pronësi të ne që mund të jepen me qira.

E dyta nga opsionet e listuara, e quajtur intelektuale, lind, siç u përmend më lart, përmes krijimit dhe zbatimit të çdo produkti të punës mendore. Ky është parimi mbi të cilin bazohet interneti, i cili përdoret gjerësisht këto ditë. biznes informacioni. Shumë profesionistë në shumicën zona të ndryshme zhvillojnë dhe dizajnojnë kurset e tyre të trajnimit, pastaj i nxjerrin në shitje një numër të pakufizuar herë.

"Affiliates" është një temë interesante

Në të njëjtën mënyrë, është e mundur të blini të drejtat për të rishitur një produkt të ngjashëm, i cili mund të sjellë jo më pak të ardhura. Ky lloj fitimi quhet marketing affiliate. Burime të tjera që lidhen me këtë artikull mund të përfshijnë honorare, patenta për shpikje të përfunduara ose teknologji të zhvilluara.

Fitimet në programet e filialeve- një zgjidhje e shkëlqyer për ata që nuk kanë shumë shpresë në krijimin e produktit të tyre intelektual - në fund të fundit, kjo kursen kohë dhe burime mendore. Thjesht duhet të bashkoheni në një program të tillë ose të blini të drejtën për të rishitur (rishitur) një libër, video ose kurs audio të zgjedhur.

Të ardhura të tjera pa investim

Të ardhurat pasive të marketingut janë ato në të cilat ju organizoni sistemin tuaj të marketingut ose disa prej tyre. Një shembull i një strukture të tillë mund të jetë faqja juaj e internetit në internet ose një markë personale, e drejta e përdorimit të cilën mund ta shisni gjithashtu. Një kombinim i disa prej strategjive të përmendura është gjithashtu i mundur.

Çfarë nënkuptohet me konceptin e një marke personale? Ky është një përdorim komercial i një emri të famshëm. Një shembull është yjet e xhirimeve, televizive dhe sportive që filmojnë reklama. Duke u bërë "fytyra" e një marke të caktuar, ata marrin para të mira.

Tek lloji i katërt - të ardhurat e ligjshme natyrë pasive- i referohet të gjitha rasteve kur njerëzit, përveç një shpërblimi të caktuar (ndonjëherë jo shumë të lartë) për punën e tyre, kanë edhe shpërblime të caktuara nga shteti. Kjo mund të jetë, për shembull, një pension i parakohshëm me një faturë të garantuar, e cila është tipike për ushtrinë, etj.

Duke shkuar në internet

Krijimi i një faqe interneti për të fituar para në internet (ose blog). Këto ditë kjo nuk kërkohet numër i madh njohuri dhe aftësi komplekse teknike. Ju mund të bëni një faqe interneti të pranueshme me duart tuaja duke zotëruar informacionin minimal që mund të gjendet lehtësisht dhe lirisht në internet. Ka shumë udhëzime hap pas hapi dhe kurse video.

Sigurisht, blogu ose faqja juaj e internetit nuk do t'ju sjellë menjëherë kthime financiare. Për ta promovuar dhe për ta sjellë në një nivel të pranueshëm, do të duhen të paktën gjashtë muaj, dhe me shumë mundësi një ose dy vjet. Gjatë gjithë kësaj kohe do t'ju duhet të punoni rregullisht në projektin tuaj, ta optimizoni dhe ta realizoni atë. Kjo punë do të duhen disa orë çdo ditë. Sidoqoftë, mund të mbështeteni në të ardhurat e para të vogla brenda pak muajsh nga fillimi.

Pasi të keni krijuar dhe promovuar një faqe interneti, ju mund ta shesni atë, dhe për një shumë shumë të mirë. Për një person që ka zotëruar këtë teknologji, është mjaft e mundur të organizoni biznesin tuaj për "prodhimin" dhe shitjen e mëtejshme të faqeve fitimprurëse të Internetit.

Si fitojnë para me to? Metodat më të njohura përfshijnë gjenerimin e të ardhurave duke vendosur blloqe reklamash kontekstuale dhe artikuj të ngjashëm në faqet e burimeve, natyrisht, jo falas. Faqet vendosin lidhje filialesh dhe shesin hapësirë ​​reklamimi, ato gjithashtu ofrojnë në mënyrë aktive kurse trajnimi për klientët, si të tyre ashtu edhe të partnerëve.

Me një fjalë, mënyra për ta përdorur këtë burim i vlefshëm, si një blog apo një faqe interneti, ka mjaft në internet dhe gjithmonë ekziston mundësia për të zgjedhur diçka që ju përshtatet.

Për ata që nuk janë të privuar nga inteligjenca

Krijimi i një produkti që ka status intelektual (ku përfshihen libra, video edukative, teknologji të reja, etj.) nënkupton praninë e një talenti të caktuar, si dhe nivel të lartë profesionalizëm në çdo fushë.

Nëse jeni shpikës ose zhvillues i një dizajni industrial që është bërë thelbësisht i ri, atëherë produktet tuaja të punës mund të klasifikohen në mënyrë të sigurtë si aktive jo-materiale. Ky term u referohet atyre derivateve të intelektit tonë që gjenerojnë të ardhura në mungesë të një forme materiale. Shembujt përfshijnë markat tregtare, markat ose shpikjet e patentuara.

Le të zbresim në tokë

Të ardhurat nga dhënia me qira e një apartamenti (ose pasurive të tjera të paluajtshme, nëse ka) janë një opsion i njohur dhe shumë i zakonshëm. Por ka të tjera si kjo: është e mundur të "lëshosh" jo vetëm ndërtesat ose hapësirat e shitjes me pakicë, por edhe pajisjet që lidhen me një sërë industrish - tregti, ndërtim ose prodhim.

Dhe sende të tjera të shtrenjta (për shembull, pajisjet e automobilave) do t'ju sjellin dividentë të mirë. Ndonjëherë është më fitimprurëse të menaxhosh pajisjet sesa pasuritë e paluajtshme. Në veçanti, duke blerë mjete dhe pajisje për ndërtim, mund të organizoni në fakt një biznes të mirë dhe mjaft fitimprurës bazuar në marrjen me qira të tyre. Shperblimi për aktivitete të tilla është shumë i lartë dhe në kohë tejkalon ndjeshëm një tregues të ngjashëm për pasuritë e paluajtshme me qira.

Dëshironi të bëheni aksioner?

Investimet në letra me vlerë (ose instrumente të tjera financiare, të cilat përfshijnë sasi e madhe bankat, llogaritë PAMM, fondet e përbashkëta) është një praktikë e pranuar gjerësisht këto ditë. Ky aktivitet konsiderohet si një nga llojet e biznesit.

Rimbushja e numrit të investitorëve profesionistë nuk është një detyrë e lehtë. Ky aktivitet është mjaft kompleks dhe kërkon një qasje kompetente, si dhe trajnim mjaft serioz. Aftësia në instrumentet financiare është e pamundur pa një edukim pak a shumë të pranueshëm në këtë fushë, aftësinë për të krahasuar flukse të ndryshme informacioni, për të marrë parasysh rreziqet dhe për të parashikuar situatën.

Investimet në letra me vlerë kanë disa avantazhe në krahasim, për shembull, me depozitat bankare, në formën e një niveli më të lartë përfitimi, por në të njëjtën kohë rrezik të lartë Humbja e fondeve të investuara ndonjëherë anulon të gjitha avantazhet ekzistuese. Kur vendosni të zhyteni në botën e aksioneve, fondeve të përbashkëta dhe llogarive PAMM, mbani mend se me përjashtim të obligacioneve të kredisë afatgjatë, të ardhurat e qëndrueshme nuk janë aq të lehta për t'u arritur këtu, dhe rreziku për të shkaktuar humbje të konsiderueshme është gjithmonë mjaft i lartë. .

Gjithçka mund të shitet!

Pjesëmarrja në marketing në rrjet konsiderohet një opsion relativisht i thjeshtë dhe, ndoshta, përgjithësisht i arritshëm për krijimin e një burimi të ardhurash pasive. Shuma e investimit fillestar, nëse ka, nuk është shumë e madhe dhe rrallë tejkalon njëqind dollarë.

Kusht i domosdoshëm për ata që përpiqen të kenë sukses në këtë fushë janë aftësitë komunikuese, gatishmëria për të kontaktuar një numër i madh njerëzit. Në të ardhmen, këta njerëz - ekipi juaj - janë në gjendje të sjellin para pa pjesëmarrjen tuaj duke organizuar rrjetin e tyre, nga i cili do të merrni një përqindje të të ardhurave.

Keni nevojë për shumë para?

Mënyra klasike dhe, ndoshta, më e mirë ishte dhe mbetet për të krijuar biznesin tuaj. Nëse ky veprim ndodh në realitet virtual, domethënë në internet, investimet financiare globale në faza fillestare, si rregull, nuk kërkohet. Kjo do të thotë, ky opsion është i disponueshëm për njerëzit me burime materiale shumë të kufizuara.

Edhe të fitosh para pa investime është mjaft e mundur, ose mund të fitosh para duke grumbulluar një kapital të vogël fillestar pikërisht këtu, në internet.

Ka një larmi të madhe opsionesh për fillimin dhe promovimin e biznesit tuaj, si në internet ashtu edhe në realitet real. Në "jetë", natyrisht, kjo kërkon shumë shpenzime dhe tejkalim të shumë vështirësive organizative dhe ligjore. Për më tepër, konkurrenca këtu është shumë, shumë e lartë. Por prapëseprapë, duke shikuar përreth me kujdes, mund të dalloni kamaren tuaj, ende të pa zënë nga rivalët tuaj.

Çfarë është në realitet?

Për shembull, shumë biznes premtues me të ardhura pasive në kohën tonë - blerja dhe vendosja në hipermarkete të mëdha dhe vende të tjera të mbushura me njerëz të makinerive për qëllime të ndryshme - nga terminalet e pagesave deri tek njësitë që shesin kafe dhe byrekë. Një biznes i tillë quhet shitës. Një person blen me shpenzimet e tij dhe instalon makina, të cilat më pas i sjellin atij konstante dhe të ardhura të qëndrueshme.

Në një artikull të shkurtër, ne nuk kemi mundësinë të shqyrtojmë të gjitha llojet e të ardhurave pasive - ka shumë, shumë prej tyre. Opsionet e tij janë ofruar për ju dhe mua sot me mjete mediat masive, dhe interneti ka qenë dhe mbetet burimi i tyre i pazëvendësueshëm. Ne duam ta mbyllim materialin tonë me këshilla të rëndësishme.

Disa fjalë ndarëse

1. Me çdo kusht, përpiquni të gjeni rregullisht kohën e mbetur nga puna juaj kryesore, të cilën do ta shpenzoni për krijimin e asetit tuaj të ardhshëm. Mendoni vazhdimisht se si ta përdorni më mirë. Qëllimi juaj është të siguroheni që të ardhurat nga puna juaj kryesore të mos mbeten burimi i vetëm i parave për ju. Ju duhet të gjeni burime të të ardhurave pasive që ju lejojnë të bëni një fitim më shumë se një ose dy herë.
2. Mos e kufizoni veten në krijimin e një burimi të vetëm si ky. Mund dhe duhet të ketë disa opsione për të ardhura pasive, dhe sa më shumë, aq më mirë. Në fund të fundit, ekziston gjithmonë rreziku për të humbur një ose shumicën prej tyre. Në këtë rast, humbjet do të kompensohen përmes kanaleve paralele. Ju mund ta shihni rëndësinë e këtij postulati duke lexuar rreth burime të shumta të ardhura nga Robert Allen.
3. Mos harroni të edukoni veten. Dija është një pasuri që nuk do të dëmtojë askënd. Të kuptuarit e botës së financave, të kuptuarit se si bëhen paratë, nga vijnë dhe ku shkojnë, nuk është më pak e rëndësishme sesa shpikja. ide interesante për një investim ose të kesh fatin të jesh në kohën e duhur në vendin e duhur.

Parimet e krijimit të të ardhurave pasive nuk përmbajnë ndonjë sekret të veçantë. Nëse jeni të vendosur të keni sukses, keni minimumin e nevojshëm njohuri dhe pak kohë të lirë, rezultati ka të ngjarë t'ju kënaqë herët a vonë.

Secili prej nesh ëndërron pavarësinë financiare. Megjithatë, në pjesën më të madhe, ne jemi të detyruar të punojmë në mënyrë aktive nga pagesa në rrogë, duke ndjerë frikën e përjetshme të humbjes së punës si burimi ynë kryesor i të ardhurave.

Ndërkohë, ekzistojnë opsione për të ashtuquajturat të ardhura pasive, për shembull, i kemi përshkruar në detaje. Fitimet e tilla nuk varen nga aktivitetet aktuale; Ju mundeni shtrihuni në plazh dhe fitoni të ardhura pasive si burimi i vetëm i fondeve, ose mund të punoni paqësisht në zyrë, duke marrë njëkohësisht një rritje të këndshme të të ardhurave dhe duke mos u shqetësuar për humbjen e mundshme të punës.

Zgjedhja e sotme përfshin burimet më të mira të ardhura pasive. Sigurisht, shumica e ideve nga top 10 kërkojnë një kapital fillestar, por ka edhe mënyra që ju lejojnë të vendosni themelet për të ardhurat e ardhshme pa investime.

Ndryshe nga depozitat bankare, investime të tilla sjellin të ardhura më të larta. Megjithatë, rreziqet këtu do të jenë shumë më të larta. Unionet e kreditit dhe fondet e mirëbesimit rialokojnë kapitalin, duke lejuar që paratë të funksionojnë dhe të gjenerojnë të ardhura, por vetëm nëse menaxhmenti i fondit i investon ato me mençuri.

Investimet në letra me vlerë mund të sjellin të ardhura të qëndrueshme nëse investimi kryhet nga një specialist. Prandaj, investime të tilla kërkojnë të paktën njohuri minimale për gjendjen, tendencat dhe ligjet e tregut të letrave me vlerë. NË ndrysheËshtë më mirë t'i besoni fondet tuaja profesionistëve, duke i kushtuar vëmendje fondeve të përbashkëta, të cilat do të diskutohen më poshtë.

8. Të ardhura pasive në internet

– një projekt investimi i krijuar sipas parimeve piramida financiare që veprojnë në internet. Të ardhurat e investitorëve përbëhen nga fonde nga investitorët e rinj të tërhequr. Investimi në HYIP nuk do t'ju lejojë të relaksoheni - për të mos humbur gjithçka, duhet të monitoroni rregullisht statusin e projektit.

7. Investime me rendiment të lartë

Nëse një investitor nuk tërhiqet të blejë në mënyrë të pavarur aksione ose të luajë në shkëmbimin e monedhës, atëherë fondet mund të investohen më së shumti ose t'i transferohen një tregtari me përvojë. Natyrisht, për shërbimet e tyre, pronari i një llogarie PAMM do të mbajë një komision mbi të ardhurat, por profesionistët kanë një kuptim më të mirë të tregut dhe njohin mënyrat më fitimprurëse të investimit.

6. Luaj në FOREX

Për të luajtur FOREX, duhet t'i nënshtroheni një trajnimi minimal për të zotëruar parimet e tregtimit. Për më tepër, pjesëmarrja në tregti kërkon vëmendje të vazhdueshme, gjë që i bën të ardhurat të mos jenë më plotësisht pasive. Sidoqoftë, duke kombinuar njohuritë financiare me një sasi të caktuar intuite dhe fati, mund të fitohen pasuri në FOREX.

Një mundësi e shkëlqyer për marrjen e të ardhurave pasive, megjithatë, kërkon investime të konsiderueshme në fazën fillestare. Në fund të fundit, jo të gjithë kanë pasuri të paluajtshme për të dhënë me qira. Nëse ka një objekt, atëherë ai mund të sigurojë të ardhura të qëndrueshme nga disa dhjetëra në disa qindra mijë rubla në muaj.

4. Krijimi i biznesit tuaj

Nëse në fazën fillestare një biznes i ri kërkon përkushtim të plotë të mundit dhe kohës, atëherë me kalimin e kohës një biznes i suksesshëm mund të funksionojë si një makinë e lyer mirë që nuk kërkon praninë e vazhdueshme të pronarit. kemi paraqitur më herët.

Faqet e internetit u lejojnë pronarëve të tyre të fitojnë para duke reklamuar. Megjithatë, në mënyrë që një faqe interneti të bëhet burim i të ardhurave pasive, ajo duhet të mbushet me përmbajtje interesante dhe të dobishme, të promovohet online dhe më pas të mbahet në këtë gjendje.

Ndryshe nga një depozitë bankare, fondet e përbashkëta ofrojnë të ardhura më të larta. Vërtetë, rreziqet këtu janë më të larta, megjithatë, ju mund t'i besoni fonde profesionistëve, si dhe të përcaktoni një strategji investimi. Si rregull, kompanitë e mëdha ofroni disa opsione për fondet e përbashkëta - nga më të besueshmet me të ardhura më të ulëta në rrezik të lartë, por më fitimprurës.

1. Depozitë bankare (Depozitë)

Lista e burimeve të të ardhurave pasive kryesohet nga mënyra më e thjeshtë dhe më e kuptueshme e investimit. Aktiv momenti aktual Sigurimi i depozitave mbulon fonde në shumën deri në 1400 mijë rubla. Nëse keni ndërmend të investoni më shumë para, atëherë është më mirë t'i shpërndani ato ndër më.