Mik azok a rekreációs területek? Nézze meg, mik a „rekreációs területek” más szótárakban

Földek rekreációs célokra elismerik a rekreációs, turisztikai, testnevelési, egészségügyi és sporttevékenység szervezésére szánt és használt földterületeket, valamint a kertvárosi zöldterületeket.

Az üdülőterületek jogi rendszerét a gazdasági és egyéb tevékenységekre vonatkozó bizonyos típusú tilalmak és korlátozások jellemzik. Az üdülőterületeken tilos a rendeltetésének nem megfelelő tevékenység. A szabadidős területeket az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok végrehajtó hatóságainak határozata alapján osztják ki.

Az üdülőterületek közé tartoznak a polgárok rekreációs, idegenforgalmi, testnevelési, egészségügyi és sporttevékenységének szervezésére szánt és használt területek.

Az üdülőterületek közé tartoznak az olyan telkek, amelyeken pihenőházak, panziók, kempingek, testkultúra és sportlétesítmények, turisztikai központok, álló- és sátoros turista- és rekreációs táborok, halász- és vadászházak, gyermek turistaállomások, turistaparkok, erdei parkok, tan- és turistaösvények, pályák, gyermek- és sporttáborok és egyéb hasonló létesítmények. alapján a földtulajdonosokkal, földhasználókkal, földtulajdonosokkal, földbérlőkkel megegyezéssel kialakított tan- és turistautak, útvonalak használata végezhető. Ugyanakkor az üdülőterületekből származó telkeket nem vonják ki a használatból.

A rekreációs övezetek közé tartozhatnak a városi erdők, terek, parkok, városi kertek, tavak, tavak, víztározók, strandok által elfoglalt területek határain belüli övezetek, valamint más, rekreációs, turisztikai, testnevelési, sport.

A külvárosi területek részeként olyan zöldövezetek különíthetők el, amelyek egészségügyi, egészségügyi-higiéniai és rekreációs funkciókat látnak el, és amelyek határain belül tilos a környezetre negatív (káros) hatású gazdasági és egyéb tevékenység.

Az üdülőterületek közé tartoznak a külvárosi zöldövezetek területei is. A külvárosi zöldterületek a város határain kívül eső területek, amelyeket erdők, erdei parkok és egyéb zöldterületek foglalnak el, amelyek egészségügyi, higiéniai és rekreációs funkciókat látnak el. A külvárosi zöldterületek egyfajta rekreációs terület. A külvárosi zöldövezetek jogi szabályozásának sajátosságait a városhoz való közelségük határozza meg.

A külvárosi zöldövezetekben tilos olyan gazdasági tevékenység, amely negatívan befolyásolja azok környezeti, egészségügyi, higiéniai és rekreációs funkcióit. A zöld zónák mérete azon városok méretétől függ, amelyek számára létrehozták őket.

A városok külvárosi zöldövezetében lévő földterületeket nem kobozzák el, és a használati mód korlátozása a környezetvédelmi, egészségügyi, higiéniai és rekreációs funkciók teljesítését negatívan befolyásoló gazdasági tevékenységek tilalmára korlátozódik.

Az üdülőterületeken általában tilos a rendeltetésnek nem megfelelő tevékenység is.

Az üdülőterületek a különösen védett területek és objektumok földkategóriáinak egy fajtája, amelyet a polgárok rekreációs, turizmusának, testnevelésének, rekreációs és sporttevékenységeinek megszervezésére szánnak és használnak.

Az Orosz Föderáció Földtörvénykönyve 98. cikkének 2. szakasza értelmében a rekreációs területek közé tartoznak azok a telkek, amelyeken pihenőházak, panziók, kempingek, testkultúra és sportlétesítmények, turisztikai központok, helyhez kötött és turisztikai és rekreációs sátrak találhatók. táborok, horgászházak és vadászok, gyermek turistaállomások, turistaparkok, erdei parkok, tan- és turistaösvények, autópályák, gyermek- és sporttáborok és más hasonló objektumok. Az üdülőterületek közé tartoznak a külvárosi zöldövezetek területei is.

A földek szövetségi jelentőségű üdülőterületekké minősítésének eljárását, használatuk és védelmük rendjét szövetségi jogszabály nem állapítja meg.

A szóban forgó kategória földjei lehetnek állami és magántulajdonban is, a forgalomban való részvétel korlátozása nélkül, mivel az Orosz Föderáció Földtörvénykönyvének 27. cikke, amely tartalmazza a lefoglalt vagy forgalomban korlátozott földterületek kimerítő listáját, ezt írja elő. a rekreációs területekről nem is beszélve.

Az üdülőterületeken ugyanakkor tilos minden olyan tevékenység, amely a rendeltetésüket zavarja. Ebben az esetben a vizsgált kategóriába tartozó földrészletek rendeltetésének megváltoztatása alapjául szolgálhat a telek megadásának megtagadásához.

A Polgári Törvénykönyv (260. § 2. pont) korlátozza a földterületek tulajdonjogát, kimondva, hogy a földterület használata a rendeltetése által meghatározott korlátok között történhet.

Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 285–286. cikkei felelősséget írnak elő a telek nem megfelelő használatáért.

Ezenkívül az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési törvénykönyvének 8.8. cikke adminisztratív felelősséget ír elő pénzbírság formájában a föld nem rendeltetésszerű használatáért, valamint a megállapított követelmények be nem tartásáért és a földterület javítására vonatkozó kötelező intézkedések megsértéséért. valamint megvédi a talajt a szél és a víz eróziójától, és megakadályozza a talaj minőségét rontó egyéb folyamatokat.

Az Orosz Föderáció Földtörvénykönyvének 86. cikke szerint az elővárosi zónák közé tartozhatnak a városi települések határain kívül eső területek, amelyek a várossal egyetlen társadalmi, természeti és gazdasági területet alkotnak, és nem tartoznak más települések földjei közé.

A zöld alap részét képező területeken tilos olyan gazdasági és egyéb tevékenység, amely negatív hatással van ezekre a területekre, és akadályozza a környezetvédelmi, egészségügyi, higiéniai és rekreációs funkciók végrehajtását.

5. Történelmi és kulturális jelentőségű földek

A történelmi és kulturális jelentőségű földek a különösen védett területek és objektumok egyfajta kategóriája, ezek közé tartoznak a földek:

1) az Orosz Föderáció népeinek kulturális örökségének tárgyai (történelmi és kulturális emlékek), beleértve a régészeti örökség tárgyait;

2) nevezetességek, ideértve a történelmi kereskedelem, ipar és kézművesség helyszíneit;

3) katonai és polgári temetkezések.

Az állami földkataszter, az állami városrendezési kataszter kialakítása és fenntartása során a kulturális örökségi helyszínekről és területeikről, valamint a kulturális örökségi helyszínek védelmi övezeteiről a fő információforrás a Kulturális Örökség Tárgyainak Egységes Állami Nyilvántartása. (történelmi és kulturális emlékek) az Orosz Föderáció népeinek.

A kulturális örökség azonosított tárgyai közé tartoznak azok a történelmi és kulturális értéket képviselő tárgyak, amelyekre vonatkozóan a kulturális örökség tárgyaként való nyilvántartásba vételükről állami történeti és kulturális vizsgálati következtetést adtak ki, attól a naptól számítva, amikor a szövetségi szerv átvette őket. a kulturális örökségi objektumok védelmére vagy az Orosz Föderációt alkotó jogalany végrehajtó szerve, amely felhatalmazott a kulturális örökségi helyszínek és a vonatkozó dokumentumok védelme területén.

A régészeti örökség tárgyai felfedezésük napjától a kulturális örökség azonosított objektumainak minősülnek.

Az Orosz Föderáció elnökének 95. 20. 02-i N 176 „A szövetségi (teljes orosz) jelentőségű történelmi és kulturális örökség tárgyainak jegyzékének jóváhagyásáról” szóló rendeletének 2. szakaszával összhangban a szövetségi történelmi és kulturális örökség tárgyai (összoroszországi) jelentőségűnek kell tekinteni azokat a történelmi és kulturális emlékeket, amelyek az Orosz Föderáció kormányának számos törvénye értelmében nemzeti jelentőségű műemlékként védelem alatt állnak.

A történelmi és kulturális területeket szigorúan rendeltetésüknek megfelelően használják. A történelmi és kulturális területek használati rendjének célja a rajtuk (bennük) található kulturális örökségi helyszínek, történelmi épületek, városi és természeti tájak biztonságának biztosítása. Nevezetesen károsodásuk, megsemmisülésük vagy megsemmisülésük, megjelenésük és belső változásuk megelőzése, használatukra megállapított eljárási rend megsértése, mozgatása és egyéb olyan cselekmények megakadályozása, amelyek a kulturális örökség tárgyaiban kárt okozhatnak, valamint a káros környezeti hatásoktól való védelem. hatások és egyéb negatív hatások.

A „Kulturális Örökség tárgyairól” szóló szövetségi törvény 54. cikke előírja a felelősséget a földterületek rendeltetésszerű használatára vonatkozó kötelezettségek nem megfelelő teljesítéséért.

A történelmi és kulturális jelentőségű területek a fokozottan védett területek közé tartoznak, és lehetnek szövetségi, regionális és helyi jelentőségűek.

A kulturális örökség helyszínei számára védelmi övezeteket hoznak létre a történelmi, táji és városi környezet megőrzése érdekében, összhangban a szövetségi törvényekkel és az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok törvényeivel. A települési területeken kívüli történelmi és kulturális jelentőségű területeken speciális földhasználati jogi szabályozást vezetnek be, amely megtiltja e földek fő rendeltetésével össze nem egyeztethető tevékenységeket. A megjelölt védelmi övezetekben elhelyezkedő, történelmi és kulturális területté nem minősülő földrészletek használatát a műemlékvédelmi követelményeknek megfelelő területhasználati és beépítési szabályok határozzák meg.

Az ezeket a kapcsolatokat szabályozó fő szabályozás a „Kulturális örökség tárgyairól” szóló szövetségi törvény és az RSFSR törvénye „A történelmi és kulturális emlékek védelméről és használatáról”.

Valamikor kikapcsolódásnak nevezték a nyaralást, az iskolai szünetet vagy a kikapcsolódást. Később a kikapcsolódást különféle tevékenységeknek nevezték, amelyek célja a fáradt emberek segítése és egészségük helyreállítása. A rekreációs kifejezés még tovább bővült, amikor hazánk Földtörvénykönyvének egyik definíciója lett.

Koncepció és cél

A földtörvények egyértelműen besorolják az összes területet meglévő és/vagy lehetséges rendeltetésük és felhasználásuk szerint. Egyes területek fokozottan védettek. Ennek szenteljük a 18. fejezetet.

Az általunk vizsgált területeket a 98. cikk tárgyalja. Az üdülőterületek célja és felhasználása arra szolgál, hogy lehetőséget teremtsenek a turizmusra, sportolásra, valamint pihenésre és egészségfejlesztésre mindenki (a rászorulók) számára.

Ezenkívül a 98. cikk meghatározza az üdülőterületek összetételét, valamint mindent, ami ott beépíthető.

Van egy érdekes funkció: rekreációs zónák oszthatók ki városokban, településeken stb. Ebben az esetben parkokról, erdőkről, terekről, víztestekről (tavak, víztározók), strandokról beszélünk. Az ilyen üdülőterületek nem minősülnek fokozottan védett területnek, de ez az egyetlen különbségük a többi üdülőterülettől.

Kiket biztosítanak és mit lehet építeni üdülőterületeken

Üdülőterületen önkormányzati, ipari és raktári létesítmények építése (bővítése) csak akkor lehetséges, ha azok közvetlenül megfelelnek az engedélyezett területhasználatnak.

Az üdülőterületeken történő bármilyen építkezés csak a helyi önkormányzati környezetvédelmi hatóságokkal egyetértésben történhet.

Az ilyen földterületek használatának eljárását szinte mindenhol, bármely régióban a helyi közigazgatás önállóan határozza meg. Számos üdülőterület egyedi adottságokkal rendelkezik, amelyek védelmére speciális intézkedéseket irányoznak elő.

• A szolgalmi jog kifejezés szorosan összefügg az üdülőterület fogalmával. Ez korlátozott használati jogot jelent.
• A szolgalmi jog azt jelenti, hogy mindenki jöjjön az erdőbe, jöjjön a folyóhoz, leüljön egy pokrócra egy könyvvel egy virágos réten. Az ilyen személyes kikapcsolódásnak számos korlátozása van - ne tegyen tüzet, ne károsítsa a környezetet és hasonlók. Az, hogy ezeket a korlátozásokat hogyan tartják be, az egy külön kérdés.

A magánszolgalom bizonyos személyek (szervezetek) számára az üdülőterületek tevékenysége során történő, de szigorúan rendeltetésszerű használatára vonatkozó jogot biztosít. Ebben az esetben nyaralóházak (magán, részleg), kempingszállodák, turisztikai központok és hasonlók építéséről beszélünk.

Az ilyen területek használatának minden esetben meg kell felelnie az erre az üdülőterületre elfogadott összes szabálynak és előírásnak. Az Orosz Föderáció Földkódexén kívül más kódok is fontosak itt (víz, erdő), valamint a helyi szabályozó dokumentumok (minden régiónak megvan a sajátja).

• Területek típusai
• mindenféle történelmi épület, beleértve azokat is, amelyeket régészeti kutatások során találtak;
• különféle látnivalók, amelyek jelentősége megerősített (a város legdrágább szórakozóhelye ebből a szempontból nem számít látványosságnak);
• olyan települések, ahol a különböző mesterségek, termelés, mesterségek (nemzeti kézművesség stb.) eredeti formájában fennmaradtak;

temetések (katonai és polgári).

Az ilyen földek rendeltetésének megváltoztatása lehetetlen. Ennek megfelelően a nem rendeltetésszerű használat is tilos.

Az ilyen területeken különleges védelmi rendszereket vezetnek be. A történelmi és kulturális objektumokkal rendelkező területek közelében végzett bármilyen építkezést és egyéb kezelést egy sor megállapodás szerinti biztonsági intézkedésnek kell kísérnie.

Egy másik jellemző: az ilyen földeket nem kobozzák el a tulajdonosoktól, hacsak nincs kivételes eset.

A telkek adásvételének és bérbeadásának jellemzői

Milyen gyakran gondolják a tulajdonosok, hogy a föld az enyém, azt csinálhatok, amit akarok? Ez a gyakori hiba költséges lehet, ha rekreációs, történelmi vagy kulturális területeken vagy azok közelében követik el.

Az ilyen földekkel történő tranzakciók lehetségesek, de tele vannak sok korlátozással. A lényeg a területek célzott kihasználása és a terület rendeltetésének megváltoztatásának lehetőségének teljes hiánya.

Fontos, hogy mindenki emlékezzen erre, aki rekreációs központokat, sport- és egészségügyi létesítményeket szeretne építeni. Minden projektnek meg kell erősítenie a jövőbeli létesítmények környezeti biztonságát. Minden építkezésnek sok jóváhagyást kell kapnia.

Jelenleg az országon belül folyamatosan nő az érdeklődés a turizmus és a rekreáció iránt. A korlátozások ellenére az üdülőterületek továbbra is rendkívül vonzóak a kapcsolódó vállalkozást szervezni kívánók számára.

A földterületekre vonatkozó jogszabályok áttekintése lehetővé teszi számunkra, hogy azonosítsunk olyan övezeteket, mint pl rekreációs területek. Ennek a fogalomnak a definícióját a.

E területek közé tartoznak a kizárólag üdülőterületek, turisztikai központok, útvonalak és kempingek szervezésére, valamint testnevelési és rekreációs tevékenységek végzésére szolgáló földtömegek.

Az üdülőterületek a kategóriába tartoznak olyan területek, amelyek kizsákmányolására különleges jogi szabályozás kialakítását igénylik és.

A rekreációs területek összetétele

Ennek a területkategóriának az összetétele szigorúan meghatározott. A csoport a következő területeket tartalmazza rendeltetésszerű használat:

• a lakosság és az állampolgárok egyes kategóriái számára üdülőterületek kialakítására;
• turistautak kialakítása, kempingek, táborok kialakítása céljából;
• turisztikai központok, panziók, nyaralók elhelyezésére szolgáló területként;
• sport- és rekreációs létesítmények építésére;
• gyermektáborok, parkok, halász- vagy vadászházak kialakítására szolgáló területek.

Az egyetlen korlátozás, amelyet a jogszabályok erre a területcsoportra vonatkozóan állapítanak meg - a földeket el kell helyezni.

Korábban ebbe a csoportba tartoztak a kertvárosi zöldfelületek, később azonban kikerültek ebből a körből.

Üdülőterületek használata

Az üdülőtelek hasznosítása a kezelőkkel (tulajdonosokkal vagy használókkal) kötött megállapodás keretében történik. sürgős műtét) földek. A felhasználás a megállapodás alapján történik, pl. a földeket nem veszik el. A szolgalmi jog közjogi jellegű.

Az üdülőterületek célja és felhasználása rekreációs területek, turistaútvonalak és testnevelési és egészségügyi tevékenységek rendezése.

Az ilyen földterületekkel kapcsolatban speciális használati jogrendet vezettek be, amely szerint a telkeket a tulajdonosoktól és az ideiglenes kezelőktől nem foglalják el, viszont mindenki által szabad hozzáférést biztosítanak velük kapcsolatban.

A földek részt vehetnek minden olyan jogügyletben, amelyet a hatályos jogszabályok nem tiltanak - adásvétel, adományozás, csere. A földterületek biztonságáért és kezdeti állapotáért a terület kezelői felelősek. Szerint a bírság lehet 0,5-1% a területek kataszteri értékéből, de nem kevesebb, mint 10 ezer rubel polgárok számára és 1-1,5% tisztviselők kataszteri mutatójából, de nem kevesebb, mint 20 ezer rubel. Ami a szervezeteket illeti, a bírság az lesz 1,5-2% kataszteri érték, de nem kevesebb, mint 100 ezer rubel.

A jogi rezsim jellemzői Ezen földterületek kategóriájának minden állampolgára felkeresheti ezeket a területeket, feltéve, hogy betartja a területhasználati rendet.

A törvény tiltja a rekreációs jelentőségű területen a rendeltetésszerűnek nem megfelelő munkavégzést. Tilos a föld átruházása egyik telekcsoportból a másikba.

Következtetés

Összegzésképpen számos következtetést lehet levonni:

1. Az üdülőterületek turisztikai, valamint sport- és rekreációs tevékenységek szervezésére szolgálnak.
2. A földeknek hátul kell elhelyezkedniük, és rendelkezniük kell bizonyos természetes kiaknázási lehetőséggel.
3. Ilyen területek a kempingek, túraútvonalak, turisztikai központok és sportlétesítmények szervezésére szolgáló helyek.
4. A területhasználat csak a földterület rendeltetésének megfelelően megengedett. Más parcellakategóriába való áthelyezés tilos.
5. A telkekre külön használati rendet alakítanak ki, és a tulajdonosokkal vagy ideiglenes használókkal szolgalmi szerződést kötnek.

A legnépszerűbb kérdések és válaszok az üdülőterületekkel kapcsolatban

Kérdés: Helló, a nevem Peter Vasziljevics. Egy telek tulajdonosa vagyok egy tó partján rekreációs terület. A területet csak egy éve ismerték el, és körülbelül tíz évvel korábban szereztem meg a föld tulajdonjogát.

Most olyan helyzet állt elő, hogy kénytelen vagyok az oldalamon keresztül mindenkinek hozzáférést biztosítani a tóhoz. A helyi közigazgatás kiadta a megfelelő parancsot, és most kénytelen vagyok a telkemet biztosítani a tóhoz való hozzáféréshez.

Ez sajnos jelentős károkat okoz a földterületen, bár minden szükséges tájékoztató táblát kihelyeztem, amely meghatározza az oldal használatának menetét.

Mondja meg, van-e jogom megtiltani a polgároknak webhelyem használatát, vagy sem? Hova forduljak ehhez?

Válasz: Kedves Pjotr ​​Vasziljevics! A hatályos jogszabályok szerint, mivel az Ön telephelye rekreációs övezetben található, a kiosztással kapcsolatban meghatározott földhasználati rendet állapítanak meg. A tóhoz való átjárás biztosításával kapcsolatban azonban a regionális osztálynak meg kell kötnie Önnel, mint a föld tulajdonosával. szolgalmi szerződés (Művészet. 98 Az Orosz Föderáció földtörvénykönyve).

Ezenkívül a törvény értelmében a tulajdonosok kötelesek megfelelő védelmet biztosítani ezeknek a földeknek az üzemeltetés során. Ha a terület ilyen jellegű használata annak állapotának romlásához vezet, Önnek joga van kapcsolatba lépni a felhatalmazott szervvel (igazgatással) és követelnie a szolgalmi szerződés felbontását.

Ha a jelentkezését elutasítják, akkor ezt meg kell tennie szakértői elemzés az oldal állapotát, és ha kiderül, hogy jelentősen leromlott, bírósághoz fordulhat. A bíróságon meg kell erősítenie álláspontját a vizsgálat adataival. Ha az Ön igényei teljesülnek, a szolgalmi jogot bírósági határozattal megszüntetik.

Ettől függetlenül Önnek csak a cselekmény hasznosítására van joga az engedélyezett felhasználáson belül, amely megtiltja kertek, veteményeskertek és egyéb tevékenységek létesítését. Ezt ne felejtsd el.