Szerezzen passzív jövedelmet. További több bevételi forrás – milyen típusok léteznek, hol keressünk és hogyan teremtsünk

Ki ne szeretne különböző országokba utazni, üdülőhelyeken pihenni, és azt csinálni, amit akar, miközben folyamatosan pénzt kap, de lehetséges ez? - Természetesen igen!

Ezúttal arról fogunk beszélni hogyan lehet a semmiből passzív jövedelmet teremteni, milyen módszerek léteznek és mennyi ideig tart a pénzügyi függetlenség.

Passzív jövedelem- ez a profit, amelyhez nincs szükség az Ön közvetlen részvételére. Ehhez azonban csak közvetett intézkedésekre van szükség, amelyek elősegítik az állandó bevétel megteremtését és fenntartását.

Vagyis az a feladatunk, hogy egyszer megtegyünk valamit, ami után állandó profitot kapunk és csak alkalmanként hajtunk végre olyan változtatásokat, amelyek a bevételeink megtartását vagy növelését segítik elő.

10 módszer a passzív jövedelem megteremtésére

Mint mindig, kezdjük a legegyszerűbbel, ahol minimális befektetés szükséges. És a legjövedelmezőbb módon fogunk befejezni, ami a legtöbb megtérülést követeli meg.

A legegyszerűbb és legmegbízhatóbb lehetőség a betét megnyitása egy bankban, ahol évente 6-10% nyereséget kaphat, a befektetés teljes időtartamától és összegétől függően.

Például 100 000 rubel letéttel 8000 rubelt kereshet egy év alatt. De ha jövőre 108 000 rubelt fektet be, akkor a következő évi bevétele már 9 000 rubel lesz.

Ha 10 éven keresztül újra befektet, 250 000 rubelt takaríthat meg. Képzelje el, hogy egy millió rubelt fektetett be, akkor 10 év múlva több mint 1,5 millió rubel nettó nyeresége lesz a bankból.

Ne feledje, hogy a bankok engedélyét visszavonhatják, ebben az esetben az állam visszaadja a pénzt 1,4 millió rubel minden ügyfélnek.

2. Befektetések HYIP-be

Az interneten vannak olyan üzleti projektek, amelyek beszedik az emberektől a befektetéseket, és rövid idő után magas kamattal fizetik vissza.

Az ilyen projektek népszerűbb neve a . 2016-ban 3000 dollárról 12 565 dollárra sikerült felemelkednünk, vagyis a nettó profit több mint 300%-át kaptuk meg.

Ahol magas a nyereség, ott mindig nagy a kockázat. A HYIP-ek gyakran bezárnak, mielőtt ideje lenne kivenni a pénzt. Ezért javaslom elolvasni -.

Nos, ha nem akarja ezt megérteni, akkor kövesse a mi leírásunkat a 2017-ben fizető HYIP-ek listája.

a világ leghíresebb kriptovalutája, amelyet a pénz jutalék nélküli gyors átutalására hoztak létre, és ugyanakkor észrevétlen maradhat.

Ezt a kriptovalutát bányászta a számítógépe segítségével, és tisztességes összeget felhalmozott, megvárta, amíg az árfolyam emelkedik, hogy mindent eladhasson.

Jelenleg 1 btc 900 dollárba kerül, tavaly év elején 400 dollárért lehetett venni. Vagyis 100 000 rubel befektetéssel 220 000 rubelt kereshet egy év alatt (nettó 120 ezer).

PAMM fiókok— ez egy személyes Forex számla összekapcsolása egy tapasztalt kereskedővel, ami után a tranzakciók átmásolódnak az Ön számlájára.

Így egy tapasztalt kereskedő akár 300%-os profitot is hozhat egy év alatt, aminek 30-60%-át magára vállalja (kitűnő munkáért jutalék).

Ennek eredményeként kereskedőnként 30-180% profitot kereshet a PAMM számlákon. A tapasztalt befektetők teljes portfóliókat hoznak létre akár 20 különböző PAMM számlával.

5. Pénzkeresés a közösségi hálózatokon

A közösségi hálózatok a leglátogatottabb webhelyek. Ahol pedig sok ember van, ott mindig sok lehetőség lesz a passzív jövedelemre!

Például megteheti:

1. Hozzon létre egy csatornát a YouTube-on, és keressen pénzt a hirdetésekből;
2. VKontakte csoportok létrehozása és népszerűsítése viszonteladás céljából;
3. Hozzon létre egy nagy VKontakte csoportot, és keressen pénzt a hirdetésekből;
4. Hozzon létre egy fiókot az Instagramon, és végezzen apró feladatokat, hogy pénzt keressen;
5. Társprogram linkek közzététele.

6. Részvétel affiliate programokban

Kevesen tudják, hogy a legtöbb jelenlegi internetes szolgáltatás plusz pénzt hozhat. Például elküld egy barátjának egy hasznos oldalra mutató linket, és ezért megkapja a megrendelésének egy százalékát.

Társprogram- ez nyereséget jelent a szolgáltatásból, ahol a rendelések az Ön linkjei segítségével történnek. Ebből 5-50%-ot keresel (szolgáltatástól függően).

De ezek közül csak néhány épít egy teljes üzletet! Például különféle fórumokon dicsérheti a LetyShops-ot, amely lehetővé teszi, hogy pénzt takarítson meg az elektronikus vásárlásokon.

Ha a barátod sok árut vásárol az AliExpress-en, mondd meg neki, hogy minden vásárlásnál 5-10%-ot spórolhatsz, ha ezt a LetyShops segítségével teszed!

És nem is olyan régen összeállítottam egy listát a legtöbbről, amely havonta akár 30 000 rubelt is hozhat a különböző fórumokról és közösségi hálózatokról!

7. Információs vállalkozás létrehozása

Ha igazi profi a szakterületén, miért ne írhatna könyvet és tanítana másokat? Egy menő információs üzlet létrehozásáról beszélünk, amely passzív bevételt generál!

Ehhez általában létrehoznak egy személyes webhelyet, ahol szépen beszélnek arról, hogy mit érhet el, ha megveszi a könyvét, vagy egy teljes tanfolyamot vesz 30-50 000 rubelért.

Ezenkívül létrehozhat egy személyes csatornát a YouTube-on, és népszerűsítheti azt 50 000 feliratkozó számára. Ezt követően sok ügyfele lesz.

Több barátom már szorosan együttműködik az információs üzletággal, és bátran kijelenthetem, hogy néhány év után havi 150 000 rubelt kereshet (csak könyveladásból).

Tudja, hogy az összes könnyűipari termék mintegy 70%-át Kínában állítják elő? Megtanultak jó minőségű dolgokat készíteni, amelyek ráadásul nagyon olcsók is.

Valóban sok olyan program létezik, amellyel Kínából pénzt lehet keresni. Például nyithat egy céget, és részt vehet a berendezések vásárlására kiírt pályázatokon, vagy nyithat saját üzletet a városban.

Az áruk értékesítésének másik módja az Avito vagy a Yula platform. Nos, ezen kívül nyissa meg saját online áruházát.

Az áruk felára általában az eredeti költség 40-80%-a. Így napi egy tucat termék eladásával havi 100 000 rubel nettó bevételt érhet el!

Az olyan üzlet, mint az ingatlan viszonteladás, nem mindenki számára alkalmas, mert ehhez tisztességes pénzre van szüksége. Az ingatlanosok jól tudják, hogy ez egy nagyszerű módja annak, hogy pénzt keressen.

Például Moszkvában az ásatási szakaszban lévő lakásokat meglehetősen gyorsan feldarabolják, különösen, ha a házat egy új területen építik, amely éppen fejlesztés alatt áll.

A ház bérbeadása és az összes kényelem elkészülte után a lakások a kezdeti költség 20-50%-ával drágulnak. Nos, a teljes terület fejlesztése után a lakások 2-szer drágábbak lesznek, mint az eredeti ár.

Így 3 000 000 milliós befektetéssel 5 év alatt 6 000 000 millió rubelhez juthat. Ezért a gazdag ingatlanosok gyakran vásárolnak lakásokat az alapozási gödör szakaszában.

10. Irodahelyiség bérbeadása

A központhoz közelebb eső moszkvai egyszobás apartmanok 5-7 millió rubelbe kerülnek, és egy ilyen lakást 40 000 rubelért lehet bérelni. Vagyis az egyszobás lakásunk 12,5 év alatt megtérül.

De az okosabbak az irodaterületek felé néznek, ahol ennyi pénzért akár 70 nm-t is lehet kapni. m, és ha bármely cégnek bérbe adják normál áron, 13 500 rubel négyzetméter áron. m, a helyiségek 6 év alatt megtérülnek.

Kiderült, hogy egy iroda vásárlása 2-szer jövedelmezőbb, mint egy lakás vásárlása. A kiskereskedelmi helyiségek egyébként még gyorsabban megtérülhetnek!

Valójában sokkal érdekesebb módjai vannak a passzív jövedelem létrehozásának, amelyek soha nem kerültek egyetlen cikkbe. Ha folytatni szeretnéd, írd meg kommentben.

Folyamatos és ami a legfontosabb garantált, minden befektető álma, hogy minden hónapban egy bizonyos bevételhez jusson. A pénz az Ön részvétele vagy erőfeszítése nélkül működik, és még több pénzt hoz. Hogyan lehet ezt elérni? A válasz tudnod kell hová fektesse be a pénzt. Természetesen a nyereség összege közvetlenül függ a befektetett pénzeszközök mennyiségétől. És mondjuk a kezdő befektetők számára a befektetéseikből származó nyereség viszonylag kicsi lesz. De valahol el kell kezdeni. Hiszen maga a generálás ténye nagyon vonzó. A bevétel növekedéséhez 2 dologra van szükség: időszakonként további pénzt fektessen be és állandó befektetést. A jogban - idővel a legszerényebb tőke is meglehetősen lenyűgöző összeggé alakulhat, amelynek nyeresége jelentős pénzügyi áramlást biztosít a befektetett alapokból származó havi bevétel formájában.

Hová fektethet be pénzt, hogy állandó havi bevételhez jusson?

Különböző kuponfizetési dátumokkal vásárolunk. Ezeken a dátumokon lesz elhatárolt nyereség. Kötvényportfóliót hozhat létre oly módon, hogy a nyereség minden hónapban átkerüljön a számlájára. A kupon időtartama általában 91 vagy 182 nap. 3 havonta vagy hathavonta a vásárolt kötvényből származó nyereség jóváírásra kerül a számláján.

Előnyök. Magasabb jövedelmezőség. Egyértelműen előrejelzett és fix jövedelem. Magas (azonnal eladhatja a kötvényeket anélkül, hogy elveszítené a felhalmozott nyereséget).

Hibák. A kötvényeket kibocsátó kibocsátó csődjének valószínűsége. A blue chipek esetében ennek a valószínűsége alacsony. Az OFZ (szövetségi hitelkötvények) és az önkormányzati kötvények esetében gyakorlatilag nulla. Általában (bár nagyon ritkán) az úgynevezett harmadosztályú cégek (junk bonds) mennek csődbe. Kerülje a vásárlást, és minden rendben lesz.

4. Osztalékrészvények . Vásároljon olyanokat, amelyek folyamatosan osztalékot fizetnek. És nem csak osztalék, hanem... Az orosz piacon ez a méret átlagosan a részvények értékének 3-6%-a. Vannak olyan cégek (de kevesen), amelyeknek az osztaléka valamivel magasabb és 8-10%-ot tesz ki. A legutóbbi kifizetések alapján ezek a Surgutneftegaz, az MTS és az M-video.

A jövedelmezőség persze még kicsi, de ha arra gondolunk, hogy egy működő (és sikeres) vállalkozás egy darabját veszünk, akkor a cég további fejlődésével a profit is nőni fog.

Például. A részvények árfolyama a tőzsdén nagyon ingadozó. 20-30%-on belül tudnak „járni” egész évben, felfelé és lefelé egyaránt. Az év elején a SurgutNeftegazP részvények részvényenként közel 50 rubelbe kerültek, majd hat hónapon belül közel kétszeresére, 28 rubelre esett az árfolyam. Figyelembe véve, hogy az átlagos hozam részvényenként 10% (45 rubel áron) vagy 4,5 rubel, ha 28 évesen „alul” vásárolna, akkor évi 17% jövőbeli jövedelmezőséget biztosítana magának. És ha a vállalat nyeresége tovább növekszik, akkor az éves jövedelmezőség könnyen meghaladja a 20%-ot.

Előnyök. Ha osztalékrészvény formájában vásárol egy „üzletdarabot”, akkor joga lesz a társaság nyereségéből való részesedésre számítani. Megtalálhatja, ezáltal még magasabb éves hozamot érhet el. A vállalat fejlődésével a nyereség nő, ami azt jelenti, hogy az osztalék is növekedni fog.

Hibák. Egyenetlen osztalékfizetés. A kifizetések oroszlánrésze a második negyedévben történik. Egyes cégek évente kétszer fizetnek osztalékot. Magas volatilitás a tőzsdén. A megvásárolt részvények értéke jelentősen csökkenhet. De ha koncentrált (több év), akkor ez lehetőséget ad további részvények vásárlására akciós áron.

Befejezésül.

Minden hónapban lehet (sőt szükséges is) passzív jövedelemhez jutni. Ebben nincs semmi bonyolult. A felsorolt ​​módszerek mindenki számára elérhetőek. És ne felejtsd el. Oszd fel pénzeszközeidet több részre, és használd fel őket a nyereség elérésére. Ez természetesen csökkenti a teljes nyereséget, de nagyban csökkenti a kockázatokat a befektetés során.

2015. október 14

Üdvözlet! Ma új cikksorozatot indítok a személyes pénzügyekről. Biztos vagyok benne, hogy egy kis motiváció és hasznos életre szóló hack senkinek sem árt. Kezdjük!

Hiszem, hogy előbb-utóbb mindannyiunknak el kell jutnia arra a szintre, ahol nem a pénzért dolgozol, hanem a pénz érted. Sajnos Oroszországban ezt sem az iskolákban, sem a közgazdasági egyetemeken nem tanítják.

De valójában ez könnyebb, mint amilyennek látszik! És ma arról fogunk beszélni, hogyan lehet megszervezni a passzív jövedelmet az orosz valóságban.

A passzív pénz szépsége abban rejlik, hogy elérhetősége többé nem függ az erőfeszítéseinktől.

Vegyük összehasonlításul a foglalkoztatásból származó jövedelmet. Tegyük fel, hogy egy menedzser, aki háztartási gépeket árusít. Havi jövedelme két részből áll: egy fix kamatból plusz az árbevétel százalékából. Mellesleg nagyon tisztességes pénzt kereshet ilyen munkával. De! Amint a feltételes menedzserünk abbahagyja a porszívók és mosógépek árusítását, bevétele... nullára csökken.

Minden munkanapon idejét és fáradozását készpénzre cseréli. Abbahagytam az erőlködést (megbetegedtem, felmondtam a munkahelyemen, elkezdtem inni) - a pénzfolyam azonnal kiszáradt.

A foglalkoztatás az aktív jövedelem klasszikus példája. Vagyis olyan jövedelem, amely közvetlenül függ az ember erőfeszítésétől (például kerékpározás).

Egyébként a szabadúszó és a magánvállalkozás is aktív pénzkereseti módnak számít. A bérmunkásoktól csupán annyi a különbségük, hogy a szabadúszók és egyéni vállalkozók maguknak dolgoznak: megtervezik a munkanapjukat, ügyfeleket keresnek, reklámoznak, árut vásárolnak, adót fizetnek stb.

A rendszeres jövedelem megszerzésének módja azonban változatlan: a szabadúszók és magánvállalkozók idejüket, erőfeszítéseiket és idegeiket pénzre cserélik. Általános szabály, hogy kedvezőbb „árfolyamon”, mint az irodavezetők, de mégsem tud lazítani.

Miben különbözik alapvetően a passzív kereset az aktívtól? Kedvezőbb idő és erőfeszítés „árfolyam” valódi pénzért! Ha egy munkavállalónál 1:1, kisvállalkozónál 1:2 a feltételes arány, akkor a jó passzív forrás 1:50 vagy 1:100 hozamot ad! Egyszer azon dolgozol, hogy megteremtsd a bevételi forrást, aztán folyamatosan, közvetlen közreműködésed nélkül csöpög a pénz!

Alszol - a bankszámlád nő. Ön nyaral – feltöltődött az e-pénztárcája. Utazik – és a pénz csak több lesz (vagy legalábbis nem kevesebb). Végső soron a munkához való hozzáállás megváltozik. Egy ilyen autonóm forrás lehetővé teszi, hogy az önmegvalósítás vagy az élvezet érdekében dolgozzunk, nem pedig a túlélésért...

A passzív jövedelem típusai és példái

A passzív jövedelem számos típusa releváns Oroszország számára. Az igazság kedvéért megjegyzem, külföldön sokkal több lehetőség van. De nálunk is van miből válogatni!

Pénzügyi (befektetés)

Talán ez a legegyszerűbb módja annak, hogy idővel állandó fizetési forrást biztosítson magának. Az elv egyszerű: pénzt fektetünk be különböző eszközökbe, kamat és osztalék formájában kapunk hasznot.

Rengeteg lehetőség van befektetési bevételre (beleértve az internetet is): bankbetétek, külföldi befektetési alapok, értékpapírok, valamint ingatlan vagy autóbérlésből származó bevétel.

Szeretnék kicsit részletesebben foglalkozni az értékpapírokkal. Valójában egy egész cikk van erről a hangszerről a blogomon, de ha összefoglalja őket, akkor csak két fő típus létezik - és a kötvények. Az elsők kockázatosabbak, de segítségükkel többet lehet keresni. Beszéljünk róluk részletesebben.

Osztalékrészvények

Kevesen tudják, hogy a részvények nem csak a spekuláció eszközei, hanem kiváló pénzkereseti eszköz is: passzív és rendszeres. Az orosz cégek már régóta fizetnek osztalékot részvényeseiknek. Az osztalékfizetés nagysága jelenleg átlagosan évi 3-6%. De a piacon találhat egy csomó érdekesebb ajánlatot - 8-10% vagy több (például MTS, Surgutneftegaz, M-Video).

Forrás: Larisa Morozova

A társaság fejlődése garantálja az osztalék növekedését. Ön pedig, mint részvényes, határozatlan időre kap egy „darabot” egy ígéretes cégből és annak nyereségéből. A részvények ilyen megközelítését egyébként hívják.

Kötvények

A stabil kamatot (megj., banki kamatnál magasabb!) és az alacsony kockázati szintet kedvelőknek, .

Az orosz és külföldi társaságok kötvényeinek körülbelül 95%-a biztosítja a kuponbevételek kifizetését (leggyakrabban évente kétszer). A kötvények kiváló alternatívát jelentenek a bankbetétek helyett. Valamivel magasabb megtérülést biztosítanak ugyanolyan vagy még magasabb szintű megbízhatósággal. Feltéve, hogy jó minőségű, és nem „ócska” kötvényekbe fektet be!

Intelligens, az interneten is

Ez az opció kreatív képességek és minimális kreativitás jelenlétét jelenti. Ide tartozik egy könyv vagy logó szerzői joga, vagy egy találmány szabadalma. Nyilvánvaló, hogy a klasszikus szellemi jövedelem nem mindenkinek való, és nem is lehet majd dióhéjban megmondani, hogyan kell létrehozni. De adok egy-két ötletet.

Az „oktatóanyagokat” különféle formátumokban árulják az interneten: könyvek, videoleckék, személyes konzultációk, webináriumok, tanfolyamok és zárt csoportokban fizetős hozzáférés az anyagokhoz.

Természetesen az interneten elérhető összes passzív bevétel weboldalak vagy szolgáltatások létrehozásához kapcsolódik. Ezért az ilyen bevételek megszerzéséhez először meg kell szereznie saját projektjét. Hadd fejtsem ki részletesebben az ötletemet.

Részvétel affiliate programokban

A népszerű blogok és webhelyek tulajdonosai passzívan kereshetnek pénzt a társult programokon keresztül. Véleményem szerint ez az egyik legjobb lehetőség az online pénzkeresésre. A lényeg az, hogy amikor rákattint és megrendel egy terméket/szolgáltatást a weboldalán található link segítségével, a vásárlás bizonyos százalékát kapja meg affiliate jutalék formájában.

Nyilvánvaló, hogy a társult programok témájának meg kell felelnie a Facebook oldalának vagy csoportjának irányának. Például egy „gyerekeknek szóló” webhely tartalmazhat kapcsolt linkeket gyermekáruk online boltjaira, a Labirintusban található könyvekre vagy a fiatal anyáknak szóló fizetett tanfolyamokra.

Az affiliate programok jövedelmezősége is nagyon eltérő. Van aki többet fizet, van aki kevesebbet. Vannak, akik tisztességesen fizetik a leányvállalatok jutalmait, míg mások megtévesztésre törekednek. Minden olyan, mint az életben.

Ezért jobb, ha speciális webhelyeken választja ki a lehetőségeket - a cégek leírásával és értékelésével. Néha egy releváns témát javasol egy befektetési fórum az interneten. Ne felejtse el figyelmesen elolvasni a programról szóló véleményeket!

Online tanfolyamok készítése

Mindannyian legalább valamiben szakértők vagyunk. Próbáljon meg létrehozni egy online tanfolyamot a „saját” témában. Egyéb képzési lehetőségek: videoleckék, e-könyvek, hangfájlok, ellenőrző listák, interjúk szakértőkkel, webináriumok.

1. A kurzus címének tükröznie kell az eredményt. Például: „Az első könyved három hónapja”
2. Bontsa fel a hosszú videófolyamot több, akár 15 perces témájú, rövid podcastra
3. Tekintsük a modern közönség „klipészlelését”: kevesebb filozófiai érvelés, élénkebb képek
4. Gondoskodjon gyönyörű „képről”: háttérzene, fülbemászó képernyővédők az elején és végén, infografikák és diák
5. Adjon visszajelzést. A házi feladat-ellenőrző tanfolyamok általában többe kerülnek, de több időt vesznek igénybe a szerzőtől

Vélemények a weboldalakon

Bónusz pont. Azonnal figyelmeztetem, hogy az értékelési webhelyeken elért bevételek csekélyek lesznek. Nagyon kevesen büszkélkedhetnek akár havi 1000 rubel bevétellel. Igen, és ezt a kereseti módszert „passzívnak” nevezni egy húzós dolog.

Kinek alkalmas?

1. Azoknak, akik a szövegírói szakmát tervezik elsajátítani, és szövegírással szeretnének pénzt keresni. Az IRecommend és az Otzovik nagyszerű lehetőség arra, hogy megtanuljon rövid reklámszövegeket írni fülbemászó címmel
2. Azoknak, akik még mindig nem hisznek abban, hogy pénzt lehet keresni az interneten. Megfigyeléseim szerint a való életből egyre több pénz „áramlik” az internetre. És az nyer, akinek sikerül kihasználnia az új lehetőségeket mások előtt.
3. Azoknak, akik szakértőnek tartják magukat valamelyik területen. Ha jártas az autós kiegészítőkben, natúrkozmetikumokban vagy könyvekben, ossza meg véleményét másokkal is. A szakértők általában arról szeretnek beszélni, amiről sokat tudnak. Miért ne tenné meg ugyanezt térítés ellenében? Bár szimbolikus.

Marketing bevétel

A lényeg itt az, hogy létrehoz egy márkát vagy kereskedelmi struktúrát, amely idővel elkezd működni az Ön számára.

Tipikus példa: kiépített MLM hálózat vagy saját, felismerhető weboldal. Ha idővel az Ön neve márkává válik (legalábbis a YouTube-sztár szintjén), akkor további bevételt garantálunk a hirdetési projektekben és társult programokban való részvétel révén.

Nem mindenki tud profitot termelni az Oriflame vagy AVON termékek kereskedelmével. De hozd ki saját weboldalát 6-12 hónapon belül 100-200 dolláros bevételért egészen valóságos! A webhely tulajdonosa pénzt kereshet társprogramokkal, fizetett hirdetési cikkek közzétételével, kontextuális és teaser hirdetésekkel, linkek eladásával és még sok mással.

Hol szerezhetek pénzt passzív jövedelemforrások létrehozására?

Sajnos ebben az életben minden „a nulláról” és „befektetés nélkül” csak a reklámban történik. Elvileg minden logikus: ahhoz, hogy a pénzt „meggyőzze”, hogy saját magának dolgozzon, először meg kell találnia ezt a pénzt valahol, és sikeresen be kell fektetnie.

Alice és Basilio még a Pinokkióról szóló mesében sem ígérte meg, hogy a Bolondok mezején a semmiből fog kinőni a pénz. Pinokkiónak öt aranyat kellett a földbe ültetnie, és folyamatosan öntöznie kellett.

Minden passzív jövedelemforrás kezdeti befektetést igényel. Az MLM-ben minimális mennyiségű árut kell vásárolnia. Weboldalépítésben – fizessen domainért, tárhelyért és speciális szolgáltatásokért (tervezés, szövegírás, promóció). Kiváló minőségű oktatási termék létrehozásához fektessen be pénzt a márka népszerűsítésébe.

Tehát honnan szerezhet most pénzt hosszú távú jövőjének biztosítására?

Csak két lehetőség van (és a harmadikat még senki nem találta ki): a bevétel növelése és a kiadások csökkentése. Vagy ami még jobb, csináld mindkettőt egyszerre!

Növeljük a bevételt

Ez nem csak másodállás vagy részmunkaidős állás kereséséről szól (bár ez is jó lehetőség). A passzív bevételi források megteremtésére szolgáló „extra” pénz a legváratlanabb helyeken található.

Például végezzen általános takarítást otthon, és tegye fel eladásra (mondjuk az Avitón) mindazt, amire személyesen nincs szüksége. Íme egy minta lista: jó állapotú márkás ruházat, gyerektermékek (játékok, babakocsik, kiságyak), digitális és háztartási gépek, gyűjteményi tárgyak (bélyegek, érmék, régi könyvek, hanglemezek).

Meg fog lepődni, hogy mennyi „pénz” egyszerűen port gyűjt lakásában vagy vidéki házában. Az eladásból befolyt összeget ne költse el, hanem azonnal helyezze el az eszközökbe!

Nos, természetesen senki sem törölte a 10%-os szabályt. Az összes készpénzbevétel egytizedét irányítsa passzív jövedelem létrehozására. Ahogy Bodo Schaefer írja „A pénzügyi függetlenség útja” című könyvében: „Nem fogsz havi 10%-os veszteséget észrevenni. Vagy ugyanolyan jól fogsz élni, mint korábban, vagy épp olyan rosszul."

Igen, és még egy fontos szempont! Az új bevételi forrás megteremtése során sokkal fontosabb nem a „feltöltések” nagysága, hanem a rendszerességük! És amíg el nem éri az Ön által meghatározott jövedelmi szintet (1000 rubel, 10 000 vagy 100 000 havonta), addig nem költheti megtakarításait személyes célokra!

Csökkentjük a költségeket

Az emberek pénzt takarítanak meg: értékesítés, akciós oldalak, nagykereskedelmi termékek vásárlása, energiatakarékos izzók... Annyi lehetőség van, hogy úgy döntöttem, a megtakarításról írok.

És most csak a terepet akarom úgymond felállítani.

Először is a lehető leghamarabb zárjon le minden tartozást és hitelt (különösen a kamatozókat). Az adósság olyan, mint egy csónak a tó közepén, amely hirtelen szivárogni kezd. Minden energiádat arra fordítod, hogy kiszabadítsd a vizet, és ne fulladj meg (a mi helyzetünkben havi kamattal fizetsz). És neked és nekem előre kell haladnunk, felé, és nem egy helyben forogni! A kölcsönök és adósságok kezet-lábat megbilincselnek, és valóban lelassítják a fejlődését.

Másodszor, vegyél magadnak egy tavalyi naplót (vagy egy szokásos füzetet). És minden nap jegyezze fel bevételeit és kiadásait, egészen a metrójegyekig és egy csésze kávéig. A kényelem kedvéért ossza fel kiadásait kategóriákba: „Étel”, „Szórakozás”, „Olyan dolgok”, „Automatikus”, „Kommunikáció” és így tovább. Ígérem, hogy a „jelentési” hónap végén nagyon meg fog lepődni az elért eredményeken.

A program nemcsak a kiadások rögzítését teszi lehetővé, hanem rengeteg hasznos elemző információval is szolgál a működésével kapcsolatban: bevételek, havi diagramok, különféle kiadási skálák. Nos, a fizetős verzió lehetővé teszi, hogy egyetlen költségvetést tartson fenn az egész család számára!

Például Ön és házastársa is nyilvántartást vezet a Coinperben, mindegyik saját mobileszközéről. Ennek eredményeként az összes adat szinkronizálva van, és mindig megtudhatja, hogy a családi költségvetésből mennyi pénzt költöttek „kozmetikumokra” vagy „egy bárban a barátokkal”.

Melyiket részesíted előnyben? Iratkozzon fel a frissítésekre, és ossza meg bejegyzéseit barátaival kedvenc közösségi hálózatain!

Örömmel köszöntöm portálunk olvasóit! Oleg Zolotarev veled van. Ma a most népszerű „passzív jövedelem” kifejezésről fogunk beszélni. Sokan álmodoznak róla, mert nagyon menő, hogy nem csinálnak semmit és pénzt kapnak érte. De ez tényleg így van? Hogy mi a passzív jövedelem, milyen tevékenységek sorolhatók ide, illetve milyen idő-, anyag- és tárgyi költségek állnak mögötte, azt a mai cikkben megnézzük.

Passzív jövedelem: általános fogalom!

Mindannyian nagyjából megértjük a „passzív jövedelem” kategóriájának jelentését, mert már magában a kifejezésben van egy utalás. A passzivitás tétlenséget jelent. Ez azt jelenti, hogy az így kapott jövedelem nem jelent aktív munkafolyamatot a személy részéről. Így:

A passzív jövedelem bizonyos gyakorisággal jutalmakat jelent napi munka nélkül.

Nyugodtan kijelenthetjük, hogy egy megbízható bázis felépítése, amely jó passzív jövedelmet biztosít tulajdonosának, a legmagasabb szintű pénzügyi függetlenség. Ez az a léc, amelyre mindenkinek törekednie kell, mert ekkor érezheti az ember a teljes szabadságot, élvezheti az életet, lesz elég ideje és pénze tervei megvalósítására, vágyainak megvalósítására.

Sajnos nem minden passzív jövedelem tud ilyen szabadságot biztosítani. Leggyakrabban a rendelkezésre álló források, mint például a bankbetét vagy az ingatlanbérlet, stabil alapjövedelem-növekedést hoznak a tulajdonosnak. Arról azonban nem kell beszélni, hogy kizárólag ezeken a pénztárbizonylatokon éljünk fényűzően.

Természetesen itt is vannak kivételek. Barátaim között vannak olyanok, akik egy időben egy tucat lakást szereztek Moszkvában, és most sikeresen bérbe adták, és megkapják jelentős passzív jövedelmüket. Azonban nem sok ilyen ember van. Ugyanez vonatkozik a bankbetétek helyzetére is. Figyelembe véve a jövedelmezőség alacsony százalékát (körülbelül évi 10%), mennyi pénzt kell birtokolnia ahhoz, hogy csak kamatból kényelmesen élhessen? Ebben az esetben ésszerűbb az ingyenes pénzt jövedelmezőbb projektekbe fektetni. A rendelkezésre álló alternatívákat már leírtam a Hová fektessen be pénzt 2016-ban, hogy ne veszítsen? Szakértő tanácsok és személyes ajánlások!

A fenti passzív jövedelemforrások mellett kiemelheti még:

értékpapírok, szabadalmak bizonyos találmányokra, szoftvertermékekre vagy kreatív tárgyakra, saját vagyonának bizalmi kezelése az üzleti vagy pénzügyi piacokon, passzív bevétel az interneten saját portál formájában, társult programok.

A passzív jövedelem kezdeti befektetést igényel! Hol szerezhetem be őket?

Bármi legyen is a passzív jövedelem forrása, mindegyikükben van egy közös jellemző - az induló tőke jelenléte. Kezdeti befektetések nélkül lehetetlen teljes pénzügyi függetlenséget elérni. Ahhoz, hogy a betét után kamatot kapjon, ugyanazzal a betéttel kell rendelkeznie. Egy értékpapír megvásárlásához pénzre van szüksége. Saját vállalkozás felépítéséhez, majd tevékenységeinek egyszerűen irányításához sok pénzre van szüksége. Ahhoz, hogy könyvet írhasson, filmet készítsen vagy egy találmányt kitaláljon, majd ezt követően szerzői jogokat szerezzen, pénzügyi forrásokra is szüksége van.

Mit tegyen azonban az, aki nem rendelkezik a szükséges anyagi réteggel, és felejtse el a passzív jövedelemről szóló álmát? Természetesen nem! Most már csak megnézheti a képernyőm képernyőképét, és láthatja a sarokban feltüntetett pénzösszeget:

Ezt a pénzt szabadon kezelhetem: elkölthetem, vagy passzív jövedelemforrássá tehetem. Azonban barátok, ez a szám nem a semmiből jelent meg. Ez a pénzügyi piacokon végzett hosszú munkám eredménye egy modern befektetési módszerrel - bináris opciókkal. Most azt javaslom, hogy nézzen meg egy rövid videót róluk:

Több éve foglalkozom bináris opciókkal. Ez a bevételi mód az érdekes hobbiból fokozatosan a fő bevételi forrássá vált. Megkérem a szkeptikusokat, hogy most csillapítsák negativitását. Portálunk csak azért létezik, mert másoknak szüksége van rá. Senki nem kényszerít senkit arra, hogy azonnal elkezdjen bináris opciókkal kereskedni. Egyszerűen egy alternatívát mutat be, amely megfelelő megközelítéssel segít egy minimális kezdőösszeggel rendelkező személynek, és nagy vágya van tisztességes pénzkeresetre, amely később passzív jövedelem platformjaként szolgálhat.

Valójában az érdeklődésem ez a bevételi forrás iránt akkor kelt fel, amikor megismerkedtem a Pamm-Trade portállal. Amíg úgymond kereskedni tanultam, szakmailag fejlődtem, a portál is velem együtt változott. Most egyszerűen hatalmas mennyiségű információ gyűjtött itt össze a bináris opciók kereskedéséről és a Forexről. Meglehetősen egyszerű kereskedési stratégiákkal és 250 dolláros letéttel kezdtem.

Mi segített abban, hogy sikeres legyek és megsokszorozzam befektetéseimet? Először is, természetemnél fogva olyan ember vagyok, aki szereti a dolgokat a végsőkig látni. Kisebb hibák miatt nem állok le. Ellenkezőleg, arra biztatnak, hogy még jobban haladjak előre. Másodszor, mielőtt bármibe belekezdek, alaposan áttanulmányozom az információkat. Teljesen biztos vagyok benne, hogy a tudás az a fegyver, amely előbb-utóbb lehetővé teszi a várva várt lövést az első tízben. Így volt ez velem is. És ennek nagy része a PAMM-Trade portálnak és alapítójának, Viktor Samoilovnak köszönhető.

Az elméleti képzésem nagy részét ezen a portálon szereztem. Most már sokkal könnyebb a kezdőknek. Napról napra egyre részletesebb kézikönyvek jelennek meg, amelyek leírják a kezdő kereskedő minden lépését. A legrészletesebb munka az interneten, amelynek elolvasása után mindent megtud a bináris opciókról - ez természetesen

Ugyanilyen informatív, de tömörebb forrás, amely egyértelműen és következetesen felvázolja a kereskedés lépéseit, ez a cikk. Valójában itt azt tanácsolom, hogy ismerkedjen meg ennek a modern befektetési eszköznek a működésével. És az összes árnyalat és finomság megértéséhez tekintse meg az elsőként jelzett forrást. Ott biztosan választ találsz minden kérdésedre.

Bármilyen állapotú lakást bérelhet: felújított, felújítás nélküli, hosszú távra vagy naponta - a különbség csak a jövőbeni passzív jövedelem mértékében lesz. De az, hogy bérlakásra mindig van kereslet, az 100%. Most már nem is kell aggódnia, hogy bérlőket keres. Az ügynökségek és a magán ingatlanközvetítők annyira elárasztották a piacot, hogy örömmel és teljesen ingyenesen vállalják a vendégek felkutatását. A legtöbb esetben a szolgáltatási díjat a bérlő fizeti.

Természetesen minél jobb a lakás, annál magasabb passzív jövedelmet kaphat. A közlekedési csomópontok elhelyezkedése és közelsége is szerepet játszik. A belvárosban és a periférián azonos feltételekkel bérelhető lakások árai 1,5-2-szeresek lehetnek. A lakásbérlés egy üdülővárosban általában az egyetlen és elegendő bevételi forrás lehet.

Ami azt illeti, hogy hosszú időre vagy naponta béreljen lakást, itt egy árnyalatot kell figyelembe vennie: mennyi szabadideje van a napi bérbeadásra? Természetesen az ilyen típusú bérletek bevételei sokkal magasabbak lesznek, de a kockázatok és a személyes időköltségek is magasabbak lesznek. És nem is beszélünk arról, hogy a bérbeadó önállóan keresi az ügyfeleket, azokat elhelyezi és egyéb szervezési kérdéseket. Gyakrabban kell pénzt és időt fektetni a mindennapi lakhatásba: változtatni kell valamit, megjavítani valamit, esetleg meghallgatni a szomszédok panaszait. Sok kérdés lesz, és gyakran felmerülnek, mert az ilyen bérlések közönsége nagyon sokféle lehet, a bérlők 50%-a finoman szólva is tisztességtelen ember lesz.

Ami a hosszú távú bérlést illeti, itt a passzív jövedelmet tiszta formában biztosítjuk. Emlékszem, amikor béreltem egy lakást, minimális volt a kommunikáció a tulajdonossal. Az 5 év alatt csak párszor láttam, bankkártyára utaltam a havi törlesztőt, ha valami használhatatlan lett, magam javítottam és beszámítottam a későbbi bérleti díjba. Ha hosszú időre próbál tisztességes bérlőket találni, akikkel később sem fizetési, sem anyagi károkozási probléma nem lesz, akkor ez minimális részvételével hosszú éveken át jó kiegészítése lesz az alapjövedelmének. Ha pedig több ilyen ingatlan van, akkor persze csak ebből a passzív jövedelemből lehet nyugodtan élni.

2. lehetőség: Passzív jövedelem az üzletből!

Ez a fajta passzív jövedelem is lehetséges, de a legfontosabb probléma, amellyel szembe kell néznie, a vezetők kiválasztása. Hiszen ettől fog múlni a vállalkozás működése, így az osztalék nagysága.

Most már nem lesz kérdés, hogy a semmiből építse fel vállalkozását, és bízza meg azt. Ha valaki nem tudja, mi ennek a kifejezésnek a lényege, akkor a cikkben részletesen le van írva." 100%-ig biztos vagyok benne, és többször láttam, hogy a tulajdonosok hogyan kezelik a saját kezükkel épített vállalkozást. Ezt a hozzáállást nem lehet másnak nevezni, mint a saját agyszüleményekkel szemben. Melyik szülő adná a gyerekét egy másik családhoz? Ezért azok az üzletemberek, akik a nulláról indultak, és sok energiát és időt fektettek a piacon sikeresen működő cégbe, soha nem adják azt önként más tulajdonos kezébe. Csak kényszerű élethelyzetek késztethetnek erre.

Más kérdés, ha úgy döntesz, hogy megvásárolsz egy már létező vállalkozást, de nincs kedved vagy ideje, hogy belevágj. Ebben az esetben Ön, mint tulajdonos, passzív jövedelmét osztalék formájában kapja meg, és alkalmanként figyelemmel kíséri a dolgok állapotát. Itt azonban tisztában kell lennie: ha kevéssé ismeri a tevékenység sajátosságait, akkor a jelenlegi vezetőségnek nem lesz nehéz megtévesztenie Önt. Még ha a bebörtönzött személy nagy bizalmat élvez is, rokon vagy barát, előbb-utóbb behódol a hétköznapi emberi bűnöknek - a kapzsiságnak és a hatalomszomjnak. A vezetői jogkörök ilyen átruházása esetén óriási a veszélye annak, hogy megtévesztik és kirabolják. Ezzel vagy meg kell békülnie, vagy több időt kell szánnia az irányításra, vagy a saját kezébe kell vennie a gyeplőt. Az utolsó lehetőségnek természetesen semmi köze a „passzív jövedelem” fogalmához.

3. lehetőség: Szerzői jog és passzív jövedelem!

Írjon bestsellert, alkosson slágert, találjon ki egy hasznos találmányt – mindez passzív jövedelemforrássá válhat. Azonban hány ember képes erre? De tény marad: létezik ilyen módszer, ami azt jelenti, hogy meg kellett említenem a listámon.

Ahogy mondani szokás, egy bot évente egyszer lő. JK Rowling, a Harry Potter című fantasy regényének köszönhetően világhírű írónő, aki titkárnőként-fordítóként dolgozott, és egy ideig egyetlen juttatásból élt, szintén nem tudta elképzelni, hogy könyve megjelenése után öt éven belül megfordul. multimilliomossá.

Valójában sok ilyen példát lehet hozni. Tudtad, hogy Margaret Mitchell, az Elfújta a szél bestseller világirodalmi könyv írója egész életében csak ezt az egy regényt írta, ami később nagy honoráriumot hozott neki és családjának? A könyvből több millió példány kelt el, a mű első filmadaptációja pedig további 50 ezer dollárral gyarapította Mitchell malacperselyét. Az írónő halála után a mű szerzői jogait unokaöccsei között osztották szét.

Természetesen sok tehetség kell egy ilyen létrehozásához. Ritkán fordul elő, hogy egy-egy munka sok generáció egyetlen bevételi forrása legyen. Leggyakrabban a szerzőség folyamatos nyomon követést igényel. Írtunk egy könyvet, kiadtuk, aztán hirdetni kell. Amikor alábbhagy a közérdeklődés, valami újat kell kitalálnia. Csak ebben az esetben marad a bevétel a megfelelő szinten. Nem minden zenei csoport válik olyan jóvá, mint a Beatles, és nem minden irodalmi mű válik bestsellerré.

Ami a szerzői joggal kapcsolatos oroszországi jogszabályokat illeti, az a szerző élete során és a halálát követő 50 évben érvényes.

4. lehetőség: Passzív jövedelem a szoftverből!

Lényegében ugyanarról a szerzőségről van szó, csak az IT technológia és a programozás területén. Ha bármilyen innovatív ötlete van ezen a területen, akkor egy ideig garantált a passzív jövedelem. Nem valószínű, hogy te leszel a következő Bill Gates, bár... Például tudja, hogyan kell programozni iOS-re, és elkészített néhány szükséges alkalmazást a ma oly népszerű iPhone-ra, vagy kitalált egy másik érdekes játékot VKontakte közösségi hálózat. Ki tudja, talán a fejlődésed újabb sláger lesz. El tudták képzelni a Twitter fejlesztői, hogy ez az egyszerű szoftvermegoldás ekkora népszerűségre tesz szert?

Vagy egy másik lehetőség szerzőség nélkül, ha vásárol egy szervert és fizetős tárhelyszolgáltatást nyújt. De akkor gondoskodnia kell a technikai támogatásról. Ha ezt maga akarta megtenni, akkor a kanapén fekvés nem fog működni, számos felhasználói hívást kell fogadnia.

Megpróbálhat internetszolgáltató lenni. Az azonban csak úgy tűnik, hogy egyszer érdemes megvenni a szükséges felszerelést, bekötni, majd hosszú évekig passzív jövedelemhez jutni. Valójában a nehézségek nem annyira a drága berendezések vásárlásában rejlenek (körülbelül 3 millió rubelre lesz szükség), hanem számos szervezeti kérdésben, például egy jogi személy bejegyzésében, az engedélyek megszerzésében és a vizsgák letételében. Mindezek további költségek is. Ezt követően ugyanaz a műszaki támogatás, a telepítéshez és csatlakoztatáshoz szükséges munkások, a személyzet felügyelete stb. Általánosságban elmondható, hogy nem valószínű, hogy egy napozóágyon fekszel az óceán mellett egy mojitóval.

5. lehetőség: Passzív jövedelem egy blogból!

A tematikus blogok mára nagyon népszerűvé váltak. Az olvasók körében a legnépszerűbb témák a pénzügy, az üzlet, az egészségügy, a sport stb. A blog lényege, hogy hasznos és érdekes információkat nyújtson a látogatóknak, és cserébe kontextuális hirdetésekből vagy társult programokból bevételhez jusson. Természetesen sok buktató van ezen a területen. A weboldal létrehozása a legegyszerűbb feladat ezen az úton. Ezután folyamatosan jó minőségű és egyedi tartalommal kell feltölteni. Természetesen ezt saját maga is megteheti, de ez a tevékenység sok időt vesz igénybe. Egyszerűbb a professzionális szövegírók szolgáltatásait igénybe venni.

A cikkpromóció előnye a keresőkben megjelenő fizetett hirdetésekkel szemben, hogy a cikk nem tűnik el nyomtalanul. Fizetsz érte, közzéteszed a blogodban, és ez lesz a hosszú távú eszközöd, ami később nagy forgalmat fog hozni. Ezenkívül aktívan részt kell vennie a promócióban. Senki sem akar olyan blogot, amely a 100. helyen áll a keresőkben. A SEO-optimalizált tartalom mellett linkeket kell vásárolnia, cikkeket kell közzétennie harmadik felek forrásairól, dolgoznia kell a közösségi hálózatokon stb. Vagyis a munka nehéz és fáradságos lesz. Főleg, ha a portál a semmiből jön létre, az év első felében aligha érdemes TOP pozíciókról álmodozni.

Azonban amint sikerül mozgatnia a hatalmas gépet, tehetetlenségből indul el, csak enyhén kell megnyomnia. Ha a blogodnak elegendő számú látogatója van (lehetőleg legalább 1000 naponta), összekapcsolhatod a kontextus szerinti hirdetéseket, és minden kattintással pénzt kereshetsz. Ezt követően nem lesz olyan aktív az oldalon, mint az elején. De abszolút passzívnak nem merném nevezni az ilyen jövedelmet. Folyamatosan fenn kell tartania a forgalmat: új cikkeket kell írnia, javítania kell a használhatóságot, fel kell hívnia a látogatók figyelmét. Mindezek nélkül a portál nagyon hamar elveszik az aktívabb versenytársak között.

6. lehetőség: Passzív jövedelem befektetési alapokon keresztül.

A kölcsönös befektetési alap (MUIF) egyéni befektetők (részvényesek) alapja, amelyet professzionális portfóliókezelők kezelnek, értékpapírokba (főleg részvényekbe és kötvényekbe), nemesfémekbe, ingatlanokba és egyéb eszközökbe fektetve.

Egyszerűen fogalmazva, a pénzét az alapkezelő társaságra bízza, hogy az hatékonyan működjön. Nem mindenki ismeri a pénzügyi piacok működését, és nem mindenki ismeri a tudás megszerzésének idejét. Vannak azonban olyanok, akik rendelkeznek ilyen tudással, ilyen alapok szervezőivé válnak, pénzt gyűjtenek be egy embercsoporttól, befektetnek különféle eszközökbe, és végül pénzt keresnek belőle. Ön, mint a pénztár tagja, a nyereségből is megkapja a rá eső részét.

Oroszországban a befektetési alapok tevékenységét szigorúan törvény szabályozza, ami jelentős előnyt jelent a befektetők számára.

A világgyakorlatban az ilyen alapok régen, a 20. század 70-es éveiben jelentek meg. Oroszországban azonban először 1996-ban alapítottak befektetési alapokat, de akkor még nem nyertek nagy népszerűséget. Az oroszok 2003-ban kezdték aktívan rábízni pénzüket ezekre az alapokra.

A részvényes bevétele a befektetés kezdeti költsége és a teljes részvény vagy annak egy részének eladása után kapott összeg különbözete. Nem szabad megfeledkeznünk arról, hogy az alapot szakemberek – portfóliómenedzserek – kezelik, akik az eszközök diverzifikációjával minimálisra csökkentik a veszteségek kockázatát.

Sokszor azt gondolják, hogy a részvényesek is kapnak osztalékot, de ez nem így van.

A befektetési alapoknak nincs kamat, osztalék vagy egyéb kifizetés. Minden résztvevő csak akkor kapja meg a bevételét, ha eladja részesedését (részesedését).

Passzív jövedelem befektetési alapokból: előnyök.

Mit adnak a befektetési alapok a befektetőnek:
1. Lehetőség a befektetési piacra akár kis pénzösszeggel való belépésre is annak köszönhetően, hogy az alap magánbefizetésekből nagy tőkét halmoz fel.
2. Ne vegyen részt maga a pénzkezelésben, hanem bízza ezt olyan professzionális menedzserekre, akik nemcsak azt értik, hogy milyen eszközöket kell vagy nem érdemes a portfólióba bevonni, hanem gyorsan reagálni tudnak a piaci viszonyok változásaira, és időben megváltoztatni a portfólió vagyonát .
3. A pénzügyi veszteségek alacsony kockázata az eszközök diverzifikációja és a befektetők piaci helyzetre adott időben történő reagálása miatt.
4. Bármikor lehetőség további részvények vásárlására, eladására, öröklés útján történő átruházására vagy fedezetté tételére.
5. Magasabb jövedelmezőség a bankbetétekhez képest (elérheti az évi 100%-ot és magasabb is).
6. Alacsonyabb jutalékköltségek egy brókercégnél ahhoz képest, ha egy személy önállóan járna el befektetőként.
7. Bizalom abban, hogy az alap nem fog egyszerűen eltűnni, mint sok befektetési projekt. Az állam törvényi szinten szabályozza a befektetési alapok tevékenységét. A betétesek pénzeszközeivel való visszaélés megelőzése érdekében a pénzt elkülönítik az alapkezelő társaságtól. Tárolásuk egy speciális tárolóban történik, amely ellenőrzési funkciókat is ellát. Nem írhat le pénzt a számlájáról. A letétkezelő bármikor letilthatja a pénzt, ha csalárd tevékenységre gyanakszik. Ezenkívül vannak legfelsőbb szabályozó testületek is - a Pénzügyi Piacok Szövetségi Szolgálata és az Állami Adószolgálat.

A befektetési alapokba történő befektetés hátrányai!

Természetesen van néhány hátránya a befektetési alapoknak:
1. A befektetett pénzeszközök elvesztésének kockázata. Ha a portfólió jövedelmezősége csökken, a részvényesnek még az eredetileg befektetett összeg megtérülése sem garantált, a nyereségről nem is beszélve.
2. Ismeretlen befektetés megtérülése. Ha bankbetét esetén pontosan tudja, hogy mennyi pénzt kap a lejáratkor, akkor ebben az esetben a befektetési alapnak nincs joga bejelenteni az esetleges jövedelmezőséget.
3. A részvény eladásából származó bevétel az Orosz Föderációban lakosok esetében 13%, a nem rezidensek esetében 30% jövedelemadó-köteles.

7. lehetőség: Klasszikus passzív jövedelem - bankbetét!

A bankbetét a betétes átmenetileg szabad pénzeszközeinek banki takarékszámlán történő elhelyezése a pénzeszközök megőrzése és gyarapítása céljából, igény szerint vagy a szerződésben meghatározott időtartamra.

Ha a befektetési alapokba vagy bináris opciókba történő befektetés innovatívabb pénzkezelési módszer, akkor a banki betét a legismertebb és legelterjedtebb módja a passzív jövedelem megszerzésének. Mindenki tud róla, és a legtöbben ezt a módszert alkalmazzák, annak ellenére, hogy alacsony a jövedelmezősége, ami esetenként csak az infláció meglévő szintjét tudja fedezni.

A pénzben vagy nemesfémben elhelyezett bankbetét nem nevezhető hatékony befektetési módszernek, hanem inkább pénzmegőrzési módszer. Az ilyen befektetésekből származó passzív bevétel jelentéktelen lesz.

8. lehetőség: Bizalomkezelés a pénzügyi piacokon!

Nemcsak a befektetési alapok segítségével, hanem a tőzsdei kereskedőkkel is megbízhatja pénzét, hogy szakemberek kezeljék. Sőt, ez lehet mind a tőzsdén kívüli piac, mind a nagyon valós tranzakciók, például az amerikai tőzsdén vagy a moszkvai tőzsdén. A helyzet az, hogy ha a befektetési alapok esetében nem kockáztatja a megtévesztést, mivel tevékenységét állami szinten szabályozzák, akkor minden más esetben senki sem ad garanciát.

Most bármely bináris opció vagy Forex bróker bizalmi kezelési szolgáltatást kínál Önnek, de kevesebb mint egy hónapon belül a pénze a lefolyóba megy. Ez természetes, mert a brókert nem érdekli a saját tönkretétele. Valós kereskedés esetén, például részvényekkel vagy indexekkel azonban a bizalomkezelés egy kölcsönösen előnyös együttműködéssé válhat a befektető és a kereskedő között, mivel gyakran kettéosztják a nyereséget és a veszteséget, így mindenki abban érdekelt, hogy nyereség.

De az ugyanarra a New York-i tőzsdére való belépés nehézsége az, hogy itt nem lesz korlátozva a kezdeti 200-300 dolláros összeg. Ahhoz, hogy egy kereskedő hatékonyan tudjon dolgozni a tőzsdei eszközökkel, legalább 25 000 dollárra van szükség. És természetesen senki sem tud garantálni Önnek egy stabil passzív jövedelmet, mert a pénzpiaci spekuláció mindenekelőtt nagy kockázatot jelent. Még a szuperprofik sem tudják nullára redukálni őket.

9. lehetőség: Részvétel affiliate programokban és az abból származó passzív jövedelem!

Az affiliate program magában foglalja az Ön részvételét a növekvő konverziókban (szolgáltatások vagy termékek értékesítése, regisztráció, kattintás, kérdőív kitöltése vagy egyéb művelet), amelyért megfelelő jutalmat kap százalékos formában.

Az affiliate programok hasonlóak a hálózati marketinghez, azonban ha egy MLM üzlet megköveteli az állandó tevékenységedet, akkor egy affiliate program esetében ez nem biztos, hogy így van.

Mondok egy egyszerű példát: valamikor részmunkaidőben dolgoztam egy szövegíró tőzsdén, és részt vettem a társult programban. Volt egy saját ajánló linkem, amelyen keresztül a rendszer azonosította az összes vonzódómat: nem számít, hogy a szerző vagy a megrendelő. Amikor a számláját feltöltötték, egy bizonyos összeg érkezett a számlámra - az ügyfél feltöltésének százaléka. Ezzel egyidőben jómagam is régen abbahagytam a tőzsdei munkát, és folyton csöpögött a pénz.

Az ilyen programok ma már mindenütt megtalálhatók az interneten. Egy- és többszintűek. Természetesen a második lehetőség érdekesebb, mert akkor passzív jövedelmet kap a vonzó emberek egész láncától.

Úgy gondolják, hogy a legnagyobb leányvállalati jutalmat (akár 25%) különféle információs termékekért kínálják - tanfolyamok, online képzések, mesterkurzusok stb. Az affiliate hosting esetén 10-20% -ot kaphat.

Nagyon jó, ha van saját weboldalad, akkor könnyebben tudsz pénzt keresni egy affiliate programból. Azonban még ezek nélkül is sokféle módon terjesztheti a kapcsolt linkeket, például közösségi hálózatokon, fórumokon és levelezőlistákon keresztül.

Következtetések.

Barátaim, ma megvizsgáltuk, milyen módokon szerezhet manapság passzív bevételt. Milyen következtetést lehet levonni az elmondottakból? Klasszikus értelemben ritkán van jelen bárhol. Szinte mindenhol kötelező lesz részt vennie és valamilyen tevékenységet végezni. Természetesen a passzív jövedelem nem mítosz. De ahhoz, hogy anélkül, hogy bármit tenne, ne szánalmas fillérekhez jusson takarékbetét kamatai formájában, hanem tisztességes jövedelmet, nagyon keményen kell próbálkoznia. Jó induló tőkével, jövedelmező üzletággal vagy fejlett internetes erőforrással kell rendelkeznie.

Bináris opciókkal kereskedem már több éve, sikerült jó tőkét felhalmoznom, de a közeljövőben nem tervezek belőle passzív bevételt, hozzászoktam a folyamatos cselekvéshez és aktív befektetéshez, és ami a legfontosabb, nagyszerű zsivaj ettől a tevékenységtől! Hiszen, mint tudod, a mozgás az élet. És mély meggyőződésem szerint csak a dinamikus ritmusa az egyetlen igaz a létezők közül!

A passzív jövedelem olyan jövedelem, amely nem függ az ember rendszeres tevékenységétől. A legegyszerűbb példa egy bankban elhelyezett betét lenne: folyamatosan kamatot hoz a tulajdonosának. A betétes korától, betegségétől vagy munkába állási vágyától függetlenül kamat jár neki.

Az aktív jövedelem teljes mértékben az emberi cselekedetektől függ. Ahhoz, hogy megkapja, valamilyen tevékenységet kell végeznie: árukat kell termelnie, el kell adnia, szolgáltatásokat kell nyújtania, ásványi anyagokat kell kivonnia és még sok mást.

A stabil passzív jövedelem fogalmának bővítésekor nem szabad megfeledkezni a kockázatokról. Példaként egy betéttel a következő kockázatokat emelhetjük ki a betétesek számára:

• valuta leértékelődése;
• csőd;
• vis maior körülmények.

Számos kellemetlenség is adódik: a kamat meghatározott idő elteltével (például havonta egyszer) felhalmozódik, és a befektetett pénz a betéti időszak végéig nem használható fel.

Ezért a passzív bevételi forrás megteremtése előtt figyelembe kell venni a tevékenység összes lehetséges kockázatát.

Bevált módszerek a passzív jövedelem megteremtésére

Mielőtt a semmiből passzív jövedelmet hozna létre, javasoljuk, hogy ismerkedjen meg az ilyen passzív jövedelem meglévő módszereivel. Ez segít átlátni a passzív bevételi források főbb lehetőségeinek előnyeit és hátrányait. A cikk a passzív jövedelem hatékony és bizonyított forrásait tárgyalja. Ezek alapul szolgálhatnak vállalkozása felépítéséhez.

Figyelembe kell venni, hogy bizonyos mennyiségű forrás birtokában valamivel könnyebb stabil passzív jövedelemforrást építeni. Pénz nélkül saját időt és erőfeszítést kell költenie álmai megvalósítására.

Vállalkozás bejegyzése és hatáskör-átruházás

Ez a leghatékonyabb módja a passzív jövedelemszerzésnek. Minimális hátránya van, ha a vállalkozás megfelelően van megszervezve. Létrehozásához a következőkre lesz szüksége:

• a vállalkozás szervezése;
• üzletfejlesztés;
• stabil jövedelemszint elérése;
• vezetői pozícióra jelölt kiválasztása;
• nyereséget érhet el a legfontosabb dokumentumok figyelésére és a fontos döntések meghozatalára fordított minimális idővel.

Természetesen itt is vannak kockázatok. Közülük kiemelkedik a fő: a vezető felelőssége és feddhetetlensége. A cég, szervezet további sikere az ő napi döntéseitől függ. A megfelelő jelölt kiválasztásához leggyakrabban olyan bevált személyzetet vesznek igénybe, akik hosszú ideje dolgoznak a vállalkozásnál.

Nem könnyű vállalkozást létrehozni és felépíteni. Ez sok időt, pénzt és készségeket igényel. Azonban sok olyan helyzet van, amikor egy ügyesen megválasztott rés egy vállalkozás működtetésére lehetővé teszi annak gyors fejlesztését.

Amire szüksége van egy saját vállalkozás elindításához:

• üzleti terv;
• induló tőke (a legtöbb esetben);
• hivatalos regisztráció;
• helyiségek bérbeadása;
• alkalmazottak felvétele (ha szükséges).

Minden vállalkozás kockázatot jelent a vállalkozó számára. Senki sem lehet biztos abban, hogy a tevékenység általában bevételt termel, és nem veszteséget. Ezért saját vállalkozás létrehozása előtt mindent helyesen kell mérlegelnie. Ha mindent helyesen tesznek, akkor a vállalkozónak sikere lesz és lehetősége lesz passzív jövedelemre.

Szellemi tulajdon eladása

Ez a tevékenységi lehetőség azok számára alkalmas, akik bizonyos tudományokban vagy szakterületeken ismeretekkel és készségekkel rendelkeznek. Hogyan hozzunk létre passzív jövedelmet a semmiből, lehetőség van népszerű információs termékek létrehozására? Meg kell őket valósítani.

Mi tekinthető szellemi tulajdonnak:

• művészeti, irodalmi és tudományos alkotások;
• egyedi ipari terveket alkotott;
• fejlesztett szoftver;
• feltalált tárgyakat vagy technológiákat az élet minden területén.

Amint az a listából látható, a szellemi tulajdon az emberi tevékenység bármely területén lehet. A passzív bevétel származhat például egy írott könyvből vagy egy egyedi találmányból, amely segít például a berendezések termelékenységének növelésében. Ahhoz, hogy az ingatlan egyedi legyen, azt dokumentálni kell. Ebből a célból szabadalmakat bocsátanak ki és szerzői jogokat ruháznak át. Ezek birtoklásával profitot szerezhet árui/szolgáltatásai eladásából.

A profitszerzés lehetőségének mérlegelésére a legegyszerűbb példa egy írott könyv. A könyv szerzője saját maga értékesíti a könyvek példányait, vagy szerződést köt egy kiadóval. A jogok tulajdonosa minden eladott könyv után nyereséget kap. Ha van rá kereslet, akkor hasznot hoz. Ha sokáig kereslet van rá, akkor sokáig hasznot hoz.

Ez nem csak a könyvekre vonatkozik. Az emberek egyre gyakrabban folyamodnak különféle programok PC-n vagy mobileszközökön történő létrehozásához. Egy befejezett projekt passzív bevételt termelhet mindaddig, amíg egy másik, olcsóbb vagy hasznosabb megjelenik a piacon.

Ennek megfelelően egy ilyen bevételi forrás létrehozásához egy személynek szüksége van:

• kitalálni/alkotni valami egyedit és igényt a társadalom számára;
• erősítse meg a találmányhoz fűződő jogait;
• valósítsa meg tevékenységének termékét.

Hátrányok: sok munkát igényel egyedi alkotások/technikák/technológiák elkészítése; előfordulhat, hogy az ingatlan nem igényelt, és nem hoz jelentős hasznot.

Saját kiskereskedelmi hálózat kiépítése

Egy ilyen hálózat állandó passzív jövedelmet biztosíthat tulajdonosának. Minden műveletet a hálózat résztvevői hajtanak végre, és annak létrehozója egyre növekvő nyereséget kap. Ehhez a következőkre van szüksége:

• hozza létre saját egyedi termékeit (a szolgáltatásokat ritkábban nyújtják);
• formalizálni egy termelő és értékesítő vállalkozást vagy együttműködni egy gyártóval;
• a hálózat tagjaivá válni kívánók érdeklődésének felkeltése;
• eladni azokat a hálózat többi résztvevőjének;
• úgy alakítsa ki a termék árát, hogy a nyereség egy része a hálózat tulajdonosához, egy része pedig a termék eladójához kerüljön.

Aki pénzt akar keresni egy ilyen hálózatban, annak el kell adnia ezeket az árukat. Minél többet ad el, annál többet keres. A siker kulcsa a kiváló minőségű és keresett termékek versenyképes áron. Ez bármi lehet, a kozmetikumoktól az élelmiszerekig, gyógyászati ​​termékekig vagy egyedi szolgáltatásokig.

A fő különbség a legtöbb hálózati marketing céghez képest a következő:

• garanciák biztosítása a hálózat összes résztvevője számára;
• csak biztonságos termékek használata;
• elérhetőségek a vezetőséggel való kommunikációhoz és minden átfogó információ a szervezet tevékenységéről.

Ezek a tényezők növelik az értékesítést és az alkalmazottak elkötelezettségét.

Előző cikk: Mekkora a fénysebesség Következő cikk: Harmonikus rezgések Az oszcillációs frekvencia fizikai képlete