Egy Moszkva melletti város, melynek címere egy kentaurt ábrázol. Fekete ég és arany csillagok: a szimbólumok jelentése

A leningrádi régió Oroszország egyik északnyugati régiója. A kelet-európai síkság északnyugati részén, a Finn-öböl felé terül el Balti-tenger több mint 330 km. A régió nyugaton a Narva folyón Észtországgal, északnyugaton Finnországgal, északon és északkeleten Karéliával, keleten a Vologda régióval, délen és délkeleten a Novgorod és Pszkov régiókkal határos.
A leningrádi régió az északi félteke mérsékelt övi szélességein, az erdőzónában, a tajga és a vegyes erdős részzónák találkozásánál található, az északi szélesség 58,26" és 61,20" és a keleti hosszúság 27,45" és 35,40" között. A Leningrádi régió területe 85,9 ezer négyzetkilométer (Oroszország területének 0,5%-a). Központ - Szentpétervár Oroszország második legnagyobb ipari központja. Közigazgatásilag nem része, hanem Oroszország önálló közigazgatási egységét alkotja. A leningrádi régióban 16 közigazgatási körzet és 26 város található, köztük 15 regionális alárendeltségű város, azaz nem tartozik a körzetekbe.

Megkönnyebbülés.

Az Orosz Platform alapja, amelyen belül a leningrádi régió található, diabázokból, gneiszekből és gránitokból áll. Ezek az ősi kristályos kőzetek északon csak néhány helyen bukkannak fel Karéliai földszoros.
Délen különféle üledékes kőzetek vastag rétegei fekszenek mindenütt ősi kristályos kőzeteken, amelyek a területet sok millió éven át borító tengerekben rakódtak le. Bár a régió déli részén az alapozás jelentős mélységben (800-1000 m) található, ennek ellenére a legjelentősebb domb, a Vepsovskaya magjában kiemelkedések vannak. 200-300 millió évvel ezelőtt a leningrádi terület területe szárazzá vált, az üledékes kőzetek elpusztultak a mállás és a folyók erodáló tevékenysége hatására. A laza kőzetek - homok, agyag - gyorsabban pusztultak el, mint a sűrű kőzetek - mészkövek, homokkövek. Így alakultak ki a nagy szabálytalanságok, egyértelműen kifejezve modern dombormű régiók: laza sziklák helyén síkság (Vuoksinszkaja, Prinevszkaja síkság stb.) és sűrű sziklákból álló fennsíkszerű dombok (Izhora-felvidék).
A domborművet a jégkorszakban nagymértékben módosították a tevékenységek kontinentális jégés olvadt gleccsvizek, és legutóbb idő-aktivitás tenger, folyó vizek, szél, és emberek is. A leningrádi régió területén több jégkorszak volt, amelyek váltakoztak az interglaciális korszakokkal. Az utolsó eljegesedés 12 ezer éve ért véget.
Az észak felől előretörő gleccserek kristályos kőzetekből álló nagy sziklákat hordtak a skandináv sziklákból; felszántották a felszínt és befogták a laza sziklákat. Ahogy a gleccser visszahúzódott, a moréna kiolvadt belőle, és a jégkorszak előtti rétegekre rakódott le.
A jég elolvadása után gleccsertározók jelentek meg a helyén. A magasabban fekvő területeken mélyedésekben, mélyedésekben kialakult tavak, az olvadt gleccsvizek erodálták a gleccser üledékeket, elegyengették a felszínt. A vizek apadása után a kiszáradt tározók lapos síksággá változtak, amelyben a folyók völgyeket vágnak.
A régió morénás-glaciális domborzatára is jellemzőek a változatos alakú és magasságú dombok és gerincek. Ezek a kövérek - hosszú, durva homok és kavics tengelyek 10-15 m magasan, kamas - lekerekítettek magassarkú legfeljebb 50 m magas, finom homokból alakult ki, az egykori jeges folyók torkolatánál keletkezett hullámos homokos terek. Különösen sok morénadomb található magasabban. Ritkán kombinálódnak tó- és mocsármélyedésekkel. A leningrádi régió területén dombok találhatók.
A Vepsze-felvidék, a Valdai-felvidék északkeleti folytatása, a régió keleti részén található, és a medencék vízválasztójaként szolgál. Ladoga-tóés a Volga folyó. A hegyet alkotó dombok északon, az Oyat folyó forrásai közelében érik el a térség legnagyobb abszolút magasságát - 291 m-t (Gapselga gerinc), délre az abszolút magasságok 200-150 m-re csökkennek hegyhátak váltakoznak erősen mocsaras síkságokkal, tavakkal és mocsaras mélyedésekkel. A dombok relatív magassága a szomszédos mélyedések felett általában nem haladja meg az 50 m-t. A dombok domborzata a mezőgazdaság számára kedvezőtlen.
A Karéliai földszoros középső részén található domb legmagasabb magassága 205 m. Lembolovski-hegységnek nevezik. Számos enyhén lejtő morénadomb, sűrű folyóhálózat és sekély, részben benőtt tavak jellemzik. A domb körül dombos-kame dombormű található. Szentpétervár közelében ez a dombormű a Toksovo és Kavgolovo területeken a legkifejezettebb.
Számos kama meredek lejtőkkel, fenyővel borítva; lucfenyővel és lombhullató erdőkkel borított zárt medencék választják el őket; mély, homokos fenekű tavak; nyitott, többnyire szántott fennsíkok - mindez változatossá teszi a domborművet, nagyon festőivé téve.
Kavgolovo környéke a síelők kedvenc helye. Hatalmas ugródeszkát építettek az egyik kavgolovói kame meredek lejtőjén, ahol országos és nemzetközi síversenyeket rendeznek.
Az Izhora-felvidék a Finn-öböltől délre található. Felülete sík, délkeleti dőlésszögű. A domb legmagasabb része az északi, ahol (Mozhaisky falu közelében) található a Voronya-hegy (168 m). Északon a domb hirtelen leereszkedik, és egy párkányt képez (úgynevezett csillogás). Az Izhora-felvidéket mészkövek, dolomitok és márgák alkotják, amelyek helyenként a felszínre jutnak. A mészkövek megrepedtek, a csapadék szinte teljesen beszivárog a belső terekbe, talajvizet képezve, amely számos forrást táplál a fennsík szélén. A mélybe szivárgó víz feloldja a mészköveket - karszt felszínformák alakulnak ki; az Izhora-felvidéken elterjedtek.
A domb keleti része a Putilov-fennsík abszolút magasságok 50-90 m A Ladoga-tó felé a fennsík egy meredek párkánylal végződik - a szikla folytatásaként.
Az azt alkotó mészkövek, márgák és dolomitok alacsonyabban fekszenek, mint az Izhorai-felvidéken, és vastagabb az őket borító jeges lerakódások rétege. Sík terepen ez hozzájárul a vizesedéshez. A fennsíkot a Volhov, Tosny, Syasi folyók mély völgyei vágják át, amelyek a párkányon áthaladva zuhatagokat és vízeséseket alkotnak.
A régió területének jelentős részét síkság és síkság foglalja el. A Finn-öböl és a Ladoga-tó partjai mentén parti síkságok találhatók.
A Finn-öböl déli partja mentén húzódó síkságot délen egy szikla határolja. Több lapos teraszból áll, amelyek párkányokban emelkednek felfelé. Ezek a teraszok és párkányok a jeges tenger szintje fokozatos süllyedésének nyomait jelzik, amely a Balti-tenger helyén az utolsó eljegesedés során létezett. A tengert északról a gleccser széle duzzasztotta el, és ennek a tengernek a szintje meghaladta a jelenlegi tenger szintjét.
A part menti síkság felé néző szikla lejtőit mély szakadékok szabdalják, amelyekben az Izhora-felvidékről kiáramló talajvíz források formájában tör elő. Tőlük indulnak ki az alföldön át az öbölbe ömlő folyók. Az öböl északi partja mentén húzódó tengerparti síkságon is hangsúlyos teraszok találhatók. Az alföldet meredek párkány választja el a Karéliai földszoros nyugati részén fekvő tósíkságtól. A part menti alföldekre a szél okozta jellemző jellemző homokdűnék; relatív magasságuk 10-30 m, szélességük helyenként több mint 10 km (például Sesztroreck közelében). A dűnék enyhe lejtői a tenger felé néznek, szemben a fújó szelekkel. A hátszélben lévő lejtők meredekek és omladozóak. Ahol a dűnék csupaszok, lassan haladnak a szél irányába. Ezért növényzettel, többnyire fenyőfákkal vannak biztosítva.
A Ladoga-tó parti síksága egy hatalmas tómélyedés része. A tó glaciális és utáni teraszaiból, valamint a Svir, Pasha és Syasi folyók deltájából áll.
Az alföld alsó terasza - lapos síkság fenyővel borított dűnék gerinceivel és ősi homokos tengerparti sáncokkal - jégkorszak utáni tározók nyomai. A felső teraszokon alacsony dombok (moréna és ősdűnék) váltakoznak mocsaras mélyedésekkel és a tóba ömlő mély folyóvölgyekkel.
Alacsony fekvésű terep uralkodik a régió déli és keleti vidékein is, az Izhora-felvidéktől délre és a Vepsze-felvidéktől nyugatra. Ennek a hatalmas területnek a nagy részét az Ilmen-alföld nyugati és északkeleti széle foglalja el. Az itt uralkodó lapos, erősen mocsaras területek között morénás és homokos dombok, tót üregek találhatók. Egyes folyók mély és széles völgyeket vájtak (például a rétek). A legtöbb folyóvölgy a jégkorszak utáni időkben keletkezett; az ilyen völgyek nem mélyek (például a Volhov folyó völgye).
A Karéliai földszoroson tó-folyami síkságcsoport található. Északi részét a Viborg-tó síksága és a Vuoksa-síkság, a déli részét pedig a Prinevszkaja-síkság foglalja el.

Ásványok.

A leningrádi régió viszonylag gazdag különféle ásványkincsekben. Összetételük, előfordulási körülményeik és a lelőhelyek elhelyezkedése szorosan összefügg a régió geológiai felépítésével.
A bauxit a legnagyobb ipari jelentőségű (Boksitogorszk város területén, az ércek sekélyen fekszenek és bányászhatók nyílt módszer), olajpala (Slantsy város területén; előfordulási mélység 80-300 m, bányászat) és foszforitok (Kingisepp város közelében).
A leningrádi régió hatalmas gránit-, mészkő-, tégla- és tűzálló agyag-, építő- és fröccsöntőhomok- és egyéb építőanyagok, ásványi festékek készleteivel rendelkezik. Nagy források állnak rendelkezésre ásványvizek(Poliusztroszkij szénsavas Szentpéterváron, kénsav Sablinóban, klorid-nátrium Szesztroreckben).
A gránitot a Karéliai földszoros északi részén bányászják, ahol egy ősi kristályos aljzat jön a felszínre. A régióban elterjedt a mészkövek. A kialakulás idejétől függően különböző tulajdonságok. Az Izhora-felvidéket alkotó ősi mészkövek nagyon sűrűek és nagy lapokra törnek. A legjelentősebb mészkőlerakódások a Glint térségben és a régió keleti részén, Pikalevo város területén koncentrálódnak.
A régióban több mint 2300 tőzeglelőhelyet fedeztek fel. A régió tőzegkészlete meghaladja a 17 milliárd köbmétert. A legtöbb nagy lerakódások A tőzeg a régió alacsony fekvésű területein található, különösen délen és keleten.

Éghajlat.

Tovább éghajlati viszonyok A leningrádi régiót, mint minden más területet, elsősorban földrajzi elhelyezkedése befolyásolja, amelytől függ a dőlésszög napsugarak a felszínre és a nap hosszára, így a naphő érkezésére és fogyasztására.
Általánosságban elmondható, hogy a mi szélességi köreinken az év során pozitív a különbség a napenergia bevitele és fogyasztása között (a földfelszín és a levegő felmelegítésére, a víz elpárologtatására és a hóolvadásra). A naphőellátás azonban egész évben egyenetlen, ami a nap horizont feletti magasságának nagy változásaiból adódik (délben az északi szélesség 60. fokán - decemberi 6,30"-ról június 53 fokára), valamint a a nap hossza (decemberi 5 óra 30 perctől június 18:30-ig).
Áprilistól októberig a naphő érkezése a leningrádi régióba meghaladja a fogyasztását, novembertől márciusig pedig a hőfogyasztás meghaladja a bevételét.
A szoláris hőnyereség és -veszteség arányának egész évben bekövetkező változása összefüggésbe hozható szezonális változások az éghajlat összes többi elemét befolyásoló hőmérséklet.
A különböző eredetű légtömegek mozgása óriási hatással van a leningrádi régió éghajlatára is.
A tengeri és kontinentális légtömegek túlsúlya mellett évente megközelítőleg megegyezik a napok száma, ami a térség éghajlatát a kontinentálisról a tengerire átmenetként jellemzi.
Nyugatról, az Atlanti-óceán felől mérsékelt szélességi körök nedves tengeri levegője jut be a régióba. Télen meleg, és pótolja a napenergia hiányát, olvadást, esőt és havas esőt okozva. Nyáron ennek a levegőnek az érkezése esőt és hűvös időt okoz. A mérsékelt szélességi körök kontinentális levegője leggyakrabban keletről, de néha délről és délkeletről is bejut a térségbe. Szárazt és tisztát hoz
időjárás: nyáron - meleg, télen nagyon hideg van.
Száraz és mindig hideg sarkvidéki levegő északról és északkeletről érkezik, főként a Kara-tenger felől, a jég felett kialakulva. Ennek a levegőnek a behatolását tiszta idő és éles hőmérsékletesés kíséri.
A sarkvidéki tengeri levegő északnyugat felől érkezik. Az északkeletről érkező levegőhöz képest kevésbé hideg, de párásabb. Nyáron a régió területét időnként trópusi levegő tömegei, délnyugat felől nedves tengeri levegő, délkeletről nagyon száraz, poros levegő támadja meg; meleg időt hoznak.
A légtömegek gyakran változnak, ami gyakori ciklonális aktivitással jár (Szentpéterváron az év összes napjának körülbelül 40%-a ciklonokkal). Ennek következménye a leningrádi régióra jellemző instabil időjárás.
Az éves átlagos levegőhőmérséklet a leningrádi régióban nyugatról északkeletre +4,5°C-ról +2,0°C-ra csökken. A régió leghidegebb hónapja január vagy február. A januári átlaghőmérséklet a régió keleti részén -10, nyugaton -6 fok. Szentpéterváron a januári átlaghőmérséklet -7,5C, februárban -7,9C.
A régió legmelegebb hónapja július. A júliusi napi középhőmérséklet Szentpéterváron +17,7C; ettől a régión belül kicsik az eltérések (a Ladoga-tó partjainál +16C, délkeleten kb. +18C).
Az 5 °C feletti napi átlagos levegőhőmérséklet időtartama a régió keleti részén körülbelül 160 nap, délnyugaton pedig 170 nap. A napi középhőmérséklet összege a 10 C feletti napokon 1600-1800.
A régiót erős felhőzet jellemzi. Szentpéterváron az év során átlagosan csak 30 felhőtlen nap van. Télen sok a felhő. Ez lassítja a levegő hőmérsékletének csökkenését, mivel a felhők megakadályozzák a hő távozását az alsó légkörből. A legkevesebb felhősödés tavasszal és kora nyáron, a legtöbb ősszel van.
A leningrádi régió teljes területe az övezetben található felesleges nedvesség. A levegő relatív páratartalma mindig magas (nyáron 60%-ról télre 85%-ra). Az évi átlagos csapadékmennyiség 550-650 mm, 200-250 mm több mennyiséget párologtató nedvesség. Ez hozzájárul a talaj vizesedéséhez. A csapadék nagy része április és október között esik. A legtöbb csapadék (évente 750-850 mm) a térség magasabban fekvő részein hullik.
A csapadék jelentős része hó formájában hullik. A stabil hótakaró a régió délnyugati részén körülbelül 127 napig, északkeleten pedig 150-160 napig tart. Tél végére a hótakaró magassága északkeleten eléri az 50-60 cm-t, nyugaton, ahol gyakran előfordul olvadás, általában nem haladja meg a 30 cm-t.
Szentpétervár éghajlatának van néhány sajátossága. Nyáron napközben a kőépületek, járdák és járdák nagyon felforrósodnak és felhalmozzák a hőt, éjszaka pedig kiolvasztják a légkörbe. Télen a levegő további hőt kap az épületek fűtéséből.
A levegőben található számos szennyeződés (por, füst, korom stb.) lassítja a hűtését; Ugyanakkor összegyűjtik a nedvességet, ami hozzájárul az esőcseppek kialakulásához. Ezért a városban valamivel magasabb a hőmérséklet és több a csapadék, mint a környéken.
Az év leghosszabb évszaka a tél; a régió keleti részén november végén, nyugaton december elején hótakaró képződéssel és a folyókon fagyással kezdődik. A tél első felét instabil ciklonos időjárás jellemzi, gyakori olvadásokkal.
A nap alacsony tengerszint feletti magassága, a rövid nappalok és a hótakaró hiánya miatt a tél elején nagyon hideg lesz a föld. A ciklonokkal beáramló tengeri levegő is gyorsan lehűl, és a benne lévő vízgőz lecsapódik, ami felhősödést és gyakori ködképződést okoz. Decemberben 18-20 felhős és csak 2 derült nap van.
A tél második fele a leningrádi régióban szinte mindig sokkal hidegebb, mint az első. A nyugat felől érkező tengeri levegő hidegebbé és kevésbé párássá válik, gyengül a ciklonosság. Emiatt csökken a felhőzet, ritka a köd. Ugyanakkor gyakran behatol a sarkvidéki levegő, ami jelentősen csökkenti a hőmérsékletet.
A tavasz március végén érkezik a régióba, amikor a hó olvadni kezd. A régió nyugati részén a hótakaró általában március utolsó napjaiban, keleten - április első felében tűnik el. Tavasz elején megérkeznek az első madarak, és elkezdenek virágozni a fák.
A tavasz lassan fejlődik, mivel a tél folyamán lehűlt nagy víztömegek befolyásolják. A 0C feletti napi középhőmérséklet Szentpéterváron április elején alakul ki, de csak április végén éri el a +5C-ot, május közepén pedig a +10C-ot.
Tavasszal ritkák a ciklonok, így az időjárás viszonylag stabil. A csapadékos napok száma kevés, a felhősödés pedig kisebb, mint az év többi időszakában.
A sarkvidéki légtömegek gyakran megtámadják a leningrádi régiót. A májusban, sőt júniusban fellépő hideghullámokkal, néha tartós, valamint késői, főként éjszakai fagyokkal jár. A tavasz vége egybeesik a fagy végével.
A nyár a leningrádi régióban mérsékelten meleg. A kontinentális légtömegek túlsúlya miatt a felhősödés a legtöbb esetben gyenge, főként nyár elején.
A nyár második felében a tiszta és meleg időt egyre inkább ciklonok szakítják meg. Felhős, szeles és esős időt hoznak. Az erős ciklonális aktivitású években egész nyáron ilyen időjárás uralkodik.
Szeptember elején már beköszöntött az ősz, gyakoribbá válnak a fagyok, hullani kezdenek a levelek, de az időjárás még mindig a nyár végére emlékeztet. Ez az úgynevezett indiai nyár, elég meleg és száraz. Októbertől rohamosan csökken a hőmérséklet, felerősödnek a ciklonok, felhős, hűvös, szeles idő válik uralkodóvá, szitáló esővel, köddel, amely novemberben is folytatódik. A felhőzet és a páratartalom ebben az évszakban a legmagasabb. Október végétől és egész novemberben ismételten esik és elolvad a hó. BAN BEN utolsó napok Novemberben a napi középhőmérséklet 0 C alá süllyed. Itt az ősz vége.

A Finn-öböl.

Nyugaton a leningrádi régió a Balti-tenger Finn-öbölével határos. A régió nyugati határain szélessége eléri a 130 km-t, az úgynevezett Néva-öbölben pedig mindössze 12-15 km.
Az öböl déli partja túlnyomórészt homokos, alacsony fekvésű, és csak néhol meredek, ahol a szikla közvetlenül megközelíti a tengert. Enyhén tagolt, de három kis öblöt alkot: a Narva-öblöt, a Luga-öblöt és a Koporszkij-öblöt. A szigetek közül a legnagyobbak a Bolsoj Berezovy, a Nyugat-Berezovy, az Északi-Berezovy, a Viszockij, a Moshchny és a Kotlin, amelyeken Kronstadt található.
Az öböl északi partja kristályos kőzetekből áll: erősen tagolt, számos öblöt és gránitsziklás szigetet, úgynevezett sikárokat tartalmaz, amelyeket keskeny szorosok választanak el. Az északi öblök közül a legjelentősebb a Vyborg.
A Finn-öböl sekély, keleti része különösen sekély. A Néva-öböl mélysége 2,5-6 m, a part menti sávban pedig 1 m-ig tengeri csatornát ástak a hajók áthaladásához a Néva-öböl fenekén.
A Finn-öböl vizeinek sótartalma körülbelül 0,6%, azaz alacsonyabb, mint az alacsony sótartalmú Balti-tengerben, ami a folyókból, különösen a Névából származó édesvíz nagy beáramlásával magyarázható.
A víz sekélysége miatt a felszíni víz hőmérséklete nyáron közel megegyezik a levegő hőmérsékletével (pl. július-augusztus elején 16-17C). A jég általában decemberben képződik az öbölben, és áprilisig tart (átlagosan 110 130 napig).
A Finn-öbölben tavasszal és ősszel halásznak.

Folyók.

A leningrádi régió szinte teljes területe a Balti-tenger medencéjéhez tartozik. Kivételt képez a régió szélső keleti része, amely a Vepsze-felvidék vízválasztójától délkeletre fekszik; a Volga-medencéhez tartozik.
A leningrádi régió folyóhálózata sűrű és elágazó. A számos folyó közül a legnagyobbak a Néva, a Szvir és a Volhov. Mindegyik síkvidéken folyik, amelyet korábban gleccsertározók foglaltak el. A vizek apadása után a tározók elváltak egymástól, de az őket összekötő szorosok megmaradtak. Ezt követően alakult ki belőlük ez a három folyó, amelyek ma lényegében csatornák a nagy tavak (Ladoga, Onega, Ilmen) és a Finn-öböl között.
A Néva egy nagyon rövid folyó (hossza mindössze 74 km), de van kitűnő érték mint a legfontosabb szállítási útvonal, amely összeköti a Balti-tengert Oroszország európai részének szárazföldi régióival. A Néván keresztül a Ladoga-tó teljes medencéjének hatalmas területéről (281 ezer négyzetkilométer) folyik a víz a Finn-öbölbe. Ezen a területen a csapadék mennyisége meghaladja a párolgást, így a Néva vízben nagyon gazdag, Oroszországban a 4. helyen áll. A Néva évi vízfogyasztása 77 köbkilométer (átlagosan 2500 köbméter másodpercenként).
A sík Néva-síkság között folyó Néva alacsony partjai (5-10 m) és mindössze 4 méteres esése. Csak egy helyen, a középső szakaszon, Ivanovskoye falu közelében halad át a folyó morénagerincen, és zuhatagot képez. Az áram sebessége a felső szakaszon eléri a 7-12 km/h-t, az alsó szakaszon 3-4 km/h-ra csökken.
A Néva mély és széles folyó, és még tengeri hajók is belépnek bele. Legnagyobb mélysége 18 m Szentpéterváron, a Liteyny híd közelében. A folyó legnagyobb szélessége mintegy 1200 m (a forrásoknál), a legkisebb 240 m (zuhatagnál).
A Svir folyó 224 km hosszú, az Onega-tóból ered és a Ladoga-tóba ömlik. A folyó középső szakaszán zuhatagok voltak, de a Sviron erőművek építése után a gátak megemelték a vízszintet, elöntötték a zuhatagot és mélyvízi ösvényt hoztak létre a folyó teljes hosszában. A Svirnek két jelentős mellékfolyója van - a Pashu és az Oyat folyók, amelyeket vadvízi evezésre használnak. A víz áramlását egész évben az Onega-tó szabályozza, ezért a Névához hasonlóan egységes rendszerű.
A Volhov folyó az Ilmen-tóból folyik és a Ladoga-tóba ömlik. A folyó hossza 224 km, szélessége a felső szakaszon körülbelül 200-250 m. A volhovi vízerőmű gátjának építése következtében a zuhatag elöntötte a vizet. A Svirhez és a Névához hasonlóan a tó vizei táplálják, a Volhov azonban, ellentétben ezekkel a folyókkal, egyenetlen rendszerű. Ennek oka az Ilmen-tó vízszintjének éles ingadozása, a víz mennyisége, amelyben kisebb mennyiségben vizet öntöttek bele a folyók. A tavaszi árvíz időszakában a Volhov-on éles vízemelkedés következik be, ami az olvadékvíz Ilmenbe való beáramlásához kapcsolódik.
A Volhov és a Svir mellett további két nagy folyó ömlik a Ladoga-tóba a leningrádi régióban - Syas és Vuoksa.
A Xiaxi-medence a régió keleti részét fedi le; a vízválasztót átszelő Tikhvin hajócsatornán keresztül kapcsolódik a Volga-medencéhez.
A Vuoksa a Saimaa-tóban kezdődik, felső folyása Finnországban található. Az orosz határ közelében a folyó alkotja a híres Imatru-vízesést. Tovább orosz terület A Vuoksa-folyam zuhatagában két nagy vízerőmű épült. Alsó folyásánál a folyó kis tavakból áll, amelyeket rövid csatornák kötnek össze.
A déli parton a Finn-öbölbe ömlő számos folyó közül a legjelentősebb a Luga az Oredezs-mellékfolyóval és a Narva a Plyussával. A Luga-medence a régió délnyugati részét fedi le, és 350 folyót foglal magában, amelyek teljes hossza 350 km. A felső szakaszon a folyópart alacsony és mocsaras, a középső és alsó szakaszon magas és meredek.
Narva folyik Peipsi-tó, a leningrádi régió és Észtország határa mentén folyik és a Balti-tengerbe ömlik. Nagy vízerőművet hoztak létre Narva alsó folyásánál; A vízi gát építésével egy nagy víztározó alakult ki, és a híres Narva-vízesés eltűnt.
A leningrádi régió folyóit – néhány nagy tavakból kifolyó kivételével – hó, eső és talajvíz táplálja. Jellemzőjük a tavaszi áradások, amelyek a hóolvadással összefüggő meredek vízszint-emelkedéssel járnak. Nyáron és télen, amikor a folyókat főként talajvíz táplálja, szintjük alacsony. Ősszel, néha nyáron, hosszan tartó esőzések idején jelentős vízemelkedéssel járó áradások vannak.
A leningrádi régió összes folyóját jég borítja november végén - decemberben. A jég márciusban éri el maximális vastagságát. A folyók általában áprilisban, de néhány évben májusban nyílnak meg.
A leningrádi régióban több mint 1800 tó található. Közülük a legnagyobbak, a Ladoga és az Onega, hatalmas gleccsertározók maradványai. Csak részben fekszenek a régión belül.
A Ladoga-tó Európa legnagyobb édesvizű tava; területe 17,7 ezer négyzetkilométer. A tó átlagos mélysége 50 m, a legnagyobb 225 m. a szigettől északra Bálám). Északi partok a tavak egyenetlenek, magasak és sziklásak, kristályos kőzetekből állnak. Számos félszigetet és keskeny öblöt, szorosokkal elválasztott kis szigeteket alkotnak. A tó déli partja alacsony, mocsaras, körülöttük a fenék szinte lapos. A tó teljes víztartalma 900 köbkilométer. Ez 13-szor több, mint amennyit évente minden folyó önt bele, és a Néva szállít. Ezért a tó vízszintjének ingadozása egész évben kicsi. A tavon gyakoriak a zavarok; erős szélben a hullámok elérik a 2 métert vagy még többet. E zavarok miatt a kis folyami hajók nem tudtak közlekedni a tavon, számukra speciális elkerülő csatornákat építettek a déli part mentén; Néhány hajó még mindig áthalad rajtuk. A végén jég képződik a tavon Október - kora november, először kis helyen; Több terület fagy be később - december végén, januárban, ill központi része Csak nagyon kemény télen fagy meg. A jég olvadása márciusban kezdődik, de a tó csak május elején tisztul ki teljesen. Az elhúzódó és erős téli lehűlés miatt a tó vize nyáron nagyon hideg marad, csak a vékony felső rétegben és a partok közelében melegszik fel.
Az Onega a második legnagyobb Európában (területe körülbelül 9,9 ezer négyzetkilométer).
A leningrádi kis tavak többsége glaciális eredetű; sok közülük a gleccser által hátrahagyott jégtömbök olvadásával jött létre. Ezek a tavak morénás dombok közötti mélyedésekben találhatók, általában kerek vagy hosszúkás alakúak és sekély mélységűek. Egyes tavak folyók, mások víztelenek. A vízelvezetés nélküli tavak fokozatosan elmocsarasodnak.

A talajvíz.

A talajvíz rendelkezik nagyon fontos az emberi életben a vízellátás forrásaként. Különösen fontosak olyan helyeken, ahol kevés a folyó és a tó.
A talajvíz a csapadék talajba szivárgása miatt keletkezik az át nem eresztő rétegben, valamint repedésekben és üledékes kőzetekben. A talajvíz lehet friss vagy ásványi.
A régió területének nagy része megfelelően ellátott friss talajvízzel. Mélységi (teljesítmény) réteg talajvíz a legtöbb területen 100-200 m, a kutak áramlási sebessége (vízmennyisége) másodpercenként 1-5 liter.
A felszín alatti édesvíz nagy része a Karéliai földszoros, az Izhora és a Vepsovskaya-felvidék magasabb vidékein található. A talajvízréteg vastagsága ezeken a területeken gyakran meghaladja a 200 métert, a kutak vízhozama másodpercenként 5-10 liter. Kevesebb friss talajvíz van a Prinevskaya alföldön, valamint a part menti alföldeken déli partok A Ladoga-tó és a Finn-öböl.

Növényzet.

A leningrádi régió az erdőzónában található, a tajga alzóna déli részén, a vegyes erdő alzónába való átmenet pontján.
A leningrádi régió területén az eljegesedés előtt és az interglaciális időkben létező növénytakarót a jég teljesen elpusztította. Ahogy a gleccser visszahúzódott, újra megjelent a növényzet. Először is, a tundra növényzete hideg éghajlaton keletkezett. Később, amikor az éghajlat felmelegedett, a leningrádi területen belül erdők terjedtek el, kezdetben fenyő, nyír, luc, majd tölgy.
Később, 4-5 ezer évvel ezelőtt, amikor az éghajlat ismét hidegebbé, csapadékosabbá vált, a tölgyesek délre húzódtak, helyüket lucfenyvesek vették át. A régióban azonban még ma is megtalálhatóak az egykor létező lombos erdők egyes elemei.
Több évszázaddal ezelőtt a leningrádi régió teljes területét erdő borította. A véletlen erdőtüzek, az erdők szisztematikus szántóföldi égetése és azok ragadozó kivágása nagymértékben csökkentette az erdőterületet. Nagy károkat okoztak az erdők a Nagykorszakban Honvédő Háború. Jelenleg a régió területének csak mintegy fele van erdő alatt. Északon és északkeleten magasabb erdősültség; V központi régiókés különösen a régió délnyugati részén nagy területek már fátlanok.
A tűlevelű erdők a legnagyobb jelentőségűek: a fő fajok a nikkel és a fenyő.
A lucfenyőerdők (erdők, ahol a lucfenyő túlsúlya) általában agyagos és agyagos talajon, ritkábban homokos vályogtalajokon nőnek. Magasabb, jó vízelvezetésű területeken zöld mohás lucfenyők nőnek, melyek talajtakarójában a zöld moha dominál, a lágyszárú és cserjetakaróban pedig erdei sóska (dús talajon), vörösáfonya (szegényebb, de száraz talajokon) ), és áfonya (nedvesebb talajokon).
A legjobb lucfenyőfát a sóska- és vörösáfonyás luc-erdők termelik. A legrosszabb faanyag a hosszú távú lucfenyőkben (kakukkos lenmoha borítással), alacsonyan fekvő és nedves helyeken növekszik, a legrosszabb pedig a sphang luc erdőkben (tőzegmoha borítással - sphangum), vizes élőhelyeken .
A fenyőerdők (erdők, ahol túlsúlyban a fenyő) leggyakrabban homokos és homokos vályogtalajokon, ritkábban vályogtalajokon nőnek. A homokos dombok lejtőin (kameszok és köcskök) és a száraz homoktalajú síkságokon zuzmós talajtakarójú fehér mohás fenyvesek és főleg vörösáfonya borítású zöld mohafenyvesek találhatók. Ezek az erdők termelik a legjobb minőségű fát.
Alacsonyabb helyeken gyakoriak a hosszú mohás fenyvesek, a mocsarak peremén pedig a szálkás fenyvesek. A kivágott és felégetett lucfenyvesek helyén általában fenyvesek vagy aprólevelű erdők jelennek meg nyír-, nyár-, éger- és fűzfa-bozótosokkal. Idővel a lucfenyő ismét megjelenik az ilyen erdőkben. Árnyéktűrő lévén jól megterem a fenyő vagy az aprólevelű fák lombkorona alatt. Az erdő felső szintjére érve a lucfenyő beárnyékolja a fénykedvelő fákat, fokozatosan elpusztulnak, és a lucfenyő helyreáll. Ez a helyreállítási folyamat meglehetősen hosszú időt vesz igénybe, ezért a régióban sok luc-kislevelű és lucfenyves található.
A régió nyugati és délnyugati részén esetenként állandó kislevelű erdők, sőt kisebb tölgy-, hárs-, nyár-, berkenye- és egyéb faligetek találhatók.
Sokban erdőterületek A leningrádi régióban fakitermelés folyik. Megfelelő szervezés az erdőgazdálkodás gyors újraerdősítést igényel, különösen az iparilag fontos fajok - lucfenyő és fenyő - esetében. Ebből a célból a palántákat speciális faiskolákban termesztik, amelyeket azután tisztásokra ültetnek.
Az erdők pihenőhelyként szolgálnak bennük szanatóriumok, nyaralók, úttörőtáborok, kirándulásokat és gyalogtúrákat szervez. Szentpétervár és a régió más városai körül zöldterületeket hoztak létre. Ezekben, akárcsak a folyók menti vízvédelmi erdőkben és a vasutak menti úgynevezett korlátozott sávokban, tilos az ipari fakitermelés; Az erdő megtisztítása és javítása érdekében csak egyes túlérett és beteg fákat lehet kivágni.
Szentpétervár zöldövezete a város 60 km-es körzetében erdőket foglal magában. Ide tartoznak az erdei parkok és parkok is. A Szentpétervár zöldövezetében található számos erdei park közül a legnagyobbak a Nyevszkij a Néva jobb partján, a Central Resort Zelenogorskban, az Észak-Primorszkij az Olgino-Lisiy Nos területen. Szentpétervár külvárosai híresek történelmi parkjairól - a múltban palotabirtokokról; legtöbbjük a 18. században keletkezett. Az erdei parkokkal együtt minden oldalról körülveszik a várost. Közülük a legfigyelemreméltóbbak a Petrodvorec, Puskin, Pavlovsk, Lomonosov, Gatchina és Strelna parkjai. Szentpéterváron és külvárosában az erdei parkok 5,3 ezer hektárt, a parkok pedig 3,8 ezer hektárt foglalnak el.
Szinte minden rét erdei tisztások helyén, esetenként felhagyott szántókon alakult ki, csak néhány ártéri rét őshonos.
A réteket legelőként és kaszálóként használják. Állandó gondozást igényelnek: talajlazítást, fűvetést, lecsapolást, olykor műtrágyázást. Karbantartás nélkül a rétek bokrokkal benőnek, elmocsarasodnak.
A legjobb szénát az ártéri rétek, valamint a csak csapadék által nedvesített felvidéki rétek termelik. Gabonafélék és hüvelyesek nőnek rajtuk.
A régió területének jelentős részét (mintegy 15%-át) mocsarak foglalják el. Sok mocsár képződik a tavak túlburjánzása következtében. Egyes mocsarak a föld elmocsarasodása következtében jelennek meg. Ez leggyakrabban vízálló talajon, alacsony helyen és rossz vízelvezetésű erdőkben fordul elő. Néha mocsarak képződnek az erdők pusztulása után a talajvízszint emelkedése és a megnövekedett talajnedvesség miatt.
Fejlődésük kezdetén a mocsarak általában alföldiek. Ásványi sókban gazdag talajvízzel táplálkoznak, növényzetükben sás, zsurló, nádas, gyakran cserjék és zömök (fűz, fekete éger, nyárfa stb.) dominálnak. A láp fejlődésével a tőzeg felhalmozódik, és a talaj táplálkozását légköri táplálék váltja fel. A légköri vizek kevés a lágyszárú növények számára szükséges ásványi sót tartalmazzák, így a lágyszárú növényzetet fokozatosan felváltják a sphang mohák. Így a síkvidéki mocsár először átmeneti füves-spánmocsárrá, majd magaslati mocsárrá alakul át, amelyben a szikmoha túlsúlya van. A mocsarakon Nagy mennyiségű Növekszik az áfonya és az áfonya.
A leningrádi régióban gyakoribbak a magas- és átmeneti lápok.
A magaslápok fő gazdagsága a tőzeg. Az átmeneti és viszonylag ritka alföldi mocsarak időnként legelőként és szénaföldként használatosak; vízelvezetés és meszezés után szántóföldre használhatók.

Állatvilág.

Az emberi gazdasági tevékenység nagymértékben befolyásolta a leningrádi régió állatvilágának összetételét, az állatok számát és elterjedését. A régió gyéren lakott északi és északkeleti régióinak állatvilága sokkal gazdagabb, mint a fejlettebb nyugati és délnyugati régiók, és különösen Szentpétervár külterületei.
A leningrádi régiót főleg erdei állatok lakják, köztük 58 emlősfaj. Legnagyobb kereskedelmi jelentőségű a lucfenyőerdőkben különösen gyakori mókus: évente 100 ezer mókusbőrt takarítanak ki a régióban.
Ritkábban előfordulnak rókák, rókák, nyulak, nyest, vakondok, különféle rágcsálók (mezei és erdei egerek, patkányok stb.), farkasok, medvék, hiúzok, menyétek, vidrák; Nagyon sok a jávorszarvas a környéken.
Mosómedve kutyát, nyércot és pézsmapockot hoztak a régióba. Mára ezek az értékes állatok elszaporodtak, és nagy jelentőséggel bírnak a régió prémiparában.
A leningrádi régióban sok madár is található - körülbelül 250 faj (fajdfajd, mogyorófajd, nyírfajd, liba, kacsa, gázlómadár és mások).
Csak néhány madár telel a leningrádi régióban (holló, veréb, cinege, süvöltő, harkály); a többség már augusztus végén elhagyja térségünket. Utoljára, október végén repülnek vissza a feketerigók, a tavasz legelején. Minden madárfaj érkezése csak május végén ér véget.
A leningrádi régió vizeiben 55 halfaj él. Tól től tengeri hal A heringnek van a legnagyobb kereskedelmi jelentősége. Ez a kis tengeri hering késő tavasszal és kora ősszel érkezik a Finn-öböl keleti részére. További tengeri halak: a balti (Revel) spratt, amely a spratt nemzetségébe tartozik (a Narva-öbölben fogják ki), a tőkehal és a tengeri csuka (garfish).
A halászatban jelentős szerepet játszanak a vándorhalak, amelyek a tengerben élnek, de szaporodni belépnek a folyókba.
A fő vándorhal a szag, amely a Néva folyó és a Néva-öböl fogásának 3/4-ét teszi ki; tavasszal felfelé halad a folyón, és a homokos fenékre tojik.
A vándorló halak közé tartozik a lazac és a pisztráng is. Régebben sok volt, de mára kicsi a számuk. Más vonuló halakkal ellentétben az angolna élete nagy részét folyókban tölti, de ott ívik Atlanti-óceán(a Sargasso-tengerben). A tengeri halakkal együtt a lámpaláz, a ciklosztómák osztályának legalacsonyabb gerinces állata a Névába és a Ladoga-tóba költözik. A tengerben (különösen a Luga-öbölben) és a folyókban is kifogják.
A kereskedelmi halak közül nagy jelentősége van a fehérhalnak, amelyet főként a Ladoga-tóban és a Volhov-folyón fognak. A folyókban és a Ladoga-tavon gyakran előfordul a süllő, a csuka, a keszeg, a csótány és a szaga (kis szag).
A Ladoga-tó egy vízi emlősnek, a fókának ad otthont, amely abból a korszakból maradt fenn, amikor a tó helyén tengeri tározó volt.

Kommunikációs útvonalak.

A leningrádi régióban a közlekedésben a vasút a főszerep. Teljes hosszuk a régióban 2,7 ezer km, azaz körülbelül 3,2 km 100 négyzetkilométerenként. A régió nyugati részén sűrűbb, keleten ritkább a vasúthálózat. Egy csomó vasutak eltérnek Szentpétervártól különböző irányokba, amely a régió minden részét összeköti vele.
A nyugati és délnyugati részeken Szentpétervárról Uszt-Lugába (Ligovo-Lomonoszovon keresztül), Ivangorodba (Gatcsina, Volosovo, Kingisepp), Slantsyba és Gdovba (Weimarn állomásról) érkeznek vasútvonalak. A régió déli részét Szentpétervárról Pszkovba (Gatcsinán, Lugán keresztül), Vitebszkbe (Pavlovszkon, Vyricán, Oredezson keresztül), Novgorodba (Pavlovszkon, Novolisinon keresztül), Moszkvába (Tosnón, Ljubanon keresztül) tartó vasútvonalak keresztezik. . Keleten és északon keresztül keleti régiók A Szentpétervár–Petrozavodszk–Murmanszk vasút áthalad (Mgu, Volkhovsztroj, Podporozje) Budogoscsba (Mgu, Kirishi útján) és Vologdába (Mgu, Tikhvin keresztül). A vasutak keresztezik a Karél-földszorost mind meridionális irányban (Szentpétervár-Vyborg és Szentpétervár-Priozersk-Khiitola), mind pedig szélességi irányban (Szentpétervár-Ladoga-tó, Vyborg-Khiitola).
A régió legjelentősebb csomóponti vasútállomásai a szentpétervári csomóponton kívül a Mga, a Volkhovstroy és a Gatchina.
A vízi közlekedés fontos a régió számára. Néva folyó, Ladoga-tó, Svir folyó és Onega-tó része a Volga-Balti-tengernek vízi út. Ezen az útvonalon a fő kikötők Petrokrepost, Sviritsa és Voznesenye. Néhány folyót helyi hajózásra használnak (Volhov, Luga stb.). A raftingolást számos folyó mentén végzik, különösen a régió keleti részén (Oyat, Pasha, Syas stb.).
Helyi tengeri utakat szerveznek a Finn-öbölben Szentpétervár és Viborg között.
Kiterjedt autópálya-hálózat jött létre a leningrádi régióban. A régió minden kerületében menetrend szerinti autóbuszjárat köti össze a körzetek belső részeit regionális központokés a vasútállomások. Szentpétervártól a régió déli része mentén a vasúttal párhuzamosan halad egy Moszkvába vezető autópálya (Tosno-Chudovo-n keresztül Novgorodba). Autóutak megy Szentpétervárról Tallinnba (Krasnoe Selo - Kingisepp - Ivangorod), Vitebsk - Kijev, Pszkov (Gatchina - Luga keresztül), Volhov, Slantsy, Viborg, Priozersk felé.

Megkülönböztető jellegzetességek. A leningrádi régió az északnyugati szövetségi körzet része. Bár Leningrád városa helyett ismét Szentpétervár erősödött meg a fejünkben, mint a régiben szép idők Az Orosz Birodalom tisztviselői nem változtatták meg a régió nevét. A régió területének nagy része korábban Szentpétervár tartomány része volt. A főváros közelsége rányomta bélyegét e helyek gazdaságára és kultúrájára. Először is ez a rengeteg építészeti remekmű, amely elárasztja az északi főváros környékét. A császárok, császárnők és az orosz nemesség virágának képviselőinek palotái ma múzeumokká váltak, amelyek Lomonoszovba, Gatchinába és más Szentpétervár melletti városokba vonzzák a turistákat.

Földrajzi hely. Amikor I. Péter cár elhatározta, hogy megalapítja Szentpétervárt, úgy tűnik, egyáltalán nem érdekelte, hogy a helyi éghajlat tetszeni fog-e a lakosoknak. új főváros Oroszország. Az északi szélesség 60 foka nem tréfa, és télen nem ritkák itt a komoly fagyok sem, a hőmérséklet könnyen eléri a 25 fokot is. A rengeteg mocsara ellenére itt nagyon szép a természet. A Leningrádi régió területén 1800 tó található, köztük a Ladoga - a legnagyobb Európában. Északi rész régiókat a Finn-öböl vize mossa, hozzáférést biztosítva a Balti-tengerhez, onnan pedig az Atlanti-óceánhoz.

Népesség. Annak ellenére, hogy közel van egy olyan nagyszerű városhoz, mint Szentpétervár, a Leningrádi régió népessége alacsonyabb, mint Oroszország több tucat másik régiója. 2013-ban a leningrádi régió lakossága 1,71 millió fő volt, ami az északi fekvéssel és a zord éghajlattal magyarázható.

A nemek struktúráját tekintve gyakorlatilag nincs különbség a moszkvai régióhoz képest (46,3% férfi, 53,7% nő). A régió népsűrűségét tekintve a rangsor kellős közepén helyezkedik el (20,87 fő négyzetkilométerenként). nemzeti összetétel A régió lakosságának csaknem 93%-a orosz. A legnagyobb korosztály a nyugdíjasok (22%), a legkisebb a gyermekek és serdülők (14,3%).

Bűn. A bûnözés mértékét tekintve a leningrádi régió a rangsorban a kedvezõ 60. helyen áll. A regisztrált bűncselekmények száma évente mindössze 15 1000 főre vetítve. Ráadásul a kiváló munkának köszönhetően bűnüldözés, folyamatosan csökkenő tendenciát mutat a bűncselekmények száma.

Munkanélküliségi ráta a leningrádi régióban sokkal magasabb, mint például Moszkvában vagy a moszkvai régióban - 3,24%. De szerencsére ez a szám évről évre csökken. Ez különösen szembetűnő 2000-hez képest, amikor 9,63% volt. A régiók munkanélküliségi ráta szerinti rangsorában azonban a régió szilárdan a 4. helyen áll, ami nem tetszhet azoknak, akik úgy döntenek, hogy ott élnek és dolgoznak. A bérek tekintetében a leningrádi régió Moszkva, Szentpétervár és a moszkvai régió után a második. Az átlagos fizetés itt 26 000 rubel körül ingadozik.

Ingatlan érték a leningrádi régióban a várostól, a lakás minőségétől és az építés évétől függ. A legdrágábbak az új épületek Szentpétervár külvárosában. A központ közelsége miatt jó ökológiai helyzet az ilyen tárgyak nagyon vonzóak. Az ilyen új épületekben lévő apartmanok egy háromszobás lakás esetén elérhetik a 10 millió rubelt. Olcsó, költségvetési lakhatási költségek 1 millió rubeltől.

Éghajlat Leningrádi régió - durva, oh kemény. Ez az egyik fő oka annak, hogy az emberek nem akarnak ide költözni. Nyáron +17°C, télen -10°C. Az átlagos évi csapadék 600-700 mm. A nyár és az ősz nagyon csapadékos, ezért ha van napozó napod, próbáld meg kihozni belőle a legtöbbet, különben jövőre kell várnod.

A leningrádi régió városai

Gatchina - Szentpétervártól 8 km-re délre található, ez a város az UNESCO Világörökség listáján szereplő palotáról és parkkomplexumáról híres. Ez a legtöbb lakott város Leningrád régió lakossága 2010-ben 92 937 fő volt. Előnyök: nagy ipari központ, jó infrastruktúra. Hátránya az utakkal és a közlekedéssel kapcsolatos állandó problémák.

De ez nem csak a történelmi emlékek városa, hanem egy nagy ipari központ és kikötő is. Előnyök: Csak 27 km a finn határ, így az eurózóna könnyen elérhető a finn vízum megszerzésének egyszerűsége miatt. Hátrányok: a bűnözés és a lakás- és kommunális szolgáltatások nem kielégítő állapota.

Fenyőfa - ez a 67 ezer lakosú atomtudós város. a Finn-öböl partján, Szentpétervártól nyugatra található. Nagyon gyönyörű természet, fejlett infrastruktúra. Mínusz: a Leningrádi Atomerőmű jelenléte, bár a radioaktív háttér normális.

Leningrádi Atomerőmű. Fotó: Alexey Kuklin

Vsevolozhsk - mindössze 24 km-re található Szentpétervártól. Ha 1920-ban e helyek lakosságának csaknem fele finn volt, mára arányuk 1% alá csökkent. A város gyorsan növekszik, lakossága elérte a 60 ezer főt. Itt a legalacsonyabb a munkanélküliség a régióban, és ez nem meglepő, mert a Ford Motors gyáron kívül más cégek nagy gyárai is találhatók itt - Severstal, Nokian, Merloni stb. A város kiváló infrastruktúrával rendelkezik, és az egyik a régió gazdaságának mozdonyai. Hátrányok: ökológia. A rengeteg tava ellenére mindegyik úszásra alkalmatlan.

Földrajz

Leningrádi régió - tárgy Orosz Föderáció, az ország európai részének északnyugati részén található. Az északnyugati szövetségi körzet és az északnyugati gazdasági régió része.
Területe 85 300 km², ami Oroszország területének 0,5%-a. Nyugatról keletre a régió 450 km-en húzódik, a legnagyobb kiterjedése északról délre 320 km.
A régió teljes egészében a kelet-európai (orosz) síkság területén található. Ez magyarázza az alacsony abszolút magasságú (főleg 50-150 méteres tengerszint feletti) domborzat lapos jellegét. A Karéliai földszoros területét (és különösen annak északnyugati részét) egyenetlen domborzat és számos sziklás kiemelkedés jellemzi.
Az alföldek főként a Finn-öböl és a Ladoga-tó partjai mentén, valamint a völgyekben találhatók. nagy folyók. A főbbek: Vyborgskaya, Priozerskaya, Priladozhskaya, Predglintovaya (Primorskaya), Plyusskaya, Luzhskaya, Volkhovskaya, Svirskaya és Tikhvinskaya.
A legnagyobb dombok a Lembolovskaya, Izhora, Lodeynopolskaya, Vepsovskaya dombok és a Tikhvin hegygerinc. A régió legmagasabb pontja - a Gapselga-hegy (291 méter tengerszint feletti magasságban) - a Vepsze-felvidéken található. Érdekes földrajzi objektum a Balti-Ladoga párkány (klint) - egy magas (40-60 méteres) szikla, amely több mint 200 km-re húzódik nyugatról keletre a régiótól. Ez egy ősi tenger partja.
A régió területe a két legnagyobb találkozásánál található tektonikus szerkezetek. A régió északnyugati része a balti kristálypajzson helyezkedik el, ahol archeai és korai proterozoikum kőzetek kerülnek a felszínre. Több mint 600 millió évvel ezelőtt keletkeztek erőteljes vulkánkitörések eredményeként.
A régió területe egy kis szélső délkeleti rész kivételével a Balti-tenger medencéjéhez tartozik, sűrű, jól fejlett folyóhálózattal rendelkezik. A leningrádi régió összes folyójának teljes hossza körülbelül 50 ezer km. A régióban 1800 tó is található, köztük a Ladoga – a legnagyobb Európában. A térség jelentős része mocsaras.
Főbb folyók: Luga (353 km), Ojat (266 km), Syas (260 km), pasa (242 km), Volhov (224 km), Szvir (224 km), Oredezs (192 km), Vuoksa (156 km) , Néva (74 km).
A legnagyobb tavak: Ladoga (17 700 km²), Onega (9 890 km²), Vuoksa (95,6 km²), Otradnoe (66 km²), Sukhodolskoye (44,3 km²), Vyalye (35,8 km²), Samro (40,4 km²), Glubokoe (37,9 km²) ), Komsomolskoe (24,6 km²), Balakhanovskoe (15,7 km²), Cseremenyecskje (15 km²), Vrevo (12 km²), Kavgolovskoe (5,4 km²).

Éghajlat

A régió éghajlata atlanti-kontinentális. A tengeri légtömegek viszonylag enyhe teleket okoznak gyakori olvadással és mérsékelten meleg, néha hűvös nyarakkal. A januári átlaghőmérséklet −8...−11 °C, júliusban +16...+18 °C. Az abszolút maximum hőmérséklet +36 °C, az abszolút minimum -52 °C. A keleti régiók a leghidegebbek, a legmelegebbek a délnyugatiak.
Az évi csapadék mennyisége 600-700 mm. A legtöbb csapadék a dombokra esik, a legnagyobb - a Lembolovskaya-ra. A minimális csapadékmennyiség a parti alföldekre esik. A legtöbb csapadék nyáron és ősszel esik.
Télen a csapadék főként hó formájában hullik. Az állandó hótakaró november második felében - december első felében jelenik meg. Április második felében elolvad a hó.

Közigazgatási-területi struktúra

A Leningrádi Terület területi egységei közigazgatási-területi és önkormányzati egységek. Alapok területi felosztás régiókat a „Leningrádi régió közigazgatási-területi szerkezetéről” szóló törvény állapítja meg.

A régió közigazgatási-területi egységei:
20 regionális alárendeltségű város
17 kerület, amelyek magukban foglalják:
o 11 területi alárendeltségű város
o 32 városi falu
o 1 falu
o 205 plébánia
A volosták közé tartoznak a vidékiek is települések. A vidéki települések városoknak és városi településeknek is alárendelhetők.

A régió települései a következők:

1 városrész
17 önkormányzati körzet, amelyek magukban foglalják:
o 62 (2010. január 1-től - 61) városi település
o 142 vidéki település

Önkormányzati területek:

Boksitogorszkij önkormányzati kerület
Volosovsky önkormányzati kerület
Volhov önkormányzati körzet
Vsevolozhsk önkormányzati körzet
Viborg városi körzet
Gatchina községi körzet
Kingisepp községi kerület
Kirishi önkormányzati körzet
Kirovsky önkormányzati kerület
Lodeynopolsky önkormányzati kerület
Lomonoszovszkij önkormányzati kerület
Luzsszkij önkormányzati kerület
Podporozhye önkormányzati körzet
Priozersky önkormányzati kerület
Slantsevsky önkormányzati kerület
Tikhvin önkormányzati körzet
Tosnensky önkormányzati kerület
Városi kerület - Sosnovoborsky városi kerület
Főbb városok: Gatchina, Viborg, Sosnovy Bor, Tikhvin, Kirishi, Kingisepp, Vsevolozhsk, Volhov, Sertolovo, Luga, Tosno, Slantsy, Kirovsk

Népesség

Lakossága 1633,4 ezer fő. (2008), melynek 89,58%-a orosz, 2,51%-a ukrán, 1,58%-a fehérorosz, 0,57%-a tatár, 0,48%-a finn, 0,33%-a örmény, 0,27%-a cigány, 0,23%-a - azerbajdzsáni7, 0 - csuvasok, 0,14% - németek, 0,13% - mordvaiak, 0,12% - karélok, 0,12% - vepsyek, 0, 12% - moldovaiak, 0,1% - lengyelek, 0,1% - zsidók, 0,09% - grúzok, észt, 08 0,07% - baskírok, 0,06% - koreaiak, 0,06% - üzbégek, 0,06% - mariak, 0,06% - udmurtok, 0,05% - karélok, 0,05% - kazahok, 2,34% - nem határozta meg nemzetiségét.
A népsűrűség több mint kétszerese az Orosz Föderáció népsűrűségének - 19,2 fő / 1 négyzetméter. km (az Orosz Föderáció átlagos népsűrűsége 9 fő 1 négyzetkilométerenként). Fajsúly az összes városi lakosság 66,36%.

Flóra és fauna

A régió területe a tajga zónában található, nevezetesen annak középső és déli alzónájában. A régió déli részén a tűlevelű erdőkről a vegyes erdőkre való átmenet tapasztalható. Az erdők a régió területének 55,5%-át foglalják el. Erdőforrások súlyosan kimerültek. A régió északnyugati és keleti részén helyenként megmaradtak az őshonos fenyvesek és különösen a lucfenyvesek, de alapvetően felváltották azokat az alacsony értékű és terméketlen származékos kislevelű erdők és kiserdők (nyír, nyárfa) , szürke éger).
A régiót főleg erdei állatok lakják, köztük 68 emlősfaj. A főbbek a mókus, a búbos macska, a nyest, a vakond, a fehér nyúl, a barna nyúl, a különféle rágcsálók (mezei és erdei egerek, patkányok és mások). Ritkább a farkas, vaddisznó, őz, róka, jávorszarvas, medve, hiúz, menyét, vidra, szikaszarvas, pézsmapocok, fóka, hód, fóka, nyérc, mosómedve.
A régió mintegy 300 madárfajnak ad otthont, ezek közül a legfontosabbak a siketfajd, a fogoly, a szürke fogoly, a mogyorófajd, a nyírfajd, a helyi réce, a vándorréce, a liba, a réce. Egyes erdei madarak (harkály, rigó, cinege, kakukk, seregély, légykapó) jótékony hatással vannak a káros rovarok irtására. Csak varjak, verebek, cinegék, süvöltők és harkályok telelnek a vidéken; a többség augusztus végétől elhagyja a régiót.
A régió vizeiben mintegy 80 halfaj él. A leggyakoribb tengeri halak a hering, a balti (Revel) spratt, a tőkehal és a tengeri csuka. A vándorló halak közé tartozik a szag, a lazac, a sebes pisztráng és az angolna. Az édesvízi halak közül a legjelentősebb a sügér, a csuka, a keszeg, a csótány és a szaga is. A Vörös Könyvben a következők szerepelnek: balti gyűrűs fóka, ladogai fóka, szürkefóka, rétisas, kígyósas, vándorsólyom, rétisas, rétisas.
A régió területén a következők jöttek létre és működnek: 2 állami természeti rezervátum: Ingermanlandsky, Nizhnesvirsky; 1 szövetségi komplexum rezervátum: Mshinskoe mocsár; 12 regionális komplexum rezervátum: Fehérkő, Nyír-szigetek, Vepsze-erdő, Vyborgsky, Gladyshevsky, Varyamyanselkya Ridge, Dubravy Velkota falu közelében, Kotelsky, Lisinsky, Cancer Lakes, Syabersky, Pure Moss; 4 regionális hidrológiai rezervátum: Lammin-Suo mocsár, Ozernoje mocsár, Glebovszkoje mocsár, Északi Mshinskoye mocsár; 3 regionális botanikai rezervátum: Gostilitsky, Lindulovskaya Grove, Rakitinsky; 1 regionális madártani rezervátum: Melkovodnoe-tó; 1 regionális dendrológiai park: Otradnoe; 1 regionális természeti park: Vepsai erdő.

Gazdaság

A bruttó regionális termék szerkezete tevékenységtípusonként (2005):
feldolgozóipar - 28,0%
közlekedés és hírközlés - 20,8%
nagy- és kiskereskedelem; járművek, motorkerékpárok, háztartási cikkek és személyes tárgyak javítása - 11,5%
építőipar - 9,4%
Mezőgazdaság, vadászat és erdőgazdálkodás - 9,0%

Ipar
Az ipar a régió gazdaságának alapja, fejlett különféle iparágak. A feldolgozóiparból szállított termékek szerkezetében a feldolgozóipar dominál élelmiszer termékek valamint dohány (29,1%), járművek és berendezések (12,1%), koksz és kőolajtermékek (11,3%), cellulóz- és papírgyártás, kiadói és nyomdai tevékenység (11,1%).
A régió az egész oroszországi természetes teatermelés 38,8%-át adja; 15.1 - cigaretta és cigaretta; 14,8 - karton; 12,5 - papír; 8,9 - cellulóz; 5.3 - személygépkocsik; 9.1 - elsődleges olajfinomítás.
A villamosenergia-ipart minden fő típusa képviseli. A leningrádi atomerőmű Sosnovy Borban, a nagy hőerőművek pedig Kirishiben és Kirovskban találhatók. A Vuoksa, Svir és Volhov folyókon kis vízerőműveket építettek.
A gépgyártó vállalkozások a régió különböző városaiban találhatók. Van egy Ford autó-összeszerelő üzem Vsevolozhskban, egy hajóépítő üzem Viborgban, egy Caterpillar építőipari gépgyár Tosnóban, egy Burevesztnik üzem Gatchinában és egy csiszolóüzem Lugában.
Az alumíniumipart a boksitogorszki bauxitbányák, a pikalevói timföldfinomító és a volhovi alumíniumkohó képviseli.
A vegyipar főbb vállalkozásai a Kingisepp-i Phosphorit-gyár, a lugai Belkozin fehérjeburok-gyár és a tosnói Henkel-gyár.
Központ petrolkémiai ipar régió Kirishi városa, ahol a Kirishinefteorgsintez olajfinomító és a Neftezavodmontazh cég található.
A fa- és fafeldolgozó ipar számos területen fejlett. A faipari nagyvállalatok elsősorban a régió keleti részén találhatók. Gatchinában, Priozerszkben és Volhovban bútorgyárak, Viborgban karton- és gumivágó gyár, Podporozjeban pedig a Svirsky Fa- és Energiagyár működik.
A cellulóz- és papíripari vállalkozások Svetogorsk, Syasstroy, Sovetsky, Kommunar településeken találhatók.
Az építőanyag-ipart a Slantsy és Pikalyovo cementgyárak, a Gatchina, Tosnensky és Vsevolozhsk körzetek téglagyárai, valamint a Luga régióban üveggyárak képviselik.
Élelmiszeripar Főleg helyi jelentőségű, a régió különböző városaiban működő pékségek és tejüzemek képviselik. A Talosto cég üzeme Volhovban, a Philip Morris Izhora dohánygyár pedig a Lomonoszov kerületben található.
Építkezés
2006-ban 866 építőipari szervezet működött a leningrádi régióban, az építési munkák volumene 53 905,8 millió rubelt tett ki.
2007-ben 844 ezer m² lakás épült a régióban, ami kétszerese a 2001. évinek. 2008-ban 1 millió m² lakás építését tervezik.

Mezőgazdaság
A régió mezőgazdasága markáns külvárosi specializációval rendelkezik, a vezető iparágak a tej- és hústermelés, a burgonyatermesztés és a zöldségtermesztés. Ugyanakkor az állattenyésztés jelentősen túlsúlyban van a növénytermesztéssel szemben.
A burgonya- és zöldségtermés jelentős része magánháztartási parcellákról származik. A fő zöldségfélék a káposzta, a sárgarépa, az uborka, a hagyma és a cékla. A régióban gabonaféléket is termesztenek: árpát, rozst, zabot, főként állatállomány és baromfi takarmányozására.
Emellett fejlődik a régióban a prémtenyésztés: nyérceket, pézsmapocokat, kék- és fekete-ezüst rókákat és egyéb állatokat tenyésztenek.
2006. július 1-jén minden kategória mezőgazdasági területe 640 ezer hektár volt, ebből a szántó 337 ezer hektár. A régióban több mint 200 mezőgazdasági nagy- és középvállalkozás (korábban állami gazdaságok, ma részvénytársaságok) működik. A gazdálkodás még nem terjedt el.
Bankszektor
A leningrádi régióban 3 kereskedelmi bank van bejegyezve:
"Orosz Kereskedelmi és Ipari Bank" (a Kelet-Európai Pénzügyi Társaság része). Központ - Vsevolozhskban, fióktelepek a régió számos városában
"Vyborg-Bank" (a Kelet-Európai Pénzügyi Társaság része). Központ - Viborgban, fióktelepek Primorszkban és Svetogorszkban
"Stankobank" Székhely - Roscsinóban
A régió városaiban a banki szolgáltatásokat más bankok fiókjai és fiókjai is nyújtják. Az oroszországi Sberbank északnyugati bankja rendelkezik a legkiterjedtebb fiókhálózattal. A régióban képviselteti magát a VTB North-West, a VTB 24, a Rosselkhozbank, a Baltic Bank, a Russlavbank, a Moskomprivatbank, az Inkasbank, a St. Petersburg Social and Commercial Bank és mások bankok is.

Ásványok

A leningrádi régió viszonylag gazdag különféle ásványkincsekben. Összetételük, előfordulási körülményeik és a lelőhelyek elhelyezkedése szorosan összefügg a régió geológiai felépítésével.
A legnagyobb ipari jelentősége a bauxitnak (Boksitogorszk város területén; az ércek sekélyek, külszíni bányászattal bányászható), az olajpalának (Slantsy város területén; előfordulási mélység 80-300 m, bányászati ​​módszerrel) és foszforitok (Kingisepp város közelében).
A leningrádi régió hatalmas gránit-, mészkő-, tégla- és tűzálló agyag-, építő- és fröccsöntőhomok- és egyéb építőanyagok, ásványi festékek készleteivel rendelkezik. Nagy ásványvízforrások vannak (Poljusztrovszki szénsavas vizek Szentpéterváron, kénes vizek Sablinóban, nátrium-klorid források Sesztroreckben).
A gránitot a Karéliai földszoros északi részén bányászják, ahol egy ősi kristályos aljzat jön a felszínre. A régióban elterjedt a mészkövek. A kialakulás idejétől függően különböző tulajdonságok. Az Izhora-felvidéket alkotó ősi mészkövek nagyon sűrűek és nagy lapokra törnek. A legjelentősebb mészkőlerakódások a Glint térségben és a régió keleti részén, Pikalevo város területén koncentrálódnak.
A régióban több mint 2300 tőzeglelőhelyet fedeztek fel. A régió tőzegkészlete meghaladja a 17 milliárd köbmétert. A legnagyobb tőzeglelőhelyek a régió alföldein találhatók, különösen délen és keleten.

Ebben a cikkben bemutatjuk, hogyan vásárolhat házat. És a következőben, amely alább található, a leningrádi régióhoz kapcsolódó ház vásárlásáról fogunk beszélni. A megfelelő ház kiválasztásához földdel először el kell döntenie a vidéki ház vásárlásának céljáról. A külvárosi házakat általában két fő lakáscélra vásárolják: állandó (elsődleges) lakhatásra vagy hétvégi szabadtéri kikapcsolódásra és ünnepek. Ennek megfelelően ezen feltételek alapján kell kiválasztani a leendő otthon helyét.

Ház állandó (elsődleges) lakhelyre olyan helyen kell elhelyezni, ahol lehetőség szerint jó környezeti helyzet (tiszta levegő, erdő, folyó vagy tó közelsége), valamint jó közlekedési elérhetőség és szociális infrastruktúra párosul.

Annak érdekében, hogy jövőbeni lakóhelye környezetbarát legyen, nemcsak választania kell szép hely, de mindenképpen ellenőrizze, hogy a közelben nincs-e veszélyes iparág vagy környezetre veszélyes létesítmény. A legtöbb esetben az eladó akkor sem szól a kedvezőtlen tényezőkről, ha rendelkezik ilyen információval. Például egy általunk ismert esetben az ingatlanügynökök csak hétvégén vitték el a vidéki ház potenciális vásárlóit, mivel szombaton és vasárnap nem volt MiG (szuperszonikus repülőgép) felszállás a közeli katonai repülőtérről, más napokon pedig a zaj. rendszeres felszállásaik szintje egyszerűen lecsúszott. Ezért erősen javasoljuk, hogy legalább alaposan tekintse át a térképet környezeti helyzet azon a területen, ahol egy otthonra figyel. A fokozott környezeti veszélyt jelentő tárgyak teljesebb megértéséhez javasoljuk, hogy olvassa el ezen a címen található cikkünket link.

Az állandó lakhatásra szánt ház helyének környezetbarát jellegén túl olyan tulajdonságokkal kell rendelkeznie, mint a jó közlekedési megközelíthetőség. Azok. a megvásárolt vidéki háztól a munkahelyre való eljutás ideje a lehető legrövidebb legyen. Ahol pozitív tényezők lesz:

Több cserélhető autópálya elérhetősége

Elővárosi vasútállomás elérhető a közelben

Több busz vagy egyéb útvonal

Aszfaltozott út elérhetősége a jövőbeni telephelyére

Célszerű először az utak és a tömegközlekedés zsúfoltságát az úgynevezett csúcsidőben ellenőrizni: hétköznap reggel és este, pénteken este az „oda” útvonalon, vasárnap este pedig a „vissza” útvonalon.

Az is fontos, hogy új otthona közvetlen közelében legyenek szociális infrastrukturális létesítmények, mint például különféle üzletek, gyógyszertár, klinika, Postahivatalés egy bankfiók. A fiatal családok számára fontos lesz az óvoda jelenléte.

Külön érdemes megjegyezni, hogy az állandó tartózkodáshoz jobb, ha olyan házat választunk, amelynek telekkel rendelkezik egyedi házépítés, és nem DNP vagy SNT. Ez elsősorban az ilyen házban való regisztráció (lakóhelyi regisztráció) lehetőségének köszönhető, amely jogot ad a lakóhelyi szociális szolgáltatások nyújtására (kórházi regisztráció, ill. óvoda, posta és nyugdíj házhoz szállítása, útjavítás és közműhálózatokönkormányzatok költségén stb.).

Ház vidéki nyaralásokhoz hétvégén és ünnepnapokon, amelyet általában "" szónak hívnak Kúria". A nyári rezidencia helyet saját ízlése alapján választják ki. Aki szeret horgászni, az a halban gazdag tó vagy folyó partját választja. Aki szereti a gombás és bogyós erdőt, az a tótól nem messze választja a helyet. Az erdő a közlekedési elérhetőség és a szociális infrastruktúra kérdései itt a második helyen állnak, mert a nyugalom, a nyugalom és a kedvenc hobbi kedvéért 50-100 km-t pluszban autózhat, hétvégén pedig bolt, posta nélkül.

Egy dacha számára megfelelő lehet egy kis ház egy „távoli” faluban vagy kerthelyiségben (SNT), amelyek általában viszonylag olcsók. BAN BEN Utóbbi időben Népszerűvé váltak a gyönyörű helyen található dacha falvak vagy dacha non-profit partnerségek (DNP).

A közlekedési elérhetőség tényezői közül talán a legfontosabb a telephely jó bekötőútja.

Tehát, miután egy gyönyörű és környezetbarát területet választottunk házvásárláshoz, folytatjuk a ház kiválasztását. Milyen legyen?

Milyen legyen a vásárolt ház? Véleményünk itt nagyon egyértelmű - a háznak olyannak kell lennie" élt ". Ha a következő néhány évet nem szeretné vidéki otthona folyamatos befejezésével, szigetelésével, vízvezeték-szerelésével stb. tölteni, vegyen egy már lakott házat. Olyan apróságok, mint a bútorok jelenléte, az udvaron pavilon, felszerelt konyha és fürdők, fűtés és vízellátó rendszerek teszik kényelmessé a vidéki életet, mert ahogy a régiek mondták: az élet apróságokból áll, nem kell abban reménykedni, hogy van elég erőd, időd és pénzt gyorsan elintézni, kivéve persze, ha Ön a saját építőcsapatának vezetője vagy nincs elég nagy bankszámlája.

Ami azt az anyagot illeti, amelyből a ház épül, a házak készülhetnek fából (fa vagy rönk), téglából, tömbből, vagy építhetők favázra belső szigeteléssel. A közelmúltban a hab- vagy pórusbeton blokkokból készült házak népszerűvé váltak. Mindezek az anyagok jól beváltak az alacsony emeletes külvárosi építésben, és a ház típusának megválasztása inkább az Ön személyes preferenciáitól függ.

Érdemes azonban megjegyezni, hogy a háznak kell lennie meleg, környezetbarát anyagokból készültÉs az építési technológiáknak megfelelően. Ebben az esetben különös figyelmet kell fordítani a következő pontokra:

A ház alapozásának erősnek, száraznak és látható repedésektől mentesnek kell lennie

A ház szigetelésének külsőnek kell lennie, pl. a falakon kívül végezzük, hogy elkerüljük a kondenzvíz felhalmozódását a falon belül vagy annak belsejében

Különös figyelmet kell fordítani a kísérleti anyagokból készült házak, a keretházak és a különböző anyagok kombinációjával készült házak minőségének ellenőrzésére.

A vásárlás mellett döntött lakás átvizsgálásakor a legjobb, ha szakképzett építtető segítségét kéri, vagy megrendeli a lakás állapotának építési vizsgálatát. Először is megtudhatja a vásárolt lakás tényleges állapotát, másodsorban pedig érvei lesznek az eladóval való ésszerű alku mellett.

Milyen legyen a telek? Először is, ne legyen mocsaras vagy alacsony. Tavaszi áradások vagy őszi esőzések idején nem szabad elönteni. Fejlettnek, felszereltnek, vadon élő bokroktól és fáktól mentesnek kell lennie. A telek kerülete mentén olyan kerítést kell felszerelni, amely teljes mértékben ellátja funkcióját. A házat a telek határától legalább 5 m távolságra kell elhelyezni az utcáktól és legfeljebb 3 m távolságra a telek határától a szomszédos telephelyektől. Legjobb hely házak - a telek mélyén, magas helyen.

Milyen dokumentumokkal kell rendelkeznie az eladónak a házhoz és a földhöz? A telkes ház eladójának a következő dokumentumokkal kell rendelkeznie:

A ház tulajdonjogát igazoló okirat

A föld tulajdonjogát igazoló okirat

Kataszteri útlevél a házhoz

Kataszteri útlevél egy telekre

Ház adás-vétele telekkelígy megy:

a felek ház és telek adásvételére vonatkozó szerződést kötnek

a pénzösszeget egy széfben helyezik el azzal a feltétellel, hogy azt az eladó a vevő nevére kiállított tulajdoni igazolás vagy az egységes állami jognyilvántartásból kivonat bemutatása után vegye ki. ingatlanés a vele végzett tranzakciók, ahol a vevő lesz megjelölve tulajdonosként

a felek három példányban írják alá a megállapodást, fizetik az állami díjat, és benyújtanak egy sor dokumentumot (bizonyítványokkal és kataszteri útlevéllel együtt) annak a régiónak a Szövetségi Nyilvántartási Szolgálatához, ahol a megvásárolni kívánt ház és földterület található.

A regisztrációs dokumentumok kézhezvétele után az eladó a pénzösszeget kiveszi a széfből

Házvásárlás bankhitel felhasználásával hasonló módon történik, azzal a különbséggel, hogy a ház és telek adásvételi szerződésében bankhitel-alap felhasználási záradék szerepel, az elszámolások úgy történnek, hogy a bank átutal egy pénzösszeget az eladónak. számla, és a ház és a telek zálogba kerül a kölcsön teljes visszafizetéséig.

Végül jegyzet hogy a lakásvásárlás komoly folyamat, amely gyakran jogi és pénzügyi kockázatokkal jár. Gyakran megtalálható nem szabványos helyzetek, melyek megoldásához komoly szakmai hozzáállás szükséges. Ezért ne hagyatkozzon „élettapasztalatára” vagy az eladó tisztességére, és ügyeljen rá mindenképp vonjon be az ügyletbe a területhez tartozó szakjogászt külvárosi ingatlanok!

Tehát ebben a cikkben részletesen elmondtuk, hogyan válasszuk ki a megfelelő házat földdel és Házat venni. A továbbiakban megnézzük, hogyan házat vásárolni a leningrádi régióban.