Elhagyott épület a délnyugati történelemben. Üzleti központ kék kristály, moszkvai régió

BŐVEBBEN AZ OBJEKTUMRÓL: Moszkva leghíresebb „befejezetlen épülete”. Miért "legtöbbet"? Először is, mert gigantikus: 100 ezer négyzetméter. Másodszor azért, mert vadul drága: 100 millió dollárt fektettek az építésébe. Harmadszor, története botrányos, sőt nyomozós. Negyedszer pedig az épület szokatlanul impozáns: futurisztikus, ferde térfogatú kompozíció, vonalakkal tükörüveg. Nem csoda, hogy több beceneve is van: „kék kristály” vagy „kék fog”. A 90-es évek eleji Moszkva számára ez valódi áttörést jelentett. Nem voltak itt teljesen tükrös épületek, vagy ilyen radikális formájú üvegdarabok. Bár ez az irányzat már régóta létezik világszerte, és sikerült megszereznie a kereskedelmi építészet ízét. Aganbegyan akadémikus Olaszországban fedezte fel az inspiráció közvetlen forrását, egy Luciano Perini által épített irodaház volt. akadémikus, majd a nagy erő, valami hasonlót akart építeni Moszkvában a Nemzetgazdasági Akadémiája számára. A szovjet modernizmus klasszikusa, Jakov Belopolszkij vette át a dolgot, aki (a fiatal építésszel, Nyikolaj Ljutomszkijjal együtt) jelentősen átalakította az eredeti elképzelést, az euromodernizmus banalitásaitól szinte szuprematista formákká vitte. Persze ha ránézünk, itt nincs semmi természetfeletti az architektúrában, a mozdulat mindenhol ugyanaz: válogatott köteteket raknak össze, majd mindegyik tetején levágnak egy-egy szegmenst. A felmerülő témák azonban – például a ferde tető groteszk képe – nagyon viccesek voltak, és számos modernizációs kísérletet előrevetítettek. nemzeti formák(Erik van Egerath különösen). A Jugo-Zapadnaja metrómegálló mellett található épület tökéletesen illeszkedett a 60-as, 70-es évek modernista tájképébe, formáinak és burkolatainak újszerűségének köszönhetően figyelemre méltó nevezetességgé vált. Sajnos további sorsa tragikus volt, gyakorlatilag tető nélkül áll, rothadóan - és bármelyik pillanatban eltűnik Moszkva arcáról.

Tervezés

A Nemzetgazdasági Akadémia számára egy ilyen épület felépítésének ötletét rektora, az 1980-as évek befolyásos akadémikusa, Abel Aganbegyan terjesztette elő, aki hasonló projektet vett észre az olaszországi Bolognában, Luciano Perinitől a kőből készült üzleti központ versenymodelljében. üvegkristályok. Tovább szovjet föld A projektet a modernista Jakov Belopolszkijra bízták, aki Nyikolaj Ljutomszkijjal együtt a koncepciót euromodernről szuprematistára változtatta, vizuálisan „összetörte és összetörte a kristályokat”. Belopolsky azért hajtott végre ilyen változtatásokat, mert nem érdekelte egy másik építész (Perini) ötleteit az elejétől a végéig. Ljutomszkij eredetileg egy kisebb projektet javasolt, mivel az építkezésen szállodát és iskolát is terveztek, de Aganbegyan építeni akart. magas épület. Úgy döntöttek, hogy elhagyják a vékony tornyokat. A tervezést a 11. számú műhely végezte tervező szervezet"Mosproekt-1". A föld finanszírozását maga az Akadémia biztosította, a gazdasági garanciákat Olaszország kormánya, nem pedig a Szovjetunió, ami akkoriban rendkívüli volt. A kezes az Instituto per i Servizi Assicurativi del Commercio Estro (SACE) olasz állami ügynökség volt, amely 100 millió dollárt fektetett be az üzletbe. 1993-ig az olasz Banca Popolare di Novara által vezetett bankok, amelyeket a tervek szerint közvetlenül a létesítmény működtetéséből származó forrásokból adományoztak. A leendő központ kiszolgálására Aganbegyan megalapította saját hitelintézetét - a jelenleg is létező Zenit Bankot, amelyet a létesítményről neveztek el. A projekt élére háztársát, Alekszej Szokolovot hívta meg, aki akkoriban az Alfa Bank alelnökeként dolgozott. Építés Az egyik hitelfeltétel szerint az épületet Olaszországban kellett elkészíteni, így a fémvázat Moszkvában számítógépeken tervezték, precíziós gépeken gyártották ben. Appenninek-félsziget, és újra összeszerelték Moszkvában. A tűzesetek problémái nem oldódtak meg. Az építkezést 1995-re tervezték befejezni.

Problémák merültek fel

Problémák a tulajdonnal

1993-ban mérlegébe került a Nemzetgazdasági Akadémiától kivált, ugyanazon Ábel Aganbegyan által vezetett Nemzetközi Üzleti Főiskola, valamint a Nemzetgazdasági Akadémia épületei, köztük a befejezetlen Zenit komplexum. 1994-ben a GSMB-t privatizálták, és nyílt részvénytársasággá alakult: a részvények 51%-a az ANK csapatánál, 25% + 1 részvény - a Moszkvai Vagyonbizottságnál, 24%-a a tervek szerint az ANK csapatához került. befektetési verseny, kiderült, hogy el nem osztott. 1999 végére az ANK tulajdonában lévő részvények mintegy 15%-át a Real CJSC (Oroszország) és az SGI (Egyesült Királyság) befektetési társaság vásárolta meg a menedzsment nevében. A tranzakció után kiderült, hogy az állam elkezdett követelni az épületet. 1998-ban az Orosz Föderáció Számvevőszéke érdeklődött a projekt iránt, az 1999-es ellenőrzés eredménye alapján a moszkvai ügyészség büntetőeljárást indított Aganbegyan ellen, akit „hivatali hatalommal való visszaéléssel” és „hivatali hatalommal való visszaéléssel” vádoltak. „illegális részvétel a vállalkozói tevékenység" Az Orosz Föderáció Pénzügyminisztériuma keresetet nyújtott be a Gazdasági Akadémiával szemben 37,3 millió euró visszakövetelése miatt, majd a minisztérium ellenőrzései is következtek. gazdasági fejlődés az Orosz Föderáció és az Orosz Föderáció Legfőbb Ügyészsége. 2000 őszén az ügyészség Nyugati kerület Moszkva felfüggesztette az ügyet, és a felek számos megállapodásra jutottak. 2006-ban az olasz hitelezőkkel szembeni adósságait kiegyenlítő Vnesheconombank és a Szövetségi Vagyonkezelő Ügynökség keresetet nyújtott be a Moszkvai Választottbírósághoz, amelyben azt követelték, hogy a Zenitre vonatkozó összes jogot az államra ruházzák át, mivel a privatizáció illegálisan történt. Kiderült, hogy jogilag a komplexum nem létezik, és az objektumot csak 2007. január 24-én jegyezték be, majd azonnal szövetségi tulajdonként ismerték el.

Finanszírozási problémák

A felhőkarcoló építésében részt vevő Valani International építőipari vállalkozó 1995-ben tűnt el az építkezésről, mivel korábban a Tiszta Kezek hadművelet keretében elítélték azért, mert kenőpénzt fizetett a megrendelések kiosztásáért felelős főtisztviselőknek. . A cég teljes vezetése rács mögé került, számláit befagyasztották. 2006-ban Oroszország 208 000 000 eurós adósságát Olaszország felé törlesztette a Vnesheconombank a Párizsi Klub szabályai keretein belül.

Az objektum jelenlegi állapota

Amikor az építkezést 1995-ben befagyasztották, a projekt 80-95%-ban készült el. Konkrétan egy 10 emeletes átrium készült panoráma liftekkel és mozgólépcsőkkel. A lakásokban fürdőkádak kerültek beépítésre, villanyszerelés, klímaberendezések kerültek kiépítésre. Medence és koncertterem használatra készek voltak.

Megsemmisítés

A munka leállítása előtt az építtetőknek nem volt idejük a kettős üvegezésű ablakok közötti gumitömítéseket szilikonnal bevonni, ezért télen a repedésekbe behatoló olvadó hó szétszakítja a gumit. Mivel a tető nem készült el, a liftek nem működtek. A bekerített területen rozsdásodó építőipari gépeket is hagytak, így a tetőn is.

Vandalizmus

Az építők távozása után rengeteg kétszintes kabin maradt, amelyeket engedély nélkül lefoglaltak, majd a kabinokat le kellett bontani. Az épület belsejébe behozott befejező anyagokat egy éven belül ellopták. Az elhagyott darut, közvetlenül az épület alatt, alap jumperekkel választották ki, majd azt is szét kellett szerelni. Most a befejezetlen Zenit üzleti központot tartják a leghíresebb „befejezetlen építkezésnek” Moszkvában (119. a szövetségi befejezetlen építési projektek listáján). Népszerűleg a „kék fog”, „kék kristály”, „szuvasodás” beceneveket kapta a város számára szokatlan természete miatt. kinézet. Annak ellenére, hogy az építési területet őrzik, és kívülállóknak tilos a belépés, a vandálok kívül-belül megrongáltak a komplexumot. Különösen az épületet szegélyező dupla ablakok némelyike ​​törött, belül pedig falfirkák találhatók.

Incidensek

2008. február 23-án egy húszéves fiatal beleesett egy liftaknába, és a kórházban meghalt anélkül, hogy eszméletéhez tért volna. Ugyanezen a napon egy lány beleesett egy lyukba, aminek következtében eltörte a lábát és megsérült a gerince. 2014 októberében tűz ütött ki az épületben.

Kilátások a jövőre

Azt az összeget, amennyiért a Zenit komplexum megvásárolható, a szakértők 150-250 millió dollárra becsülik, a befejezés költsége 50 millió dollár A szakértők szerint az épület további 150 évig állhat további rekonstrukció nélkül. 2014 decemberében egy moszkvai lakos magánfellebbezését vették figyelembe a moszkvai kormány hivatalos szerveréhez a Zenit üzleti központ épületének a prefektúra hatáskörébe tartozó építésének befejezésére vonatkozóan. A választ az építési és rekonstrukciós osztály vezetője, V. V. Gilyarov adta:
9-10-12

Rejtélyes térkép:

Webhely menü:

Az épület magassága 22 emelet. Fémből és betonból készül. A fémvázat Moszkvában tervezték, az épületet pedig speciális gépeken építették az olaszországi Appenninek-félszigeten, majd Oroszországban szerelték össze.

A projekt ötletét egy olaszországi bolognai épületből kölcsönözték. Moszkvában Yakov Belopolsky vállalta a projektet, de nem akarta megvalósítani egy másik építész ötletét, és „törött” kristályokkal egészítette ki a koncepciót.

A "Blue Tooth" harmadik épületként fogant meg Orosz Akadémia Nemzetgazdaság és közszolgálat az Orosz Föderáció elnöke (RANEPA), majd - mint a főváros legnagyobb üzleti központja. Az épület legfelső emeletére akarták kialakítani a város főéttermét „Mash” néven. De minden terv kudarcot vallott.

Az épület építése 1990-ben kezdődött, de 14 évvel később az építkezés „befagyott” finanszírozási problémák miatt. Ekkorra a felhőkarcoló 95%-ban készen állt. Volt benne 10 emeletes átrium panoráma liftekkel és mozgólépcsőkkel, úszómedence és koncertterem. A lakásokban fürdők, elektromos hálózatok és klímaberendezések voltak kiépítve.

2011-ben a létesítmény a Nemzetgazdasági Akadémiához került. A terület őrzött, kívülállók nem léphetnek be, de korábban a vandáloknak sikerült megrongálniuk a sokemeletes épületet kívül-belül.

A szövetségi kormány már elkülönített pénzt az „üveg” vizsgálatára és a projektdokumentáció kidolgozására. Jelenleg az objektum felmérései és mérései folynak. A szakemberek szembesülnek nem könnyű feladat- ellenőrizze az épület stabilitását. A tervek szerint minden felmérés egy éven belül elkészül.

A hosszú távú építkezés sorsa még nem dőlt el. De több lehetőség is van az események fejlesztésére. Az első a sokemeletes épület befejezése és a szerkezetek megerősítése, a második az épület egyes elemeinek cseréje és az építkezés befejezése.

2017 januárjában az aukción kiválasztottak egy céget a projekt fejlesztésére és a hosszú távú építkezés rekonstrukciójára. A finanszírozás kérdése megoldódott, a kivitelező két-három év alatt elkészítheti az épületet. Már csak meg kell várni a vizsgálat eredményét.

"Kék fog" - a fő befejezetlen épület Moszkvában 2014. május 24

Ezt az emlékezetes formájú és színű épületet (mindkettőt találóan tükrözi „népi” elnevezése) minden délnyugati lakos ismeri. De azt hiszem, csak a figyelmesek és a kíváncsiak sejtik, hogy ez befejezetlen, sőt, gyönyörű és nagyon drága romok. Mindenesetre fogalmam sem volt, amíg azt mondták, hogy ez a hely a moszkvai „stalker” objektumok közé tartozik.
Ennek a grandiózus befejezetlen épületnek van hivatalos név"Zenith" üzleti központ, 22 emelet magas és 100 000 négyzetméter. Nem csak figyelemre méltó megjelenése van (nagyon innovatív a város számára, különösen, ha figyelembe vesszük, hogy jóval a CITY és más extravagáns moszkvai feldolgozások előtt jelent meg), hanem bonyolult történet, amit megpróbálok röviden felvázolni.
Az építkezés gondolata a késő szovjet években a Nemzetgazdasági Akadémia akkori rektorától (amely a terület délnyugati részén volt birtokában) A. Aganbegyantól merült fel. Az építkezést elsősorban az olaszok finanszírozták, és ők készítették az épület fémvázát (amit akkor Moszkvában szereltek össze) és sok más anyagot is. Az építkezés 1991-ben kezdődött, és 1995-re nem kevesebb, mint 80%-ban készült el: a Wikipédia szerint egy 10 emeletes átrium panoráma liftekkel és mozgólépcsőkkel, úszómedence, koncertterem készült, sőt fürdőkádakat is szállítottak a lakásokba.
Aztán az olaszországi korrupcióellenes vizsgálatok eredményeként az építkezést végző cég megszűnt, és ugrásszerűen megkezdődött az oroszországi tulajdonformák, privatizáció és az épület tulajdonosai; ennek eredményeként tovább utolsó szakasza leállították az építkezést. Azóta minden csak szétesik: (és nem valószínű, hogy most helyreállítható.
Odabentről (fényképekből és beszámolókból ítélve) igazi stalker dzsungel van, oda rendszeresen besurrannak amatőrök, hiába a masszív kerítés és a biztonság (úgy tűnik, lehet vele tárgyalni), egy külső szemle elég volt a kíváncsiságom kielégítésére.

A metrótól a Kékfogig egy kis körút vezet

VAL VEL közelről az épület omladozó állapota sajnos nyilvánvaló

A "Blue Tooth" arról a tényről nevezetes különböző oldalak teljesen más megjelenésű.

Bár a befejezetlen épületnek ez a része nincs bekerítve tömör zöld kerítéssel, és kívülről egészen tisztességesnek tűnik, sajnos ez is lakatlan.

A szomszédban van egy gigantikus terület, melynek tulajdonosa egy táblán van megnevezve (az egykor épülő Nemzetgazdasági Akadémia egyik utódja)

Hátul még építés folyik.

Mint ez furcsa történet. Valóban, Moszkva a csodák városa...
Frissítés. A legfrissebb információkat a hozzászólások között található linken keresztül adom hozzá.

Az épület 2012-ben került az Akadémia mérlegébe (RANEPA, a Nemzetgazdasági Akadémia jogutódja)... Mindenekelőtt sürgős kérdés volt a két évtized alatt fennmaradtak átfogó felmérése és vizsgálata. .. A műszaki-gazdasági komponens mellett, ill nagyszámú biztonsági kritériumok alapján is elemezni kellett a különböző, ma érvényben lévő szabványok betartásának szempontját. (Például most teljesen más szabályok vannak a területen tűzbiztonság, és nem azok, amelyek akkoriban, amikor az építkezés megkezdődött a 90-es években stb.). Mivel szinte minden építési dokumentáció elveszett, világossá vált, hogy mindent lépésről lépésre helyre kell állítani. 2012 áprilisában az Akadémia bejelentette nyílt verseny a Zenit központ műszaki ellenőrzési munkáinak elvégzése..

Az ellenőrzés megállapításai a legrosszabb félelmeket cáfolták: az épület szerkezete a további üzemeltetéshez elfogadható állapotban van. Ugyanakkor az előzetes számítások szerint kiderült, hogy az adminisztratív és oktatási épület befejezésének költsége körülbelül 6 milliárd rubel lehet, és egy új igazgatási és oktatási épület (a meglévő lebontásával) kevesebbe - kb. 5,4 milliárd rubel. Az Akadémia a kormányhoz fordult Orosz Föderáció azzal a kéréssel, hogy oldják meg a Zenit sorsát és fontolják meg a finanszírozás lehetőségét hozott döntést. A mai napig minden lehetséges intézkedést megtettünk ezen az objektumon, és várjuk a kormány döntését. Mindenesetre még korai lenne véget vetni ennek a történetnek.

Általában a bontást nem lehet befejezni...

Sokan szeretnének oda menni, de mi elmentünk!

Moszkva leghíresebb „befejezetlen épülete”.

Miért "legtöbbet"? Először is, mert gigantikus: 100 ezer négyzetméter. Másodszor azért, mert vadul drága: 100 millió dollárt fektettek az építésébe. Harmadszor, története botrányos, sőt nyomozós. Negyedszer pedig az épület szokatlanul lenyűgöző: tükörüveggel bélelt, ferde kötetek futurisztikus kompozíciója. Nem csoda, hogy több beceneve van: „kék kristály” vagy „kék fog”.

A 90-es évek eleji Moszkva számára ez valódi áttörést jelentett. Nem voltak itt teljesen tükrös épületek, vagy ilyen radikális formájú üvegdarabok. Bár ez az irányzat már régóta létezik világszerte, és sikerült megszereznie a kereskedelmi építészet ízét. Aganbegyan akadémikus Olaszországban fedezte fel az inspiráció közvetlen forrását, egy Luciano Perini által épített irodaház volt. Az akkoriban nagyhatalmú akadémikus valami hasonlót szeretett volna építeni Moszkvában a Nemzetgazdasági Akadémiája számára.

A szovjet modernizmus klasszikusa, Jakov Belopolszkij vette át a dolgot, aki (a fiatal építésszel, Nyikolaj Ljutomszkijjal együtt) jelentősen átalakította az eredeti elképzelést, az euromodernizmus banalitásaitól szinte szuprematista formákká vitte. Persze ha ránézünk, itt nincs semmi természetfeletti az architektúrában, a mozdulat mindenhol ugyanaz: válogatott köteteket raknak össze, majd mindegyik tetején levágnak egy-egy szegmenst. A felmerülő témák – például a ferde tető groteszk képe – azonban nagyon viccesek voltak, és számos nemzeti formák modernizálási kísérletét várták (főleg Eric van Egerathtól).

A Jugo-Zapadnaja metrómegálló mellett található épület tökéletesen illeszkedett a 60-as, 70-es évek modernista tájképébe, formáinak és burkolatainak újszerűségének köszönhetően figyelemre méltó nevezetességgé vált. Sajnos további sorsa tragikus volt, gyakorlatilag tető nélkül áll, rothadóan - és bármelyik pillanatban eltűnik Moszkva arcáról.

Nézz le.

Néhol térdig ér a járdaszegély, nem túl kellemes érzés. Az őr is figyelmeztetett, hogy a liftaknába eshetsz... :)

Sok a szemét mindenhol, az épület 15 éve elhagyatott.

Mindenki úgy döntött, hogy felmegy a tetőre.

Először rossz emeletre mentünk, és megtaláltuk ezt az ablakot. Általában nincs mit fényképezni, minden emeleten ugyanaz.

Találtunk egy kijáratot a tetőre, kiderült, hogy a 8. emeleten van. Egy visszatekintés.

Szinte az előző kép folytatása a jobb oldalon.

Illetve, mivel embereink üvegen keresztül lépnek ki, a tetőre való kilépés előtt és után is rengeteg törött üveg van.

A bal alsó sarokban üveghalmok és a „bejáratunk” látható.

A tetőn minden benőtt, a mohától és a fűtől a kis bokrokig és fákig.

Még gomba is van! És ott van a civilizáció jelenléte is, méghozzá egy nagyon friss.

Az első képen látható üveg. Korábban láthatóan átmásztak rajta, amíg nem vágtak egy másik bejáratot :)

És csak úgy. Aranyos, igaz?)

Házak a Lobacsevszkij utcában, valamint a 31. városi kórház.

A fotón balra egy kis felépítmény, több is van, az egyikbe bemásztunk.

Semmi különös, a második emeleten szekrények vannak a felszerelésnek és egy csomó szétszórt vezeték.

És ez a táj a lábak mögött. Belépő a Nemzetgazdasági Akadémiára és a MIREA-re.

Elkezdünk visszamenni az ablak lyukához, hogy magasabbra emelkedjünk.

Menjünk be. Megkeressük a lépcsőt, felmegyünk az emeletre, valami érdekeset keresve.

Végigsétáltunk az emeleteken, valahol 9-ig, de nem találtunk semmi érdekeset. Elkezdtünk mászni, és a lépcsőn 9 és 10 között (lehet, hogy kicsit tévedek a számokkal) volt egy szellőzőcsövek barikádja, kb 2 méter magasan. Még jó, hogy volt ott egy kis erősítő létra. Eleinte félelmetes volt átmászni, mert teljesen sötét volt, és nem volt világos, hogy minek van ott ez a barikád és mi van alatta, de aztán végül úgy döntöttek, hogy megcsinálják. Egyébként a barikád előtt, a lépcső falára krétával ki volt írva, hogy „MENJ VISSZA!” :)

Sok emeleten a kép valami ilyesmi.

Ki, hogyan és miért teszi ezt, nem tudni. Úgy tűnik, az embereknek nincs hova tenni az energiájukat. Ha békés irányba terelnék... Mindenki jól élne Oroszországban.)

A kilátás az ablakokból alapvetően ez...

Ezen az emeleten mentünk át az épület másik oldalára. Szinte semmi sem változott.

MIREA a napon.

Úgy döntöttünk, hogy többet nem sétálunk az emeleteken, mert mindenhol ugyanaz volt. Az elrendezés ugyanaz, a szemét ugyanaz. Általában fel akartunk menni a tetőre. Ezzel nem volt több probléma. Az egyetlen dolog a 22. emelet a lépcsőn a sötétben.

Van egy hatalmas csörlő a tetőn, ami alatt egy lyuk van szeméttel - egy sörösüveggel és dobozos koktélokkal. Először óvatosan fotóztunk, majd felmásztunk a csörlőre.

Maga a csörlő.

A tető egy darabja a jobb alsó sarokban és a Yugo-Zapadnaya metróállomás kilátása. Nagy Fehér Ház a bal oldalon az új épület "Elena".

Több fénykép másik fényképezőgépről, így minőségben és felbontásban is különböznek.

Buszpályaudvar, majd piac. A jobb oldalon van egy új épület is, ami véleményem szerint egyáltalán nem illik sehova.

Építkezés a MIREA közelében, a Gazprom épülete. Kilátás a Vernadsky sugárútra Lobacsevszkij felé.

Közelebb.

"Keresztek" a Koshtoyants Streeten, a Moszkvai Állami Egyetemen és más híres új felhőkarcoló épületekben a háttérben.

Nos, ez minden, köszönöm az idejét! :)