A legtöbben déli határ A modern Szentpéterváron, a Dudergof-felvidék lábánál található Mozhaisky falu - az egykori Dudergof.

A terület első említései a 15-16. századból származnak. A novgorodi írókönyvek szerint Dudorovo falu volt a Vodskaya Pyatina Orekhovsky kerületének Dudorovsky templomkertjének központja. A név eredetének két fő változata van: az első szerint finnugor gyökerű, a második szerint - orosz, ami vagy a falu tulajdonoshoz tartozását, vagy lakóinak foglalkozását jelzi (azaz pipa). játékosok). A második változat szerint a falu finn írásmódja torz oroszként jelent meg.

A Duderhof-fennsík lakosságának többsége a forradalom előtt ingerfinnek volt. Itt létezett a finn Tuutari plébánia. Az egyik helyi dombon, a Kirchhoff (finnül Kirkkomaki - „templomhegy”) néven, volt egy kőtemplom, amely a háború alatt elpusztult.

Novgorod birtokba vétele után a terület Moszkva államhoz tartozott, de az 1617-es sztolbovoi békeszerződés értelmében Svédország fennhatósága alá került. Az első években a földet bérbe adták a kormányzónak, B.B. Oxenstierna és a híres katonai vezető, J. Delagardi. A Dudorovszkij-templomkert és néhány szomszédos terület első tulajdonosa 1622-ben báró Johan Schutte (Jahan Skittz) lett, majd a Dudorovszkij-felvidék területét Duderhofnak, a Dudorovszkij-temetőt Duderhofsky névre keresztelték és örökös birtoka lett. Yu Schutte.

Az orosz földek visszatérése után (a győzelem eredményeként Északi háború) I. Péter császár 1709-ben a Dudorovszkij templomkert földjére telepszik le paraszti családok Közép-Oroszországból.

1826 és 1917 között Duderhof a tagok közé tartozott királyi család- Alexandra Fedorovna császárné, fia - Mihail Nyikolajevics nagyherceg és (feltehetően) unokája - Szergej Mihajlovics nagyherceg. 1700-tól 1826-ig Duderhof a kincstárhoz tartozott; töredékes információk az Ingermanland, majd Szentpétervár tartomány kormányzójához, „Izhora herceghez” való kötődéséről Kr. e. Mensikov, I. Katalin és II. Katalin nem túl megbízhatóak.

A 176 és 147 méter magas Voronya és Orekhovaya hegység a legtöbb magas pontok Duderhof Heights - érdekes emlékmű természet, védett növényzettel. Tetejükről jól látható Szentpétervár és a Finn-öböl kiterjedése.

Főbb látnivalók:

• Állomás a 19. század végén

A Mozhaiskaya pályaudvar (korábban Dudergof) peronján egy ősi, 19. század végi állomást őriztek. Az állomást 1890-ben építette S.P. építész. Lazarev-Sztaniscsev.

• A Voronyai-hegyen a szülőföld védőinek emlékműve. Fegyverek az "Aurora" cirkálóról.

A Nagy Honvédő Háború idején, amikor a német csapatok közeledtek Leningrádhoz, kilenc fegyvert távolítottak el az Oranienbaum kikötőben állomásozó Aurora cirkálóról. A Voronya-hegyre telepítették őket, itt állítottak fel állásokat. Amikor a németek bevonultak Duderhofba, az üteg gyalogsági fedél nélkül maradt, és az ellenség megsemmisítette.

• A Szeretetnővérek Társaságának építése

Az Orekhovaya-hegy tetején megőrizték az Irgalmas Nővérek Társaságának épületét. A kórház épületétől jobbra egy fakereszt áll a Szent István-templom emlékére. Az apostolokkal egyenlő hercegnő Olga a St. György. 1879-1883 között épült. építész V.I. Tokarev és a XX. század 20-as éveinek végén bezárták.

A környék infrastruktúrája fejlett, így ha dacha vásárlása mellett dönt, ill Nyaralóház a Mozhaisk kerületben jól fogja érezni magát. Dolgozni valakinek helyi lakos itt is. A régióban a fő tevékenységek koncentráltak Mezőgazdaság. A területen húsfeldolgozó üzemek és különböző tejipari vállalkozások találhatók.

A régió közlekedési kapcsolatai jól fejlettek, vasút és két autópálya – Mozhaisk és Minszk – képviseli, a főváros számos metróállomásáról indulnak buszok. Saját autóval a moszkvai körgyűrűn átkelve mindössze 20 perc alatt elérheti a kerületi határt.

A Mozhaisk kerületben lévő telkeket a moszkvai régió más részeihez képest olcsón értékesítik. A nyaralók és dacha települések ingatlanértékesítésére vonatkozó ajánlatok fényképeinek és árainak elemzése után könnyen megérthető, hogy az árképzést befolyásoló fő tényezők a Moszkvától való távolság, valamint az erdő és a víztározó jelenléte a közvetlen közelében. átlagköltség száz négyzetméter 10 ezer rubel, de a dacha szövetkezetekben és az SNT-ben telek Egyedi lakásépítés keretében kisebb összegért megvásárolható.

Tehát Toropaevo faluban, 100 kilométerre Moszkvától, ahol minden szükséges infrastruktúra megtalálható az élethez: iskola, óvoda, gyógyszertárak, piac és üzletek, gyönyörű természeti tájés a Protva folyótól való távolság mindössze 10 perc gyalog, egy telek kommunikációval az irányítóközpontban száz négyzetméterenként 52 ezer rubelbe kerül, azaz. egy 25 hektáros terület 1,3 millió rubelbe kerül.

A Tsarskie Berega CP-ben, 90 km-re a moszkvai körgyűrűtől és 16 km-re Mozhaisk városától, a falu közelében. Kolychevo, ahol mindent megtalál, amire szüksége van oktatási intézmények, kulturális központokés a termékek értékesítési helyei, a terület 223 részre oszlik 1000 és 3000 között négyzetméter, 15 hektáros terület 846 ezer rubelbe kerül.

Több részletes információk a nyaralófalvakról, és mennyibe kerülnek a nyaralók és telkek a Mozhaisk kerületben, kb aktuális ajánlatok eladó megtalálható honlapunkon.

A faluban nem mennek túl jól az értékesítések: a projekt már megvalósul több mint egy éve, és a vevőknek bemutatott földbirtokoknak csak a negyede kelt el. A nem túl aktív beszerzési pozíció valószínűleg annak is köszönhető, hogy a faluban nincs befejezett kommunikáció: a fejlesztő időszakonként beszámol az áremelésekről és egyéb projektjei megvalósításáról, de Mozhaiskyról továbbra is hallgat. Ez valószínűleg azt jelenti, hogy a megállapított hálózatépítés nem hajtották végre. Ha az összes tényezőt kombinálja, akkor az a benyomása támadhat, hogy a projektet vagy felfüggesztik, vagy a fejlesztő minden erőfeszítése más nyaralófalvakra irányul.

Vélemény (2014. április):

A Mozhaiskoye faluban értékesítéssel foglalkozó cég további két projekten dolgozik - falvak és. Mindhárom objektum megvalósítási szakaszban van, a fejlesztőtől még nem találtak befejezett projektet, de a fejlesztő már felelősségteljes és megbízható partnerré vált. A falu előnyei közé tartozik a jó közlekedési elérhetőség autósoknak és használóknak egyaránt tömegközlekedés. A Pulkovskoe Highway azonban a csúcsforgalomban meglehetősen forgalmas lehet, ami miatt szinte minden nap forgalmi dugóban kell állnia, így ez a tény hátránynak tekinthető. Az ökológiáról ezen a területen csak azt mondhatjuk, hogy „jobb, mint a városban, de rosszabb, mint valójában a városon kívül”. Mégis, egy meglehetősen forgalmas autópálya közelsége megvan a maga hatása és vasúti. Az előnyök közé tartozik a mérgező ipar és a hulladéklerakók hiánya a falu közvetlen körzetében. A községben az eladások dinamikája igen szerény – mindössze 30 telket és 164-et adtak el ennek a magyarázata a jövedelmezőbb versenylehetőségek jelenléte ezen a helyen. Például falvakban és száz négyzetméternyi földterület 43 és 50 ezer rubelbe kerül. Igaz, a „Mozhaiskoye” a telkek számát tekintve kedvezően áll versenytársaihoz képest, mindössze 164 van belőlük, szemben a 241-vel és a 435-tel. Ezen kívül érdemes figyelembe venni azt a tényt is, hogy a „Mozhaiskoye”-ban a telek ára tartalmazza a villanyt és a futást; vizet, míg a „Peterhof Suburbs” és a „Raspberry Evenings”-ben ezek átvételéért további 170-300 ezer rubelnek megfelelő összeget kell fizetnie. A versenyképes falvakban azonban az ingatlan összköltsége még mindig lényegesen alacsonyabb, mint Mozhaisky-ban, ami az alacsony eladások oka lehet.