Parashikimet e besueshme të Vanga. Parashikimet e Vanga-s ndër vite në Rusi dhe në botë: e ardhmja e njerëzimit

Programi i rinovimit ka nisur në fillim të vitit 2017, në qershor të po atij viti, është votuar “Pro” dhe “Kundër” prishjes së banesave, ku kanë marrë pjesë banorët e shtëpive të planifikuara për prishje.

Dhe më 1 gusht 2017, Sergei Sobyanin miratoi programin e rinovimit, i cili përfshinte 5144 shtëpi.

Shtëpitë e përjashtuara nga lista:
- Budyonny Avenue, 28, ndërtesa 1;
- Rruga Tsiolkovsky, 5;
- Rruga Lodochnaya, shtëpia 27, ndërtesa 1;
- Rruga Stavropolskaya, shtëpia 15.

Shtëpitë e përfshira në listë e re:
- Rruga 1 Pryadilnaya, 3 (VAO)
- Rruga 5 Parkovaya, 32 (VAO)
- Rruga e Epërme Pervomaiskaya, 49, ndërtesa 2 (VAO)
- Rruga 9 Parkovaya, ndërtesa 3, ndërtesa 3 (VAO)
- Rruga Novogireevskaya, ndërtesa 10, ndërtesa 3 (VAO)
- Rruga Novogireevskaya, ndërtesa 12, ndërtesa 2 (VAO)
— Bulevardi Lilac, 29, ndërtesa 1 (VAO)
- Rruga Lobachevsky, 12 (CJSC)
— Budajskiy proezd, ndërtesa 6, ndërtesa 2 (SAO)
— Proezd Rusanova, 33, ndërtesa 2 (SAO)
— Rruga Shirokaya, ndërtesa 10, ndërtesa 1 (SAO)
- 9 vija veriore, shtëpia 7 (SAO)
— Linja e 9-të veriore, ndërtesa 9 (SAO)
- Vendbanimi Pervomayskoye, vendbanimi Ptichnoye, rruga Lesnaya, shtëpia 75 (TiNAO)
- vendbanimi Mikhailovo-Yartsevskoye, fshati i Ushtrisë, shtëpia 3 (TiNAO)
- vendbanimi Mikhailovo-Yartsevskoye, fshati i Ushtrisë, shtëpia 4 (TiNAO)
- vendbanimi Mikhailovo-Yartsevskoye, fshati i Ushtrisë, shtëpia 6 (TiNAO)
- vendbanimi Mikhailovo-Yartsevskoye, fshati i Ushtrisë, shtëpia 13 (TiNAO)
- qyteti i Shcherbinka, rruga e Qershisë, shtëpia 5 (TiNAO)
- qyteti i Troitsk, rruga Lesnaya, 5 (TiNAO)
— Vendbanimi Voronovskoye, vendbanimi LMS, mikrodistrikti Tsentralny, shtëpia 2 (TiNAO)
- Rruga Bolshaya Pochtovaya, 18/20, ndërtesa 9a (CAO)
- Rruga Bolshaya Pochtovaya, 18/20, ndërtesa 10 (CAO)
- Rruga Bolshaya Pochtovaya, 18/20, ndërtesa 11 (CAO)
- Rruga Dobroslobodskaya, shtëpia 16, ndërtesa 3 (CAO)
- Argjinatura Shelepikhinskaya, shtëpia 26 (CAO)
- Sosinsky proezd, shtëpia 8 (TsAO)
- Rruga Chesmenskaya, shtëpia 7 (CAO)
- Shmitovsky proezd, shtëpia 46 (CAO)
- Rruga Marksistskaya, shtëpia 9, ndërtesa 3 (CAO)
- Rruga Khodynskaya, ndërtesa 6 (CAO)
- Korsia Rubtsov, shtëpia 16, ndërtesa 1 (CAO)
- Rruga Yunykh Lenintsev, 82 (Okrug Administrativ Juglindor)
- Rruga Akademik Artsimovich, 3, ndërtesa 2 (Rrethi Administrativ Jugperëndimor)
— Rruga Shvernik, shtëpia 2, godina 2 (Rrethi Administrativ Jugperëndimor)
- Rruga Grimau, 16 (SWAO)
- Rruga Bolshaya Cheryomushkinskaya, shtëpia 26, ndërtesa 2 (Rrethi Administrativ Jugperëndimor)

Kështu, rezulton se aktualisht në programin e rinovimit po marrin pjesë 5177 shtëpi. Dihet gjithashtu se rrethi i parë që u shkatërrua është rrethi Beskudnikovo në veri të Moskës.

Shtëpi të serisë së padurueshme. Cilat janë ato?

Përveç nga sasi e madhe shtëpi të vjetra, në Moskë ka ende shtëpi në gjendje të pakënaqshme. Para së gjithash, këto janë shtëpi të serive të padurueshme: 1-510, 1-515.

Seritë 1-510

Këto shtëpi janë ndërtuar në Moskë në 1957-1969. Çdo apartament në shtëpi të tilla ka nga 1 deri në 3 dhoma, lartësia e tavanit është deri në 2.7 m, ballkone janë instaluar në skajet e shtëpive. Këto shtëpi nuk kanë një gropë mbeturinash dhe ashensorë. Sipas urbanistëve, sot numri total Ka 1000 ndërtesa të ngjashme pesëkatëshe në kryeqytet, shumica e tyre janë të përqendruara në rrethet Meshchansky dhe Donskoy, si dhe në Testilshchiki.

Seritë 1-515

Tavanet në shtëpi të tilla janë më të ulëta se në ato të mëparshme, deri në 2.5 m, gjithashtu nuk ka gropa mbeturinash, dhe bateritë janë të fshehura në ndarjet midis dhomave. Shkallët janë mbledhur nga shkallët e sipërme dhe platformat e betonit të armuar. Sipas ekspertëve, numri i shtëpive të tilla nuk i kalon 2000. Ato janë të përqendruara në rrethin Presnensky, Konkovo ​​dhe Zamoskvorechye.

Autoritetet e Moskës planifikojnë të fillojnë prishjen e ndërtesave pesëkatëshe të serive të padurueshme të vitit 2018 nga shtëpitë e serive 1-515 dhe 1-510. Është planifikuar gjithashtu të përfundojë çmontimi i ndërtesave pesëkatëshe të shkatërruara në Moskë deri në vitin 2020, të cilat për disa arsye nuk u shkatërruan gjatë programit të parë.

Sipas Alexandrov, të parat që do të prishen janë ndërtesat pesëkatëshe që ndodhen pranë autostradave kryesore në ndërtim. Bëhet fjalë për për shtëpitë në lagje Kordën veriperëndimore, të cilat janë të bashkuara në një bllok, si dhe disa ndërtesa në rrugën A. Sviridov. Është planifikuar gjithashtu të kthehet vëmendje e ngushtë ato shtëpi, banorët e të cilave po aplikojnë në mënyrë aktive për zhvendosje. Sot këto janë lagjet Horokhovo-Mnevnik 79-81, si dhe ndërtesa në Avenue Zhukov.

Viti 2017 për Moskën "shënohet" nga vazhdimi i rinovimit - prishja e shtëpive pesëkatëshe të ndërtuara në vitet 50-60 të shekullit XX dhe të quajtura "Hrushovi".

Shkatërrimi i ndërtesave të vjetruara moralisht dhe fizikisht filloi edhe me masën e mëparshme të kryeqytetit, Yuri Luzhkov. Por më pas procesi u shoqërua me skandale të shumta: banorët nga rajonet qendrore ata u vendosën jashtë Unazës së Moskës, në "kodrat e milingonave" shumëkatëshe. Tani situata ka ndryshuar. Nëse banorët e shtëpisë ose të lagjes votojnë kundër zhvendosjes, shtëpia do të mbetet në vendndodhjen e saj origjinale.

Por kjo nuk është gjëja më e rëndësishme në kompaninë e re. Rinovimi përfshin rivendosjen e atyre ndërtesave që më parë i përkisnin ndërtesave pesëkatëshe "të padurueshme" - tulla të serisë 1-511.

Çfarë është e jashtëzakonshme për këtë projekt? Pse shtëpitë u kanë mbijetuar me sukses rinovimeve të mëparshme dhe nuk janë përfshirë në listat për prishje?

Seria e ndërtesave pesëkatëshe me tulla 1-511: plan urbanistik

Mesi i shekullit të 20-të ishte koha e ndërtimit masiv të shtëpive të forta me tulla ose bllok. Për udhëheqjen, ishte më e rëndësishme të zhvendoseshin njerëzit nga kazermat sesa t'i tregonin botës ndërtesa shumë artistike që kënaqen me kënaqësitë arkitekturore.

511 seri ndërtesash pesëkatëshe - një shembull kryesor ndërtimi i banesave të forta me mure të forta, në të cilat është e pamundur të jetosh normalisht. Shtëpitë karakterizohen nga këto:

• numri i dhomave - nga 1 në 3. Minimumi Sipërfaqja e përgjithshme 28 sq. metra, maksimumi 57. Banimi - duke filluar nga 15 deri në 42 metra katrorë. metra;
• numri i seksioneve në shtëpi: nga 2 në 8;
• nuk ka ballkone në katet e para, lozhat nuk ofrohen fare;
• lartësia e tavanit në projektet e hershme ishte në nivelin 2.7 metra, më pas u reduktua në 2.5 metra;
• banjo - e kombinuar;
• muret e jashtme janë bërë me tulla poroze. Pyetja është nëse ndërtesat pesëkatëshe të serisë 511 do të prishen, për një kohë të gjatë nuk u konsiderua fare pikërisht për shkak të muraturës së jashtme shumë cilësore;
• nuk ka mundësi të ndërtohen matësa të shtëpive të përbashkëta për energji elektrike, ujë dhe gaz. Nuk ka bodrume si të tilla. Komunikimet janë ndërtuar në mure.

Prishja e ndërtesave pesëkatëshe të serisë 1-511 në Moskë

Ka shumë arsye pse qeveria e Moskës vendosi të heqë qafe ndërtesat që nuk janë lloji më tërheqës:

Tokë e dashur. Ndërtesat pesëkatëshe të serisë 1 511 zënë shumë hapësirë, por japin një sasi të vogël të apartamente. Në të njëjtin territor, mund të ndërtoni disa ndërtesa 30-40 kate dhe të merrni një vëllim më të madh. metra katrorë;

ide me zhvendosje masive në Moskën e Re nuk ishte aq popullor sa mendohej më parë. Banorët e kryeqytetit nuk duan të kalojnë 3-4 orë në rrugë në një drejtim. Nëse seria 511 e ndërtesave pesëkatëshe gjithsesi prishet, nëse jo plotësisht, atëherë pjesërisht, zona mund të përdoret në një mënyrë më racionale.

Mund të ketë shumë, shumë arsye për prishjen. Dhe ata duhet të jenë shumë të fortë. Nëse një dekadë më parë çështja e rinovimit vendosej vetëm në nivel qyteti, tani çështja madje është paraqitur për shqyrtim. Duma e Shtetit vende. Mesa duket kryebashkiaku i kryeqytetit ka arsye të mira ende shpëtoni nga seria e padurueshme e ndërtesave pesëkatëshe 1 511.

Pse seritë 511 u bënë të padurueshme?

Si në rinovimin e parë, të kryer nga Yuri Luzhkov, ashtu edhe në atë aktual, çështjet e shkatërrimit zgjidhen duke marrë parasysh shumë faktorë:

Vendndodhja e shtëpive. Ndërtesat pesëkatëshe të serisë 1 511, fotografia mund të shihet më poshtë, mund të gjenden në Solntsevo dhe në Kuntsevo, Izmailovo, Perovo. Ka shtëpi në Tushino Jugore dhe Cheryomushki. Edhe në rrugën Mosfilmovskaya mund të shihni shtëpi të shëmtuara të ndërtuara gjysmë shekulli më parë. Në dekadat e mëparshme, zonat më prestigjioze të përshtatshme për zhvillimin e elitës u liruan fillimisht. Supozohej se "Hrushovi" prishin pamjen e rajoneve qendrore, dhe ata duhet të heqin qafe.

Materialet e zgjedhura për ndërtim. Prishja e ndërtesave pesëkatëshe të serisë 511 nuk ishte planifikuar fillimisht për shkak të mureve të jashtme të forta deri në gjysmë metri të trasha. Pak ndërtesa të reja moderne mund të "mburren" me muraturë kaq cilësore. Nën Luzhkov, shtëpitë e serisë 511, 447 dhe të tjera ranë nën rrënim vetëm nëse një komision i posaçëm pranonte se ndërtesa ishte e papërshtatshme për funksionim të mëtejshëm dhe riparimet do të kushtonin më e shtrenjtë se ndërtimi i ri.

Përkundër faktit se në shtëpi nuk ka ashensorë apo gropa mbeturinash, vetë cilësia e mureve dhe e dyshemeve është e tillë që kjo seri praktikisht nuk u konsiderua gjatë rinovimit të parë. Si do të zgjidhet çështja në shekullin e ri?

A do të bëhet prishja apo jo?

Sipas garancive të autoriteteve të Moskës, rinovimi i shekullit të 21-të do të ndryshojë ndjeshëm nga ai i mëparshmi. Nëse më herët vendimi merrej në nivel qeveritar dhe banorët përballeshin me një fakt, tani, sipas përfaqësuesve të instancave zyrtare, parashikohet të respektohen këto parime:

Apartamente të reja duhet të sigurohen në të njëjtën zonë ku do të prishet seria 511 e ndërtesave pesëkatëshe. Nëse nuk ka vende për ndërtim, nuk mund të flitet për zhvendosje jashtë Unazës së Moskës ose zonave të banuara. Mbi këtë bazë, pothuajse 40 rrethe në qendër të qytetit janë përjashtuar tashmë nga rinovimi;

Vendimi duhet të merret nga shumica e banorëve jo vetëm të shtëpisë, por edhe të rrethit. Nëse shumica dëshiron të qëndrojë në të njëjtin vend, atëherë shtëpitë do të mbeten të njëjta. Lloji i ndërtesës nuk merret parasysh;

Nuk po flasim për zhvillimin e mbushjes së oborreve tashmë të ngushta dhe pjesëve të vogla të tokave të lira. Banorët mund të mos kenë frikë se ndërtesat do të ndërtohen sipas parimit “dritare në dritare”. Para së gjithash, është planifikuar të zhvillohen zonat e shumta industriale të mbetura pas mbylljes së fabrikave dhe fabrikave në Moskë. Kjo vlen për pjesën lindore të qytetit.

Dhe së fundi

Rinovimi, i cili është planifikuar të përfundojë në Moskë në vitin 2020, jep më shumë pyetje sesa përgjigjet. Shtëpitë nuk do të prishen me forcë, por çfarë ndodh me ato që nuk janë më të përshtatshme për përdorim dhe qiramarrësit nuk duan të lënë vendet e tyre "të njohura"? Çfarë do të bëhet me opsionet e “padurueshme”? A do të zhduket seria 511 e ndërtesave pesëkatëshe nga harta e Moskës?

Ekspertët thonë se për të realizuar programin në në mënyrë të plotë e mundur nëse përgatitet kushtet minimale të paktën 35 milionë metra katrorë hapësirë ​​të re banimi. Edhe në kryeqytet nuk ka zhvillues të aftë për të zotëruar vëllime të tilla në pak vite. Është gjithashtu e nevojshme përgatitja e infrastrukturës së përshtatshme për kolonët e rinj.

Çfarë do të ndodhë me ato zona që refuzojnë të lëvizin? A do të mbeten vetëm ata apo do të krijojnë gradualisht kushte të padurueshme për qiramarrësit, në mënyrë që ata vetë të kërkojnë së shpejti diku larg?

Ka edhe disa probleme të tjera që duhen adresuar. Sipërfaqja minimale e apartamenteve fillon nga 28 m2. metra. A do të ngrihen ndërtesa të reja me të njëjtën hapësirë ​​banimi? Ose pronarët që kanë rënë dakord për zhvendosjen do të përballen me faktin se do të duhet të paguajnë shtesë për 10-15 m2. metra, bazuar në çmimin shumë të lartë të shesheve të Moskës.

Kush do të paguajë për ndërtimet e reja? Ka sugjerime që zhvilluesit do të bëjnë gjithçka me shpenzimet e tyre për disa arsye:

Pas prishjes së ndërtesave pesëkatëshe të serisë 1 511 në Moskë, toka do t'u transferohet të njëjtëve zhvillues, por për projekte më prestigjioze;

Ata duhet të ofrojnë një numër të caktuar apartamentesh. Por do të vihen në funksion disa herë më shumë metra katrorë. Zhvilluesit do ta shesin tepricën me çmimet e tregut.

Ndërkohë në shumë portale dalin rregullisht informacione se rinovimi nuk do të prekë të gjithë. Tashmë ka projekte sipas të cilave ndërtesat pesëkatëshe të serisë 1 511 do të mbeten “të padurueshme”. Është planifikuar shtimi i ashensorëve të jashtëm, shtimi i kateve, ku ta lejojnë dyshemetë dhe themelet. Apartamentet do të bashkohen, sipërfaqja do të rritet.

Ka shumë pyetje. Se çfarë përgjigje do të japë qeveria e Moskës, do të tregojë e ardhmja e afërt.

Pas miratimit të banesave pesëkatëshe të rrënuara të ndryshuara, prishja aktive e Hrushovëve është duke u zhvilluar në Moskë. Pavarësisht shkallës së programit, 89% e banesave të vjetruara tashmë janë prishur, ndërtesat e fundit pesëkatëshe do të prishen në vitin 2018. Shumica pyetje aktuale, që dalin nga banorët e ndërtesave pesëkatëshe, a do të prishen ndërtesat pesëkatëshe me tulla në Moskë? Për t'iu përgjigjur asaj, do t'ju duhet të kuptoni se cilat seri ndërtesash janë objekt i prishjes dhe cilat jo. Dhe gjithashtu pse është e nevojshme fare.

Ku dhe kur e kanë origjinën Hrushovi?

Ndërtesat e para tipike të banimit pesëkatëshe u shfaqën në Rusi në vitet 50 të shekullit të kaluar gjatë kohës së Hrushovit. Për nder të tij në mesin e njerëzve strehimit marrë emri përkatës- Hrushovi. objektivi kryesor ndërtimi i ndërtesave pesëkatëshe duhej të lejonte përkohësisht problemi i strehimit që u ngrit në mesin e shekullit të njëzetë. Funksionimi i ndërtesave të tilla ishte menduar të zgjaste jo më shumë se 25 vjet, ndërsa konsumimi maksimal i ndërtesës duhej arritur pas 50 vjetësh. Falë rinovimit periodik të ambienteve, ndërtesat pesëkatëshe ruajnë ende pamjen e tyre origjinale, por megjithatë ato janë tashmë në gjendje të keqe.

Ndërtimi masiv lejoi zhvendosjen e banorëve nga apartamentet dhe bujtinat komunale në banesa të rehatshme. Në të njëjtën kohë, arkitektëve iu desh të përballonin detyrën e pamundur të ngritjes së banesave të qëndrueshme, duke kursyer pjesën maksimale të buxhetit të alokuar. Si rezultat, Hrushovi u shfaq me një plan urbanistik standard:

• Banjo të kombinuara ose të veçanta;
• Kuzhina të vogla deri në 5 katrorë;
• dhoma për shëtitje;
• Korridoret e ngushta.

Ndërtesa tipike filluan të ngriheshin në të gjithë Rusinë, Moska nuk ishte përjashtim.

E veçanta e zhvillimit ishte se ishte e mundur të ndërtohej një ndërtesë pesëkatëshe në vetëm 12 ditë pune.

Lloji i një ndërtimi të tillë është shumë i vjetëruar, ai po zëvendësohet me ndërtesa të reja monolite moderne, ndaj programi i rinovimit të shtëpive me tulla po kryhet kudo për të përmirësuar kushtet e jetesës së qytetarëve të vendit.

Pse është e nevojshme prishja e ndërtesave pesëkatëshe?

Siç u përmend më herët, në shekullin e kaluar, shtëpitë e Hrushovit shërbyen si një zgjidhje e përkohshme për problemin e strehimit dhe komunës, kështu që ato janë konsumuar prej kohësh. Pavarësisht kësaj, njerëzit vazhdojnë të jetojnë në ndërtesa të vjetruara për 63 vjet. Përveç jetës së skaduar të ndërtesave, ka një numër arsyesh të tjera pse prishja e ndërtesave pesëkatëshe me tulla në Moskë është e nevojshme:

1. Komunikimet e konsumuara (ujësjellës, energji elektrike, kanalizim), struktura mbajtëse dhe mbështetëse që nuk mund të përballojnë ngarkesën;
2. Reforma e mëparshme për riparimet e mëdha në ndërtesat e banimit pesëkatëshe tregoi se të njëjtat fonde të shpenzuara mund të shpenzohen për ndërtimin e ndërtesave të reja moderne që janë më komode dhe më estetike;
3. Mungesa e bukurisë në ndërtesat e lashta. Moska është kryeqyteti i Federatës Ruse, i cili vizitohet nga miliona turistë çdo vit, dhe pamjen Hrushovi prish gjithë estetikën qytet modern;
4. Aftësia për të ndërtuar tokën e zënë nga ndërtesat pesëkatëshe në mënyrë më racionale dhe efikase me ndërtimin e komplekseve rezidenciale të rehatshme;
5. Shtrimi dhe zgjerimi autostrada për të përmirësuar trafikun në qytet.

Sigurisht, këto janë larg nga të gjitha arsyet për çmontimin e ndërtesave të paneleve të vjetëruara. Arsyeja kryesore është mundësia për të jetuar në shtëpi më të rehatshme me një plan urbanistik të përshtatshëm, ashensorë dhe komunikimet moderne.

Pse nuk janë prishur ende disa ndërtesa pesëkatëshe?

Ka shumë arsye pse nuk është kryer deri tani rikonstruksioni i disa ndërtesave pesëkatëshe me tulla. Para së gjithash, ky është një ndryshim në qeverinë e kryeqytetit dhe krizë ekonomike, duke shtrirë valën e parë të shembjeve për disa dekada. Së dyti, shumë qiramarrës të moshuar refuzojnë të ndryshojnë vendbanimin e tyre. Së treti, pamundësia në disa raste për të arritur një kompromis (banorët nuk janë të kënaqur me sipërfaqet e propozuara për zhvendosje apo me masën e kompensimit monetar). Epo, e katërta janë ndërtesat që i përkasin serisë së padurueshme.

Cila është seria e padurueshme e shtëpive?

Gjatë epokës së Hrushovit, arkitektët përdorën tulla me cilësi të ulët, pavarësisht kësaj, është mjaft e vështirë të rindërtohen shtëpi të tilla, kështu që prishja e ndërtesave pesëkatëshe me tulla të serive të padurueshme nuk është përfshirë ende në plan deri në vitin 2020. Çfarë lloj ndërtesash janë të pathyeshme?

• Ndërtesat e serive 1-447 dhe 1-447C. Ato janë mjaft të forta dhe mund të përdoren për një kohë të gjatë.
• Seritë 1-511, që gjenden ekskluzivisht në kryeqyteti rus. Gjatë ndërtimit të tyre janë përdorur tulla silikate me veti të performancës së lartë. Ndërtesa të tilla dallohen nga çatitë me cilësi të lartë dhe tavanet e larta, kështu që ato janë më të lehta për t'u rindërtuar sesa për t'u shkatërruar. Tashmë ka shumë ndërtesa të rindërtuara me kate të përfunduara, të pajisura me ashensorë dhe risi të ndryshme.
• II-34 - familje të vogla.

Përkundër kësaj, shtëpitë e serisë së padurueshme mund të prishen ende në rastet e mëposhtme: përkeqësimi i elementeve mbajtëse, shkalla e aksidenteve dhe rrënimi i ndërtesës, rikonstruksioni i përgjithshëm i një rruge ose rrethi, vendosja e autostradës në këtë vend.

Nëse dëshironi të blini një apartament në Hrushov, duhet t'i kushtoni vëmendje paraprakisht adresës së vendndodhjes së saj, serisë, në mënyrë që të krahasoheni me listën e tullave Hrushovi për prishje në zonë.

Cilat shtëpi do të prishen?

Nëse të gjitha seritë e mëparshme kanë një strukturë të përforcuar dhe bëhen një banesë moderne pas rindërtimit, atëherë shtëpitë serike të tipit 1-MG-300B K-7, P-35, 1605-AM, P-32 do të prishen plotësisht në sa me shpejt te jete e mundur. Një banesë tipike është ndërtuar në të gjitha rrethet e Moskës: Okrug Administrative Qendrore, SAO, SVAO, VAO, ZAO, YuVAO, etj. Është e rrënuar dhe e ndërtuar prej Materiale ndërtimi Prandaj, cilësia e ulët i nënshtrohet prishjes së menjëhershme dhe banorët e ndërtesave të tilla do të vendosen në ndërtesa të reja moderne.

Një seri e padurueshme shtëpish është ndërtesa banimi pesëkatëshe të ndërtuara në periudhën nga vitet '60 deri në vitet '75 të shekullit të kaluar. Ndryshe nga shtëpitë e serisë së prishur, këto ndërtesa nënkuptojnë një jetë më të gjatë shërbimi.

Ka disa arsye për këtë: së pari, ato kanë mbrojtje termike dhe forcë shumë më të lartë të murit. Kjo siguron veshje më të ngadaltë fizike. pse shtëpia zgjat shumë më gjatë.

Por këtu duhet pasur parasysh se, në ndryshim nga shtetet e përgjithshme ndërtesa, rrjeti brenda shtëpisë do t'i nënshtrohet zëvendësimit të plotë të detyrueshëm çdo 15-20 vjet.

Së dyti, në ndërtesa të tilla pesëkatëshe ka paraqitje të brendshme më të përshtatshme, kur krahasohen me të njëjtat seri të prishura. Ky i fundit, sipas idesë së Hrushovit, duhet të ishte menduar vetëm për qëndrim të përkohshëm, dhe për këtë arsye arkitektët nuk u hutuan shumë se si do të ishte më i përshtatshëm për të ndarë hapësirën në apartamente.

Ndërtesat e padurueshme pesëkatëshe karakterizohen nga modifikimet e mëposhtme:

• Banjo e veçantë.
• Një zonë e madhe kuzhine (nëse më parë mezi arrinte 6 sq.m, atëherë në serinë e padurueshme ishte tashmë rreth 9 sq.m.
• Korridori është dyfishuar në madhësi.
• Në apartamentet me dy dhoma, tani nuk kishte një gjë të tillë si dhoma ngjitur ose kalimtare. Çdo dhomë ishte e izoluar.
• Rritja e sipërfaqes së ballkoneve dhe lozhave.
• Banjo kishte një hapësirë ​​të dedikuar për një makinë larëse.

Kujdes! Qeveria e Federatës Ruse organizoi disa programe të veçanta, të cilat kanë për qëllim eliminimin e shtëpive të serialit të padurueshëm.

Megjithatë, të gjitha do të hyjnë në fuqi vetëm pasi ndërtesat e serisë së prishur të çmontohen plotësisht, pasi ato janë më të rrënuara dhe më të rrezikshme për vendbanimin e mëtejshëm të qytetarëve.

Kodet e shtëpive që zbatohen këtu

Seria e padurueshme e shtëpive përfshin llojet e mëposhtme të Hrushovit:

1. Blloqe ndërtesash të serisë 1-510.
2. Ndërtesat me tulla seritë 1-511 dhe 1-447.
3. Ndërtesat e paneleve seria 1-515.

Kjo përfshin gjithashtu të gjithë analogët e serisë së mësipërme. Në momentin e marrjes së një vendimi për prishjen ose rinovimin e ndërtesave, konsumimi aktual i shtëpisë duhet të jetë më shumë se 20%.

Sipas deputetëve të Dumës së Shtetit, ato shtëpi nga seria e padurueshme që nuk mund të sillen në një jetesë të përshtatshme dhe të sigurt për banorët përmes riparimeve të mëdha do t'i nënshtrohen prishjes. Gjithashtu një nga arsyet kryesore të prishjes quhet mospërputhje në paraqitjet dhe komoditetet e ambienteve kërkesat moderne për një qëndrim të rehatshëm.

Fotot e ndërtesave si 1-510, 1-515 dhe të tjera

Dhe kështu duken këto ndërtesa në foto.

Kur është plani për prishjen e këtyre objekteve?

Pra, kur do të prishen ndërtesat pesëkatëshe të serisë së padurueshme? Pavarësisht se diskutimi i planit për eliminimin e këtyre godinave ka nisur që nga viti 2015, deri më tani nuk është marrë asnjë masë për zbatimin e tyre.

Sipas zyrtarëve të qeverisë, në ky moment nuk ka plane për rrënimin e këtyre shtëpive nga qendra për shkak të mungesës së fondeve të nevojshme në buxhetin e shtetit.

Referenca: Në fund të fundit, çmontimi i shtëpive nënkupton jo vetëm koston e likuidimit, por edhe zhvendosjen e të gjithë banorëve. Dhe të gjitha projektet sociale për ndërtimin e banesave të reja nuk janë shumë të njohura me investitorët për shkak të mungesës së fitimit.

Ndoshta do të fillojnë raste të veçanta dhe të izoluara të prishjes së shtëpive të një serie të patolerueshme, nëse një projekt i tillë ngjall interes nga një sponsor i caktuar.

Për shembull, një sipërmarrës ka kujdesur për veten e tij një vend të mrekullueshëm për të ndërtuar një qendër tregtare ose zyre në vendin e një shtëpie që likuidohet dhe është gati të marrë përsipër të gjitha kostot e prishjes dhe zhvendosjes së banorëve.

Sidoqoftë, raste të tilla janë jashtëzakonisht të rralla, pasi, si rregull, pronarëve u ofrohet një sasi minimale shëlbimi për një apartament në vend të një opsioni të ngjashëm strehimi.

Deri më sot 1722 ndërtesa banimi janë përfshirë në programin e rinovimit për ndërtesat e Hrushovit të një serie të padurueshme në Moskë dhe rajonin e Moskës. Nuk ka asnjë informacion për prishjen sipas rajoneve.

Programi do të përfshijë shtëpi në të cilat më shumë se 50% e pronarëve në mbledhjen e përgjithshme do të votojnë për pjesëmarrje në të. Përveç kësaj, banorët edhe përmes mbledhjen e përgjithshme në çdo kohë mund të vendosë të mos marrë pjesë.

Tani e dini se kur do të fillojë likuidimi i ndërtesave të banimit të serisë së padurueshme.

Çfarë mund të presin pronarët e shtëpive?

Pronarët e apartamenteve në ndërtesat e destinuara për prishje do të marrin në këmbim strehim, i cili është i barabartë me atë të mëparshëm për sa i përket kushteve të tij. Numri i dhomave dhe sipërfaqja e tyre do të jetë jo më pak se në banesën e mëparshme dhe sipërfaqja e përgjithshme e ambienteve do të rritet.

Apartamentet e reja do të vendosen në të njëjtën zonë të qytetit dhe plotësojnë standardet aktuale për rregullimin e peizazhit. Përveç kësaj, ambientet do të kenë një përfundim të përmirësuar, i cili do t'i lejojë banorët të mos shpenzojnë para për riparime për herë të parë pas lëvizjes.

Qytetarët që zotërojnë banesa në ndërtesa të tilla, në bazë të kontratës së qirasë sociale, do të pajisen me banim në bazë të së drejtës së pronësisë. Megjithatë, nëse një person shpreh dëshirën me shkrim për të mbetur qiramarrës, bashkia do të lidhë një kontratë të re me të për punësim falas.

Kujdes: Në vend të banesave ekuivalente, pronarët e apartamenteve mund të marrin kompensim monetar ose hapësirë ​​ekuivalente banimi në çdo zonë tjetër të qytetit.

Për ta bërë këtë, ju duhet të paraqisni një kërkesë me shkrim tek autoritetet lokale. Pas kësaj, do të bëhet një vlerësim i pronës ekzistuese dhe përzgjedhja e opsioneve të përshtatshme ose një pagesë në para.

Zhvendosja e banorëve të shtëpisë së prishur do të kryhet brenda një blloku. Pronarët e ambienteve jorezidenciale dhe zyre në ndërtesa të tilla ose do të marrin një kompensim monetar që korrespondon me vlerën e tregut të objektit në momentin e vendimit për prishjen, ose do t'u ofrohen opsione për një shkëmbim ekuivalent.

Që nga momenti kur shtëpia hyri zyrtarisht në programin e rinovimit, të gjithë qiramarrësit janë të përjashtuar nga pagesat për riparime të mëdha. Kategoritë preferenciale të pronarëve nga autoritetet vendore do të kenë asistencë në lëvizje.

Programi për rinovimin e shtëpive të serisë së patolerueshme ka hyrë në fuqi në vitin 2017, por askush nuk mund të thotë me siguri se sa do të zgjasë. Për momentin, shteti ka ndarë fonde për fazën e parë të likuidimit masiv të Hrushovit. Për të përfunduar fazën e parë, rreth 60 shtëpi kanë mbetur për t'u prishur. Ekspertët gjithashtu besojnë se këtë program do të zgjasë nga 15 deri në 20 vjet.